Rafael Sprandel Assessoria Imobiliária

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Brasil
Sapiranga, RS
Rafael Sprandel Assessoria Imobiliária

Reforma e construção, apartamentos mobiliados, iluminação, gesso, troca de pisos, pintura, esquadrias.

14/06/2026

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – LOTE 3

Somente até o final de junho, o Lote 3, com aproximadamente 5.000 m², está com uma condição que dificilmente irá se repetir.

De R$ 90.000,00 por apenas R$ 59.990,00.

Este lote é independente dos demais módulos da propriedade, oferecendo mais privacidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

• Aproximadamente 5.000 m² de área;
• Riacho e água corrente passando pela propriedade;
• Excelente opção para lazer, descanso ou futura moradia;
• Entrada de 50% do valor;
• Saldo parcelado diretamente, em até 6 vezes, podendo ser ajustado conforme negociação;
• Sem necessidade de financiamento bancário.

Atenção: esta condição é válida exclusivamente para o Lote 3 e somente para negociações fechadas até o final de junho. Os demais lotes permanecem com os valores e condições normais de comercialização.

Uma oportunidade para adquirir sua chácara por um valor muito abaixo do originalmente anunciado, com pagamento facilitado e excelente potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todos os detalhes da negociação e da documentação.

Rafael Sprandel Assessoria Imobiliária
CRECI/RS 46.722-F

20/05/2026

Chácaras exclusivas à venda, lotes a partir de R$90 mil

Uma oportunidade diferenciada para quem busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e valorização.

Temos chácaras com aproximadamente 5.000 m², com valores a partir de R$ 90.000,00 cada unidade.

Todas as chácaras contam com riacho e água corrente passando pela propriedade, tornando o espaço ainda mais especial para lazer, descanso ou construção de uma moradia em meio à natureza.

Além disso, há a possibilidade de aquisição de um módulo maior, com aproximadamente 1 hectare, que conta com uma casa de cerca de 160 m² em fase de finalização.

A casa já possui telhado, piso em cimento queimado e parte das aberturas disponíveis no local. Para conclusão, ainda são necessários acabamentos como reboco, pintura, elétrica, instalação das aberturas e alguns ajustes no telhado.

Hoje, este módulo com casa está sendo ofertado no estado atual pelo valor de R$ 298.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja finalizar o imóvel conforme seu próprio gosto e necessidade.

A propriedade também possui previsão de melhorias e finalização futura. Após concluída, a estimativa de valor poderá ficar na faixa de R$ 450.000,00 a R$ 500.000,00.

📍 Imóvel exclusivo da Rafael Sprandel Assessoria Imobiliária, também disponível por meio de parceiros selecionados.

Entre em contato para mais informações e consulte as opções disponíveis.

18/05/2026

5 LOTES ABAIXO do preço de mercado!

Lotes exclusivos à venda no Caminhos do Vale

Uma oportunidade para quem busca tranquilidade, boa localização e uma vista realmente privilegiada.

São 5 lotes disponíveis no loteamento Caminhos do Vale, em Anaricá, cada um pelo valor de R$ 120.000,00.

Além disso, existem 3 lotes juntos, que podem ser adquiridos em conjunto — ideal para quem deseja mais espaço, investir ou construir um projeto diferenciado.

Os lotes já possuem escritura, estão liberados para construção e prontos para receber o seu novo projeto.

Condições facilitadas:
✔️ Entrada a partir de 20% a 30%
✔️ Saldo parcelado direto com o proprietário
✔️ Negociação simples e acessível

Uma excelente opção para construir, investir ou garantir um terreno em uma região com grande potencial e uma vista sensacional.

📍 Loteamento Caminhos do Vale — Anaricá

Entre em contato para mais informações e escolha o lote ideal para você.

Se quiser uma versão um pouco mais “de Reels”, mais curta e com mais impacto, eu faria assim:

Terrenos com vista privilegiada no Caminhos do Vale 🌿

Temos 5 lotes exclusivos à venda no loteamento Caminhos do Vale, em Anaricá.

Cada lote por R$ 120.000,00, com escritura, liberado para construção e condições facilitadas direto com o proprietário.

Também há a possibilidade de adquirir 3 lotes juntos, ideal para quem busca mais espaço ou deseja investir.

Entrada a partir de 20% a 30% e saldo parcelado direto.

Uma oportunidade para construir em uma localização tranquila, valorizada e com uma vista sensacional.

📍 Caminhos do Vale — Anaricá
Chame para mais informações.

14/05/2026

Claro — segue o texto pronto para copiar:

EXCLUSIVIDADE | Residência sólida, alto padrão construtivo e energia própria

Apresentamos com exclusividade esta residência de 280m², que combina estrutura diferenciada, acabamentos nobres e excelente custo-benefício.

O imóvel se destaca pela qualidade construtiva acima da média, com laje em toda a edificação e madeiramento nobre de alto padrão.

