Kátia Maria Bragion corretora de imóveis = Creci 160017 F

Kátia Maria Bragion corretora de imóveis = Creci 160017 F Katia Maria Bragion
Corretora de Imóveis
CRECI 160017=F

12/09/2026

✨ BAIXOU O VALOR! ✨

Oportunidade na Ponta da Praia!

🏡 My Way Santos
📐 77 m²
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚗 2 vagas de garagem
🛋️ Porteira fechada
📍 Localização privilegiada, próxima à praia e a toda a infraestrutura do bairro.

De R$ 1.150.000 por apenas R$ 1.000.000.

Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

⚠️ Imóveis como este, com redução de valor, costumam ter grande procura.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Kátia Maria Bragion
Corretora de Imóveis – CRECI 160017-F
KMB Imóveis Litoral – CRECI PJ 53800
(13) 99735-1258

11/09/2026

🌿 STUDIO GARDEN | 89 m² | MODERNO E DIFERENCIADO

Um studio com espaço de apartamento e um conceito que une conforto, integração e praticidade.

São 89 m² muito bem aproveitados, com ambientes integrados e uma agradável área Garden envidraçada, criando um espaço amplo, iluminado e perfeito para receber.

O imóvel conta com 1 dormitório com closet, cozinha integrada à área Garden, excelente iluminação natural e 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece serviço de arrumação, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

✨ Um excelente imóvel tanto para morar quanto para investir, inclusive com possibilidade de locação por Airbnb, ampliando o potencial de rentabilidade.

Venda: R$ 700.000
Condomínio: R$ 700
IPTU: R$ 300
📐 89 m²
🛏 1 dormitório
🚗 1 vaga
🌿 Garden integrado
🧹 Serviço de arrumação
🔑 Possibilidade de Airbnb

📲 Agende sua visita e venha conhecer esse studio que surpreende pelo espaço e pelo conceito.

Kátia Maria Bragion
Corretora de Imóveis – CRECI 160017-F
KMB Imóveis Litoral – CRECI PJ 53800
📱 (13) 99735-1258

05/09/2026

🚀 LIRA SMART LIVING | BREVE LANÇAMENTO NO BOQUEIRÃO

Uma nova oportunidade está chegando a Santos — e desta vez, pensada especialmente para quem sabe que os melhores investimentos começam antes do lançamento.

O Lira Smart Living nasce em um dos pontos mais estratégicos do Boqueirão, cercado por universidades, hospital, comércio, serviços e a poucos minutos da praia.

🏙️ Cotas residenciais que correspondem a futuras unidades
• Studios de 32,43 m² a 49,29 m²
• Cada cota representa 1 futura unidade
• Pagamento direto com a construtora em até 50 meses

✨ Estrutura de lazer e conveniência
Piscina • Espaço Gourmet • Sauna • Lavanderia • Mini Market

📍 Localização estratégica
• 1 min do Super Centro Boqueirão
• 2 min da Universidade Santa Cecília
• 3 min da Universidade Lusíada
• 5 min do Hospital Guilherme Álvaro
• 8 min da praia
• 9 min do Shopping Praiamar

Um projeto com características que favorecem moradia, locação e geração de renda, em uma região com fluxo permanente de estudantes, profissionais da saúde e moradores.

💎 Invista desde o início. Entre antes do lançamento.

Estou acompanhando pessoalmente este projeto e posso apresentar todos os detalhes, valores e condições para quem deseja avaliar essa oportunidade como investimento.

📲 Fale comigo para receber as informações.

Kátia Maria Bragion
Corretora de Imóveis | CRECI 160017-F
KMB Imóveis Litoral | CRECI PJ 53800
📱 (13) 99735-1258

04/09/2026

Atenção OPORTUNIDADE
INVESTIR PRÉ LANÇAMENTO
O Lira Smart Living está chegando ao Boqueirão, em uma região estratégica de Santos, cercada por universidades, hospital, comércio, serviços e próxima à praia.

Studios de 32,43 m² a 49,29 m², com valores de pré-lançamento a partir de R$ 329.367,86.

E para o investidor, existe uma diferença importante entre conhecer um lançamento e chegar antes dele.

