17/02/2025
VENDIDO
Linda área com vista exuberante.
**Área total 18,3 alqueires / 43,89 há (géo referenciamento)
**Área construída 19.917 m2
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**Sede:
*Área construída 800m2
*Piso térreo: 2 suítes com ar-condicionado, sendo a máster com closed
*Escritório com ar-condicionado
*Despensa
*Cozinha, conceito aberto com ilha e ar-condicionado
*Lavabo
*Sala living com ar-condicionado
*Sala de Tv co ar-condicionado
*Lounge/bar com ar-condicionado
*Amplo terraço com vista para o vale
*Estacionamento coberto para 3 carro e para 6 carro descoberto
*Suítes para hóspede com varanda, na área externa da casa
**PISO INFERIOR:
*Lavanderia
*Banheiro área de lazer
*Cozinha completa com churrasqueira
*Deck com 195m2
*Piscina aquecida com borda infinita, hidro e iluminação, com vista para o vale
**OBS: Todos os móveis e eletrodomésticos que não são moveis planejados, tanto no piso térreo como no inferior e suítes externas, não estão incluídos no preço da propriedade
**DEPENDÊNCIAS DO SÍTIO:
*8 suítes com ar-condicionado (acomodação pra 25 pessoas)
*Cozinha área de lazer com fogão, churrasqueira e fogão a lenha e armários planejados
*Cervejeira
*Piscina 48mil litros
*Sauna
*Sala de jogos
*2 Banheiros
*Cozinha interna e sala de estar
*Espaço fitness
*Ampla lavanderia
*2 Salões de festas com capacidade para 250 pessoas com toda a infraestrutura
*Quadra gramada para futebol e vôlei
*Parquinho infantil
*2 Áreas para estacionamento
**OBS: Móveis e eletrodomésticos dessas dependências estão incluídos no preço de venda da propriedade
**DEPENDENCIAS DE EMPREGADOS:
*Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
*Área externa conjugada com a casa, contendo cozinha com fogão a lenha, banheiro e lavanderia
**OFICINA:
*2 Cômodos usados como depósitos
**INFRAESTRUTURA DA PROPRIEDADE:
*Gerador a diesel com conexão e desconexão automática Tanque com capacidade de funcionamento por 14 horas
*Mini fazenda geradora de energia Fotovotaica, contendo 34 placas
*Silo com caoacidade de armazenamento de 18 mil kl
*Galpão fechado com alarme para armazenamento e proteção para o trato
*4 baias pequenas para cavalos com selaria anexada
*Barracão para os implementos agrícolas
* Cocho coberto com capacidade para 40 cabeças, com 4 piquetes anexos
*Curral com embarcador, balança e brete
*Lago localizado no pasto abastecido por minas d’água
*Propriedade toda cercada
*Porteira legalizada junto ao DER
**OBSERVAÇOES:
*Toda a propriedade é abastecida por minas com armazenamento de 45 mil litros d’água
*Toda a propriedade é monitorada por câmeras, inclusive áreas externas e piso inferior da sede
*Alarmes nas dependências
**Cidade: Santa Rita do Passa Quatro SP
**Preço R$ 6.200.000,00 (Seis Milhões e Duzentos Mil Reais)
**Tel: 19-971448941 zap
