Alexandre Padovam - Corretor de Imóveis- CRECI 80.543 F

06/06/2026

04/06/2026

"Imóvel sem visitas raramente recebe propostas. E o preço é o principal responsável por isso." 🏡📊

🏡 Um dos fatores mais importantes para a venda de um imóvel é a precificação correta.

Muitos proprietários acreditam que anunciar acima do valor de mercado gera margem para negociação. Na prática, isso pode afastar potenciais compradores e reduzir significativamente o número de visitas.

Um imóvel bem precificado desperta mais interesse, recebe mais contatos, gera mais visitas e, consequentemente, aumenta as chances de receber propostas.

Lembre-se: a visita é o primeiro passo para a venda. E a quantidade de visitas está diretamente ligada à forma como o imóvel está posicionado no mercado.

Antes de anunciar, faça uma avaliação criteriosa e baseada em dados reais. O preço certo não desvaloriza seu patrimônio; ele aproxima o comprador ideal.

📈 Mais visitas.
📈 Mais oportunidades.
📈 Mais chances de vender.

💎 Alexandre Padovam | CRECI 80.543-F
🏢 Prime Santos Imóveis
📲 (13) 99751-7351
📍 Avenida Conselheiro Nébias, 754 – Loja Térrea
Boqueirão – Santos/SP

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📝 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.





🏡📈

02/06/2026

🏡 PORTEIRA FECHADA NA PONTA DA PRAIA – PRONTO PARA MORAR!

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Santos, este apartamento é uma excelente oportunidade.

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, varanda integrada à sala e cozinha, proporcionando mais amplitude e conforto para o dia a dia.

Conta ainda com 1 vaga demarcada e está localizado em condomínio com lazer completo, em uma rua tranquila de um dos bairros mais desejados de Santos.

O melhor? É porteira fechada: você só precisa trazer suas malas e se mudar!

O condomínio possui lazer com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, spa, churrasqueira, salão de jogos e diversas opções para toda a família aproveitar com conforto e segurança.

Localizado no condomínio My Way, na desejada Ponta da Praia, o imóvel está em uma rua tranquila, em um dos bairros mais residenciais e valorizados da cidade, cercado por excelentes restaurantes, cafeterias, mercados e toda a conveniência que torna o dia a dia mais agradável. A região é reconhecida pela qualidade de vida, segurança e fácil acesso à orla.

💰 Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
🏢 Condomínio: R$ 800,00
📄 IPTU: R$ 383,00
📌 Código: 10724

Alexandre Padovam
CRECI 80.543-F
📱 (13) 99751-7351
Prime Santos Imóveis
Avenida Conselheiro Nébias, 754, Loja Térrea – Boqueirão – Santos/SP
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01/06/2026

🌊 Andar alto, excelente localização e a poucos passos da praia!

Apartamento com 2 dormitórios, dependência de serviço, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Localizado no bairro da Pompéia, em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e uma agradável vista da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida próximo à orla de Santos.

💰 Valor de Venda: R$ 810.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.680,00
📋 IPTU: R$ 154,00
🏷️ Código do imóvel: 16254

📞 Alexandre Padovam | CRECI 80.543-F
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🏢 Prime Santos Imóveis
📍 Avenida Conselheiro Nébias, 754 – Loja Térrea
Boqueirão – Santos/SP

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01/06/2026

✨ Viver em um andar alto, com vista livre e a poucos metros da principal avenida de Santos faz toda a diferença no dia a dia.

Este apartamento no Porto Panorama une localização estratégica, conforto e lazer completo para toda a família. São 96m² muito bem distribuídos com seus 3 dormitórios sendo 1 suite, com ambientes amplos, varanda agradável e uma planta pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de espaço.

🚗 Um dos grandes diferenciais: 2 vagas de garagem demarcadas e paralelas, trazendo mais comodidade no dia a dia.

☀️ Andar alto, vista livre e excelente iluminação natural deixam o apartamento ainda mais especial.

📍 Localizado na Vila Belmiro, a apenas metros da Avenida Ana Costa, você estará cercado por mercados, escolas, hospitais, restaurantes e tudo o que facilita a rotina.

🏢 O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra e diversos espaços para momentos de lazer e convivência.

💰 Valor de venda: R$ 980.000,00
🏢 Condomínio: R$ 680,00
📄 IPTU: R$ 350,00

Um imóvel para quem busca localização, conforto e qualidade de vida em Santos. ✨

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto.

Alexandre Padovam – CRECI 80.543-F
📞 (13) 99751-7351
Prime Santos Imóveis
📍 Avenida Conselheiro Nébias, 754 – Loja Térrea
Boqueirão | Santos/SP

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📝valores e disponibilidade do apartamento podem sofrer alterações sem prévio aviso

29/05/2026

Quem busca um imóvel, quer saber isso:

✔ localização
✔ valor anunciado
✔ valor do condomínio
✔ quantidade de vagas
✔ iluminação natural
✔ estado de conservação
✔ fotos do anúncio
✔ condomínio

Hoje, a decisão começa no celular.
Se o anúncio não transmite valor, organização e credibilidade nos primeiros segundos, o comprador simplesmente passa para o próximo imóvel.

Por isso, vender bem não depende apenas de ter um apartamento bonito.
Depende de apresentação, estratégia e posicionamento correto no mercado.

Um imóvel bem anunciado atrai mais visitas.
Um imóvel bem precificado gera oportunidades reais de venda.

Se você quer entender como destacar o seu apartamento no mercado de Santos, eu posso te ajudar.

Alexandre Padovam
CRECI 80.543-F
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Prime Santos Imóveis
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