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Graziele Freitas - Órion Assessoria Imobiliária

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Brasil
Santa Maria, RS
Graziele Freitas - Órion Assessoria Imobiliária

Para o seu melhor lugar.

06/05/2026

📍 Residencial Montalcino

Apartamento que entrega praticidade hoje e potencial de valorização amanhã. ✨

📍 Camobi
🛏️ 1 dormitório
🚗 1 vaga de garagem
💰 R$ 319 mil
🏗️ Empreendimento em fase final de acabamento
🎓 Muito próximo da UFSM

Ideal para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais procuradas de Santa Maria.
Quem compra bem, colhe resultados depois.

📩 Me chama e agende seu atendimento!

ImoveisSantaMaria ReelsImobiliario

24/03/2026

Apartamento à venda no Condomínio La Spezia – conforto, praticidade e ótima localização 🏡

Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com infraestrutura completa, este apartamento no Condomínio La Spezia é uma excelente oportunidade.

👉 Quer mais informações ou agendar uma visita? Me chama no direct.

📍 Santa Maria/RS
📲 55.99119-6906
✅ Graziele Freitas - Corretora de imóveis CRECI 79966

21/03/2026

Alguns motivos para você sair do aluguel e financiar o seu imóvel 🏡

06/03/2026

Financiamento imobiliário vai muito além da parcela, mas nem todo mundo olha além disso. Então presta atenção nestes pontos 👇🏼

1️⃣ A parcela não é o único custo.
Antes da prestação mensal, é preciso ter o valor da entrada e dinheiro reservado para pagar as taxas de transferência como ITBI, registro e custos cartorários.

2️⃣ O imóvel também passa por uma avaliação.
O banco vai enviar um engenheiro credenciado para avaliar as condições do imóvel e definir o valor de avaliação. E sim, este valor pode ser diferente do valor negociado.

3️⃣ Autônomos e empresários precisam se planejar.
Para estas profissões, os bancos exigem comprovação de renda organizada, como:
✔️ Imposto de renda, conforme as normas da Receita Federal
✔️ Movimentação bancária compatível
✔️ Documentos complementares para análise

Financiamento não é sorte e sim planejamento.
Quanto mais informação, mais tranquilo é o processo e menos frustração.

Se você pensa em comprar um imóvel e quer entender melhor como funciona, pode me chamar. 📲

27/02/2026

✔️ Sabe aquele apê que é só entrar e morar?

2 dormitórios, mobiliado no Res. Augusto Martins!
Conforto, praticidade e localização 🗒️

Quer conhecer, me chama no direct ✅

06/01/2026

Muita gente começa o ano com essa dúvida:
Será que agora é um bom momento para comprar um imóvel?

A verdade é que não existe uma resposta única.
Depende de três pontos principais:

✔️ Seu objetivo (morar ou investir)
✔️ Sua organização financeira
✔️ O tipo de imóvel que você procura

Em muitos casos, esperar “o momento perfeito” significa perder boas oportunidades.
O melhor momento costuma ser quando o planejamento está bem feito.

Se você está pensando em comprar, trocar ou investir em imóvel este ano, podemos conversar com calma 🤍

📩 Me chama no direct.

24/07/2025

🔎 Antes de assinar um contrato de compra e venda, é fundamental verificar as negativas do imóvel e dos vendedores.
Elas garantem que está tudo certo juridicamente — e evitam dores de cabeça no futuro!

💡 No post de hoje, explico quais documentos você deve exigir para uma compra segura.

Salva esse conteúdo e compartilha com quem está pensando em comprar um imóvel! 🏡
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✅ Graziele Freitas – Corretora de Imóveis
CRECI 79966

11/07/2025

Uma visita a um empreendimento lindo, moderno e cheio de charme — bem no coração de Santa Maria.

Um dos pontos mais gratificantes do meu trabalho é poder conhecer espaços como esse e imaginar quantas histórias ainda vão nascer aqui 💫

Se tu também sonha com um imóvel especial, conta comigo!

📍Centro de Santa Maria

08/07/2025

🔑 Aluguel é conta. Casa própria é conquista!

Todo mês, o aluguel pesa no bolso — é uma despesa fixa, e no fim das contas, o imóvel continua sendo de outra pessoa. Já a casa própria é diferente: é investimento, é patrimônio, é segurança para o futuro.

Comprar seu imóvel é um passo inteligente rumo à liberdade financeira. É construir algo que é seu, que valoriza com o tempo e traz tranquilidade para toda a família.

✨ Que tal transformar o valor do aluguel em um investimento no seu próprio lar?

✅ Graziele Freitas - Corretora de imóveis CRECI 79966

20/01/2025

🏡 Encante-se com esta incrível residência de 134m² privativos, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de sua família.

A área social se destaca pela integração entre a sala de estar e jantar, em um ambiente amplo e iluminado, com pé direito alto que proporciona sofisticação e charme. A cozinha, com espera para padrão tradicional ou ilha, é um convite à criatividade gastronômica. Para momentos de lazer, a casa oferece uma churrasqueira e uma lareira aconchegante, perfeitas para receber amigos e familiares em qualquer estação. 🍃🍃

🏡 Essa é a casa dos sonhos para quem busca qualidade de vida e um espaço acolhedor para criar memórias inesquecíveis.

Investimento: R$850.000
Financiável.

✅ Graziele Freitas - Corretora de imóveis CRECI 79966
📲 55. 991196906

20/11/2024

Apartamento de 2 dormitórios no Orvieto Residence com desconto de Black Week.

🔹 Bairro Noal - 5 minutos do Centro
🔹 Sacada com churrasqueira
🔹 Andar alto
🔹 Smart Market e Playground
🔹 Box de garagem
🔹 Entrega 2025

💰De R$ 347.065,00 por R$ 312.385,00 💰válido até 30/11/2024

✅ Graziele Freitas - Corretora de imóveis CRECI 79966

Endereço

Rua Venâncio Aires, 1552
Santa Maria, RS
97010-002

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 13:00

Telefone

+5555991196906

Site

https://orionsm.com.br/graziele-freitas/5/imoveis-comprar

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