Ferrari Mello Imóveis

03/09/2026

📌FERRARI MELLO IMÓVEIS VENDE:
📍Espetacular Cobertura Horizontal Centro | Santa Maria - RS
⭐ 316m² de Área Privativa

▫️5 dormitórios / 2 Suítes / 5 Banheiros
▫️Sala 2 ambientes c/ 36m²
▫️Espaço gourmet / Churrasqueira / Lareira
▫️Cozinha espaçosa / Copa
▫️Vista Panorâmica / Terraço c/ 45m²
▫️Garagens amplas 3 carros

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00

✅Contatos: 55 3286 3005 / 55 99617 5333
Creci 25.151J
https://urbano.ferrarimello.com.br/imoveis/detalhes/100341/espetacular-cobertura-horizontal-c-316m-de-area-privativa

02/09/2026

🏠 Você sabe a diferença entre área útil, área privativa e área total?

Parece tudo a mesma coisa, mas não é!

📐 Área útil
É o espaço que você consegue efetivamente utilizar dentro do imóvel, descontando paredes e alguns elementos construtivos.

🔑 Área privativa
É a área de uso exclusivo daquela unidade. Em um apartamento, por exemplo, corresponde ao espaço que pertence exclusivamente ao apartamento, conforme o critério de medição utilizado.

🏢 Área total
É a soma da área privativa com a parte proporcional das áreas comuns do empreendimento, como corredores, elevadores, salão de festas e outras áreas compartilhadas.

👉 Exemplo:
Um apartamento pode ter 70 m² de área útil, 75 m² de área privativa e 100 m² de área total.

Curiosidade: aquele número maior que aparece no anúncio nem sempre significa que você terá aquela metragem dentro do apartamento. 😉

31/08/2026

📌FERRARI MELLO IMÓVEIS VENDE:
📍Espetacular Residência no Bairro Dom Antônio Reis / Santa Maria - RS
⭐474m² área construída

▫️Área Construída: 474m²
▫️6 Dormitórios
▫️4 Banheiros
▫️Piscina / Jardins
▫️Espaço gourmet c/ churrasqueira
▫️Fogão campeiro
▫️585m² de Terreno

Valor de Venda: R$ 1.550.000,00

✅Contatos: 55 3286 3005 / 55 99617 5333
Creci 25.151J
https://urbano.ferrarimello.com.br/imoveis/detalhes/100480/espetacular-residencia-no-bairro-dom-antonio-reis

24/08/2026

20/07/2026

Você busca um lugar onde o bem-estar já é realidade?

O Itaara Reserve já ultrapassa 90% de conclusão geral, com avanços consistentes em todas as frentes da obra.

✔ Pavimentação 100% concluída
✔ Muro perimetral com mais de 90% executado
✔ Quadras e áreas de lazer com cerca de 90% finalizadas
✔ Pórtico com aproximadamente 85% concluído
✔ Paisagismo avançando para fase final
✔ Club House com cerca de 65%, entrando na etapa de acabamentos

O espaço wellness evolui a cada dia, consolidando um ambiente pensado para oferecer equilíbrio, conforto e qualidade de vida.
Cada etapa concluída reforça que o empreendimento está cada vez mais próximo de se tornar realidade.

📲 Entre em contato e conheça esta oportunidade exclusiva!
✅ Contatos: (55) 3286-3005 | (55) 99617-5333
📋 CRECI 25.151J

15/07/2026

📌FERRARI MELLO IMÓVEIS VENDE:
📍Sala Comercial Térrea
Rua Duque de Caxias, próximo a Av. Medianeira

▫️ Depósito grande, acesso para a garagem pela sala
▫️ Box Garagem amplo
▫️ Área Privativa: 142,79m²
▫️ Área Total: 223,93m²
▫️ Box Garagem: 14,50m² (área privativa)

Valor do Investimento: R$ 599.000,00

✅Contatos: 55 3286 3005 / 55 99617 5333
Creci 25.151J
https://urbano.ferrarimello.com.br/imoveis/detalhes/100410/sala-comercial-terrea

08/07/2026

📌FERRARI MELLO IMÓVEIS VENDE:
📍Casa c/ Dupla Aptidão (Residencial e Comercial)

▫️Casa Residencial e Comercial - Excelente Localização - Frente p/ Av. Liberdade
▫️Sala c/ 2 ambientes, 3 dormitórios (1 suíte), pátio, Home office, área de serviço. Canil.
▫️Toda murada, cerca elétrica e vídeo monitoramento.
▫️Amplo espaço com piscina e área gourmet.
▫️Garagem p/ 3 veículos.
▫️Área Construída: 230m².
▫️Área do Terreno: 560m² (17m x 32m).

Valor de Venda: R$ 890.000,00

✅Contatos: 55 3286 3005 / 55 99617 5333
Creci 25.151J
https://urbano.ferrarimello.com.br/imoveis/detalhes/100465/casa-c-dupla-aptidao-residencial-e-comercial

06/07/2026

📌FERRARI MELLO IMÓVEIS VENDE:
📍Pavilhão 260,00 m² - no Bairro T. Neves

▫️Localização Privilegiada - Av. Paulo Lauda
▫️Em frente Policlínica Ruben Noal e a Escola Estadual Paulo Lauda
▫️Pavilhão com 2 pavimentos: Térreo: loja c/ estacionamento próprio, banheiro PNE.
▫️Pavimento Superior: amplo salão e banheiro.
▫️Valor de Aluguel: R$ 6.500,00

Valor de Venda: R$ 990.000,00

✅Contatos: 55 3286 3005 / 55 99617 5333
Creci 25.151J
https://urbano.ferrarimello.com.br/imoveis/detalhes/100466/pavilhao-no-bairro-t-neves