A casa é totalmente murada e cercada, garantindo privacidade e segurança.

Na área interna:

* Ampla sala de estar com lareira
* Lavabo
* Sala de cinema privativa
* Três dormitórios espaçosos
* Banheiro com banheira

Acabamentos sofisticados com mármore Carrara e mármores europeus.

Área externa completa:

* Piscina 6x3
* Quiosque com banheiro
* Churrasqueira giratória
* Garagem para até 3 veículos, com possibilidade para 4

Diferencial importante: sistema de energia solar instalado, com capacidade para atender toda a residência, inclusive com suporte para veículos elétricos.

💰 Valor: R$ 1.290.000

📍 Imóvel exclusivo — Bairro Centenário, Sapiranga/RS

Uma oportunidade para quem valoriza solidez, espaço e diferenciais reais, em um imóvel pronto para morar.

14/05/2026

EXCLUSIVIDADE | Residência sólida, alto padrão construtivo e energia própria

Apresentamos com exclusividade esta residência de 280m², que combina estrutura diferenciada, acabamentos nobres e excelente custo-benefício.

O imóvel se destaca pela qualidade construtiva acima da média, com laje em toda a edificação e madeiramento nobre de alto padrão.

A casa é totalmente murada e cercada, garantindo privacidade e segurança.

Na área interna:

* Ampla sala de estar com lareira
* Lavabo
* Sala de cinema privativa
* Três dormitórios espaçosos
* Banheiro com banheira

Acabamentos sofisticados com mármore Carrara e mármores europeus.

Área externa completa:

* Piscina 6x3
* Quiosque com banheiro
* Churrasqueira giratória
* Garagem para até 3 veículos, com possibilidade para 4

Diferencial importante: sistema de energia solar instalado, com capacidade para atender toda a residência, inclusive com suporte para veículos elétricos.

💰 Valor: R$ 1.290.000

📍 Imóvel exclusivo — Bairro Centenário, Sapiranga/RS

Uma oportunidade para quem valoriza solidez, espaço e diferenciais reais, em um imóvel pronto para morar.

24/01/2026

CASA COM CARA DE CASA

Casa construída nos anos 90, com estrutura sólida e padrão construtivo diferenciado, valorizando durabilidade, conforto e qualidade nos detalhes.

O imóvel conta com acabamentos em madeira nobre, presentes no forro e no piso em tabuão, que conferem elegância e aconchego aos ambientes. São 179 m² de área construída, muito bem distribuídos.

Possui três dormitórios, sendo um deles um quarto de visita com banheiro, além de sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando amplitude e excelente iluminação. A cozinha é separada, garantindo funcionalidade no uso diário.

Dispõe de garagem para até dois veículos e um importante diferencial: acesso por duas ruas, permitindo que a área de convivência social ou salão de festas tenha entrada independente pelos fundos, ideal para receber convidados com mais privacidade.

O imóvel está situado em um terreno de 351 m², com muro de pedra, agregando segurança, solidez e um visual imponente.

📌 Imóvel com exclusividade SpR Imobiliária
📍 B. Sete de Setembro - Sapiranga
💰 Valor de venda: R$ 642.000,00

Uma oportunidade para quem busca uma casa robusta, bem construída e com características que atravessam o tempo.

05/01/2026

EXCLUSIVIDADE SpR

Um imóvel novo, pensado para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em uma compra bem planejada.

Com 49 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com:
✔ 2 dormitórios
✔ Sala e cozinha integradas, trazendo praticidade ao dia a dia
✔ Banheiro moderno
✔ Vaga para 1 veículo

🏗️ Fase de obra em finalização.

💰 Parcelas a partir de R$ 1.780,00, com excelente custo-benefício.

Uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em um imóvel novo, com entrega próxima e exclusividade SpR.

📲 Entre em contato e agende sua visita.
SpR — segurança hoje, imóvel novo em breve.

25/11/2025

Apresentamos um sobrado exclusivo no bairro São Jacó, em Sapiranga.
Imóvel com 70 m² aproveitados de forma inteligente, vaga para veículo de grande porte e moto, acabamentos refinados e entrega totalmente mobiliada.
Uma oportunidade para quem busca pouco estoque e alto padrão em uma das localizações mais valorizadas do bairro.

Valor: R$369.000,00
Visitas mediante agendamento: (51) 98240-7295

10/11/2025

Mobiliado, decorado e pronto para morar por R$385.000,00

📍 Localização privilegiada, próximo à Pizzaria Primavera – Novo Hamburgo
2 dormitórios
Completamente mobiliado
Finamente decorado
Vaga de garagem

60m2 de área privativa

💡 Um apartamento pensado para quem busca qualidade de vida e sofisticação – é só entrar e morar!

Entre em contato e agende sua visita: (51) 98240-7295

Endereço

Rua Santa Helena, 101
Sapiranga, RS
93800000

Site

http://www.rafaelsprandel.com.br/

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