14/06/2026
Na área imobiliária, a escritura pública é o documento elaborado por um tabelião em cartório que formaliza a compra e venda de um imóvel entre as partes.
Ela funciona como a prova oficial de que comprador e vendedor concordaram com a negociação, contendo informações como:
✅️Dados do comprador e do vendedor;
✅️Descrição completa do imóvel;
✅️Valor da negociação;
✅️Forma de pagamento;
✅️Condições acordadas entre as partes.
⚠️Importante: a escritura sozinha não transfere a propriedade do imóvel. Para que o comprador se torne oficialmente o proprietário, é necessário registrar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente.
➡️Resumindo:
Compra e venda são acordadas.
É feita a escritura pública no cartório de notas.
A escritura é levada ao Registro de Imóveis.
Após o registro, o comprador passa a ser o proprietário legal.
Quando a escritura é necessária?
Normalmente em compras feitas à vista.
Em imóveis financiados, geralmente o contrato do banco já substitui a escritura pública, servindo como título para registro.
"A escritura pública é o documento que formaliza a compra e venda do imóvel. Porém, a propriedade só é transferida de fato quando essa escritura é registrada no Cartório de Registro de Imóveis."
🏠🔑 É por isso que muitos corretores costumam dizer: "Assinamos a escritura hoje, mas a transferência da propriedade acontece com o registro."
FLÁVIO COSTA
CRECI 165251-F
