Torero Imóveis

26/05/2026

STJ Consolida Regra e Condomínios Podem Barrar Airbnb

O STJ pacificou o entendimento de que condomínios podem proibir o uso de Airbnb se a convenção não autorizar. Entenda as regras e proteja seu investimento....

O STJ pacificou o entendimento de que condomínios podem proibir o uso de Airbnb se a convenção não autorizar. Entenda as regras e proteja seu investimento.

25/05/2026

🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE SANTOS 🏢
📍 Código do Imóvel: 615
Seu negócio merece um endereço estratégico, com praticidade, segurança e excelente apresentação para receber clientes! ✨
Este conjunto/sala comercial no coração de Santos une charme clássico e funcionalidade moderna, ideal para escritórios, consultórios, empresas e investidores que buscam localização privilegiada e excelente custo-benefício.
📐 70m² de área útil
🏢 3º andar
🪵 Piso em madeira, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente
🛗 Edifício com elevador
🔒 Monitoramento 24 horas
🛎️ Recepção acolhedora para clientes e visitantes
🌿 Jardim no centro do edifício
🍖 Churrasqueira disponível no condomínio
📄 Documentação em ordem
🏦 Aceita financiamento
✨ Um espaço versátil e pronto para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Santos.
📍 Localização estratégica no Centro de Santos, com fácil acesso a comércios, bancos, cartórios, transporte público e principais vias da cidade.
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25/05/2026

✨ OPORTUNIDADE NA PONTA DA PRAIA – SANTOS ✨

📍 Avenida Doutor Epitácio Pessoa – Ponta da Praia
🏢 Código do Imóvel: 55

Se você busca praticidade, excelente localização e potencial de investimento, essa kitnet é uma ótima oportunidade! 💙

Localizada no coração da Ponta da Praia, a poucos metros da praia e cercada por comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, essa é a escolha ideal tanto para morar quanto para investir em locação.

☀️ Imóvel de frente, com ótima ventilação e iluminação natural.

📐 33 m² de área total
🛏️ 01 dormitório conjugado (Kitnet)
🛁 01 banheiro social
❄️ Piso frio em todos os ambientes
🛗 Edifício com elevador
🔐 Portaria e portão eletrônico
🚗 Garagem coletiva (conforme disponibilidade)

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🌊 Apenas 250 metros da praia (Canal 6/7)
🛒 Próximo ao Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo e comércios locais
🏫 Fácil acesso a escolas, universidades e serviços
🚢 A poucos minutos da balsa Santos/Guarujá

💰 Valor de Venda: R$ 275.000,00
🏢 Condomínio: R$ 400,00
📄 IPTU: R$ 220,00

Ideal para quem deseja morar perto da praia ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos! ✨

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19/05/2026

Fiador de outro estado pode ser uma armadilha financeira

Descubra por que aceitar um fiador de outro estado pode atrasar a cobrança de aluguéis e gerar custos extras com cartas precatórias e advogados....

Descubra por que aceitar um fiador de outro estado pode atrasar a cobrança de aluguéis e gerar custos extras com cartas precatórias e advogados.

05/05/2026

O limite legal das garantias no contrato de locação

Entenda o que a Lei do Inquilinato diz sobre garantias de aluguel. Descubra por que a dupla garantia é ilegal e a regra de devolução da caução....

Entenda o que a Lei do Inquilinato diz sobre garantias de aluguel. Descubra por que a dupla garantia é ilegal e a regra de devolução da caução.

29/04/2026

Alugar o seu imóvel não precisa ser sinônimo de dor de cabeça. 🔑

​Na Torero Imóveis, cuidamos de cada detalhe para que você tenha apenas a parte boa de ser um proprietário: o rendimento. Da assessoria jurídica à mediação de conflitos, nossa gestão é completa e transparente.

​Deixe a burocracia conosco e aproveite o seu tempo livre com o que realmente importa.

​🚀 Quer alugar com segurança e rapidez?

Fale com a nossa equipe agora mesmo pelo link na bio ou via WhatsApp: (13) 99641-1942.

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07/04/2026

O Dono do Imóvel ou o Inquilino Faleceu: O Contrato de Aluguel Acaba na Hora?

Descubra o que a Lei do Inquilinato diz sobre o contrato de aluguel quando o proprietário ou o inquilino falece. Evite multas e proteja sua família....

Descubra o que a Lei do Inquilinato diz sobre o contrato de aluguel quando o proprietário ou o inquilino falece. Evite multas e proteja sua família.

20/01/2026

Recusa do locador em receber as chaves isenta fiador de pagar aluguéis posteriores

Locador não pode recusar chaves para exigir reparos. Entenda por que essa prática libera o fiador dos aluguéis posteriores, mas mantém a dívida pelos danos....

Locador não pode recusar chaves para exigir reparos. Entenda por que essa prática libera o fiador dos aluguéis posteriores, mas mantém a dívida pelos danos.

08/01/2026

M**o na parede ou infiltração: quem paga a conta? Entenda a diferença entre problema estrutural e falta de manutenção na Lei do Inquilinato e evite prejuízos.

M**o na parede ou infiltração: quem paga a conta? Entenda a diferença entre problema estrutural e falta de manutenção na Lei do Inquilinato e evite prejuízos.

19/12/2025

⚖️ Notícias Jurídicas e Mercado Imobiliário: O Resumo da Semana 49/2025

Resumo imobiliário Semana 49/2025: IPTU 2026 em Santos tem reajuste definido, vendas na Baixada batem R$ 1,2 bi e os cuidados jurídicos com a locação de temporada....

Resumo imobiliário Semana 49/2025: IPTU 2026 em Santos tem reajuste definido, vendas na Baixada batem R$ 1,2 bi e os cuidados jurídicos com a locação de temporada.