🔥 Reservas antecipadas
🔥 Condições especiais de pré-lançamento
🔥 Possibilidade de escolher as unidades mais interessantes antes da abertura geral

📲 Quer analisar comigo plantas, valores e condições?
Me mande “LIRA” no WhatsApp: (13) 99735-1258

Kátia Maria Bragion
Corretora de Imóveis | CRECI 160017-F
KMB Imóveis Litoral | CRECI PJ 53800

02/09/2026

🚀 LIRA SMART LIVING | RENTABILIDADE DE ATÉ 156% NO BOQUEIRÃO
Procurando um investimento imobiliário com retorno expressivo acima da média do mercado? O Lira Smart Living une localização estratégica a uma projeção de rentabilidade fantástica para investidores de visão!
🎯 POR QUE ESSE PROJETO PODE RENDER ATÉ 156%?
Potencial de Valorização na Planta: Garantia de preço de Tabela Zero no pré-lançamento por R$ 10.330/m² com alta margem de ganho até a entrega das chaves.
Demanda para Short & Long Stay: Localização imbatível no Boqueirão, ideal tanto para locação diária (Airbnb) quanto para contratos de média/longa duração.
Público Certo o Ano Todo: * 🎓 Polo Universitário: Próximo a duas grandes universidades regionais (demanda constante de estudantes).
🏥 Hospital Guilherme Álvaro: Alta rotatividade de médicos, residentes e profissionais da saúde.
🛍 Super Centro Boqueirão & Gastronomia: Região completa cercada de restaurantes, bancos e serviços.
🌊 A apenas 950m da Orla da Praia de Santos!
💰 CONDIÇÕES FACILITADAS DE PRÉ-LANÇAMENTO:
Ato (Entrada): 10%
30 e 60 dias: 3,5% em cada
Mensais: 47x de 1%
Semestrais: 6x de 6% (a partir de março/2027)
🗓 CRONOGRAMA DE ASSINATURAS:
🔥 11/09: Investidores (a partir de 3 unidades)
🔑 14/09: Clientes para 1 ou 2 unidades (mediante disponibilidade)
💡 Não espere o evento de lançamento para garantir sua unidade. Faça sua reserva antecipada agora mesmo e assegure essa rentabilidade!
Kátia Maria Bragion | KMB Imóveis Litoral
🏢 CRECI 160017-F | CRECI 53800-J
📲 WhatsApp: (13) 99735-1258
Rentabilidade StudiosEmSantos KMBImoveis KatiaBragion PreLancamento

02/09/2026

🎬 POR QUE COMPRAR UM IMÓVEL AINDA NO LANÇAMENTO?
Se você busca valorização acelerada e alta rentabilidade no mercado imobiliário de Santos, o Lira Smart Living é a oportunidade perfeita!
Neste vídeo, te explico as maiores vantagens de garantir sua unidade na planta:
Tabela com Valor de Entrada: R$ 10.330/m² (condição exclusiva de pré-lançamento)
Plano de Pagamento Facilitado: Apenas 10% de ato e parcelamento direto durante a obra
Escolha das Melhores Unidades: Prioridade para escolher as melhores andares e vistas
Potencial de Rentabilidade: Localização estratégica no Boqueirão, ideal para Airbnb e público universitário
🗓 ATENÇÃO ÀS DATAS DE ASSINATURA:
🔥 11/09: Exclusivo para investidores (a partir de 3 unidades)
🔑 14/09: Abertura para 1 ou 2 unidades (conforme disponibilidade)
💡 Quer receber a apresentação completa e simular seu investimento?
Me mande uma mensagem agora mesmo no direct ou no WhatsApp!
Kátia Maria Bragion | KMB Imóveis Litoral
🏢 CRECI 160017-F | CRECI 56300-J
📲 WhatsApp: (13) 99735-1258
KMBImoveis KatiaBragion MercadoImobiliarioSantos

02/09/2026

🌆 LIRA SMART LIVING | INVESTIMENTO A 950 METROS DA ORLA DE SANTOS
📍 Boqueirão | Studios de 32 m² a 49 m² | A partir de R$ 10.330/m²
Amanhã estaremos presentes no Meeting Exclusivo de Lançamento no Bourbon Convention Hotel (Gonzaga)! Um projeto fantástico pensado para quem busca valorização e alta rentabilidade.
🎯 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES:
🌊 A 950m da praia do Boqueirão
🎓 Altíssimo potencial para locação universitária
🧳 Ideal para Airbnb e locação por temporada
🔗 Possibilidade de junção de unidades
📅 DATAS DE ASSINATURA:
🔥 11/09 – Investidores (a partir de 3 unidades)
🔑 14/09 – Unidades individuais (conforme disponibilidade)
💡 Quer garantir as melhores unidades e condições em primeira mão? Me chame no WhatsApp!
📲 WhatsApp: (13) 99735-1258
👩‍💼 Kátia Maria Bragion | KMB Imóveis Litoral
🏢 CRECI 160017-F | CRECI 56300-J
KMBImoveis KatiaBragion MercadoImobiliario MercadoImobiliarioSantos

Endereço

Litoral
Santos, SP
11030-220

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