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Anchieta Condomínios

Name: Anchieta Condomínios
Address: Avenida Conselheiro Nébias 756, 22°andar Sala 2220, Santos, SP, 11045-002, BR
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Brasil
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Anchieta Condomínios

Contabilidade Condominial e Assessoria Empresarial: Fiscal e Tributária.

Ao longo de todos estes anos, vários investimentos foram realizados, tais como modernização de sua sede própria, aquisição de equipamentos e software's de última geração e treinamento de seus colaboradores, conseguindo, assim, atender plenamente todas as necessidades de um Condomínio ou de uma Empresa, seja de pequeno, médio ou grande porte. Nosso maior objetivo continua sendo a satisfação plena d

e nossos clientes, proporcionando uma grande tranqüilidade àqueles que conosco firmam parceria comercial. Visando intensificar a melhora nas informações dos serviços prestados, a Anchieta entrega a todos os novos clientes da área condominial o Manual do Síndico. Este manual visa facilitar a gestão do Síndico, solucionando diversos problemas que aparecem no dia a dia de um Edifício. Seu objetivo principal é informar e gerenciar as medidas que deverão ser tomadas nas dificuldades encontradas no decorrer do mandato. Ao longo desses anos, vários investimentos foram realizados, tais como modernização de sua sede própria, aquisição de equipamentos e software's e treinamento de seus colaboradores, conseguindo, assim, atender todas as necessidades de um Condomínio ou de uma Empresa, seja de pequeno, médio ou grande porte. Nosso maior objetivo continua sendo a satisfação plena de nossos clientes, proporcionando uma grande tranquilidade aqueles que conosco firmam parceria comercial. Além desta rica fonte de informações, permanecemos a disposição, dentro do horário de expediente, para consultas, através do telefone, fax ou correio eletrônico. Estamos divididos nos seguintes setores: Departamento Pessoal e Recursos Humanos; Departamento Contábil e Fiscal; Departamento Jurídico e Área Condominial.

03/09/2026

Há tempos ressaltamos a necessidade da contratação de um Contador para condomínios. Agora, virou realidade e isto muda radicalmente o mercado condominial.

27/08/2026

A administradora do seu condomínio está preparada para as novidades da reforma tributária? A Anchieta está!!! # administração de condomínio #013

26/08/2026

Para evoluir, é preciso nunca parar de aprender.
Foram dois dias no Superlógica Next 2026, buscando conhecimento e novas soluções em Inteligência Artificial para transformar a administração e a contabilidade condominial.
Estudar, aprender, inovar e aplicar. Sempre.

21/08/2026

Fique por dentro das notícias do mercado condominial.

21/08/2026

RADAR CONDOMINIAL EDIÇÃO DE AGOSTO. Informação sobre o universo condominial. #013

21/08/2026

*Vaga: Assistente de Departamento Pessoal*
📢 Estamos contratando!
A Anchieta Contabilidade, empresa com atuação na área de administração de condomínios e contabilidade, está em busca de Assistente de Departamento Pessoal para integrar nossa equipe.

🔹 Requisitos
• Experiência comprovada na área de Departamento Pessoal;
• Conhecimento e prática em rotinas trabalhistas, como admissão, demissão, férias, folha de pagamento, encargos e eSocial;
• Conhecimento em FGTS Digital, DCTFWeb e EFD-Reinf será considerado um diferencial;
• Autonomia para realizar as atividades e acompanhar prazos e obrigações;
• Organização, responsabilidade, atenção aos detalhes e proatividade.

⭐ Será um diferencial
• Experiência em escritório contábil;
• Experiência com administração de condomínios;
• Conhecimento em sistemas de folha de pagamento;
• Experiência com atendimento e suporte a clientes.

#013

14/08/2026

Piraci Oliveira

13/08/2026

REFORMA TRIBUTÁRIA NOS CONDOMÍNIOS

10 perguntas simples para entender o que está mudando

1. A Reforma Tributária vai afetar os condomínios?
Sim. A nova legislação criou regras específicas para os condomínios e novas exigências fiscais e documentais.

2. Todo condomínio vai pagar IBS e CBS?
Não. Como regra, o condomínio edilício não é contribuinte desses tributos. Existem, porém, situações em que poderá haver incidência.

3. A taxa de condomínio será tributada?
Não automaticamente. A tributação das taxas ocorre, entre outras hipóteses, se o condomínio optar pelo regime regular de IBS e CBS.

4. O que é a regra dos 80%?
Se as cobranças feitas aos condôminos representarem menos de 80% da receita total, o condomínio não optante poderá sofrer IBS e CBS sobre as operações tributáveis que realizar.

5. Receitas de mercadinho, antenas, publicidade e locações merecem atenção?
Sim. Essas receitas podem alterar o enquadramento tributário do condomínio e devem ser analisadas conforme cada operação e contrato.

6. O condomínio terá que emitir Nota Fiscal?
Sim. O cronograma oficial prevê NFS-e para taxas, demais valores condominiais e outras receitas.

7. Quando começa essa obrigação?
A data prevista para início da obrigatoriedade é 1º de dezembro de 2026.

8. Quando conheceremos o leiaute específico da NFS-e dos condomínios?
A publicação está prevista para 1º de outubro de 2026.

9. Emitir Nota Fiscal significa necessariamente pagar imposto?
Não. A obrigação de documentar uma cobrança e a existência de IBS ou CBS a recolher são questões diferentes.

10. O que o síndico deve fazer agora?
Começar a preparar o condomínio: mapear receitas, revisar contratos, organizar informações e contar com acompanhamento técnico especializado.

A REFORMA JÁ COMEÇOU.

E a preparação do condomínio não deve ficar para dezembro.

Anchieta Condomínios
Gestão • Transparência • Valorização

12/08/2026

REFORMA TRIBUTÁRIA NOS CONDOMÍNIOS. Atualização do que já ocorreu até dia 12 de agosto. #013

09/08/2026

Feliz dia dos Pais

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