05/05/2026
Tenho essa casa para permuta, aceitaria?
Direto com os proprietários.
Sobrado em Santo André grande e muito bem localizado para venda, locação ou permuta por casa ou apartamento na Praia Grande ( Litoral Sul)
* Localização estratégica, conforto e pertinho de tudo na divisa dos centros de São Bernardo do Campo e Santo André a 10 minutos de cada lado.
Bem perto da padaria Caiubi e Drogaria Stella.
👉Apresento este sobrado com ótima estrutura e localização com 138m² de área útil, construído em um terreno de 5x25 metros, perfeito para quem busca morar bem, investir com segurança ou montar um bom negócio . Local em plena expansão comercial e residencial.
Endereço: Jardim Stella - Santo André
* Características do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
- 2 banheiros funcionais e bem distribuídos
- Elétrica em bom estado e hidráulica ok.
- Rancho com churrasqueira e espaço para redes – ideal para momentos de lazer na parte baixa da casa .
- Estúdio acústico exclusivo – perfeito para músicos, criadores de conteúdo ou quem busca privacidade sonora para trabalhar home office .
- 2 vagas de garagem (cabem 2 carros e até duas motos no corredor.
- Portão eletrônico para mais praticidade e segurança.
- Encanamento e elétrica em dia
- Documentação 100% regularizada
- Dá Financiamento
* Localização privilegiada:
- Em frente a papelaria, padaria, mercadinho, açougue, farmácia
- Ao lado de pizzaria, chaveiro , casa de material de construção, papelaria, dois mercados com pão fresco e açougue e comércio em geral.
- A menos de 3 km de grandes redes de hipermercado como Açaí, Sondas, Bem Barato e Decathlon
- A 10 minutos da Prefeitura de São Bernardo do Campo e Shopping Metrópole SBC
- A 10 minutos do centro e Prefeitura de Santo André
- A apenas 800 metros da Avenida Pereira Barreto
- Próximo ao Parque Central, escolas e creches
* Negociação flexível:
- Estudo propostas de permuta por casa ou apartamento bem localizado na Praia Grande (2 a 3 quartos) entre os bairros Tupi até Tude Bastos ( troca por imóvel na Praia Grande)
- Alugo também para fins comerciais – ideal para clínicas, estúdios, escritórios ou escolas
📞 Agende sua visita através dos contatos abaixo!
(13) 9.9667-5407 – Falar com Bia ou (11)9.5303-6066 com Júnior
Venda R$480.000,00 (na mão)
Aluguel; R$3.200,00
IPTU: 484 por ano
📞 Agende sua visita através dos contatos abaixo!
(13) 9.9667-5407 – Falar com Bia ou (11)9.5303-6066 com Fernando
Valor de venda 530 mil (na mão)
Permuta 650 mil por igual ou maior valor ( casa ou apartamento na praia grande)
Valor de aluguel comercial R$3.500,00
Valor anual do IPTU R$ 483,00
💬 Casa muito boa, muito bem localizada e com potencial para diversos usos. Não perca essa oportunidade única de morar ou empreender em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista!
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