Coutinho e Abath Imóveis

22/05/2026

Ontem tivemos a honra de receber, aqui na imobiliária, a visita do , representado pela diretora comercial

Além de alinharmos novidades e trocarmos ideias para trazer sempre o melhor para os nossos clientes, fomos surpreendidos com uma homenagem especial.

Momentos como esse reforçam o quanto o trabalho em equipe e as conexões sólidas fazem a diferença no mercado imobiliário.

Nosso muito obrigado ao e à pela parceria de sucesso e pela visita! 🚀

21/05/2026

Terreno com Benfeitorias

Imóvel situado na Rua Theófilo D`Ávila, no bairro Porto da Roça.

A propriedade compreende uma área de terra com duas casas em estado de conservação crítico (necessitando reforma estrutural total ou demolição). Venda no estado em que se encontra, sendo o valor predominantemente atribuído ao terreno e à localização.

IPTU anual aprox.: R$ 1.250,00

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CRECI RJ n.º 30.154 e 36.969

15/05/2026

Terreno à venda no bairro Leigos - Saquarema/RJ

525m² (15×35m)

Ótima oportunidade em bairro residencial e tranquilo de Saquarema.

Bairro Leigos, região em valorização em Saquarema, com acesso rápido ao Centro e às praias.

Rua asfaltada, com rede elétrica disponível.

Ideal para construir sua casa de veraneio ou moradia fixa e aproveitar a qualidade de vida da Região dos Lagos.

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Creci RJ n.° 30154 e 36969

13/05/2026

Excelente oportunidade em Saquarema!

Imóvel com localização privilegiada, situado entre a praia e a lagoa — perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

O terreno possui 225m² (7,5m x 30m), ideal tanto para moradia quanto para investimento. Uma ótima escolha para quem deseja fugir da correria e aproveitar o melhor que Saquarema tem a oferecer.

Perfeito para construir seu refúgio ou até mesmo investir em locação de temporada!

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CRECI RJ n.º 30154 e 36.969

12/05/2026

Oportunidade em Porto da Roça — conforto, espaço e excelente localização!

Charmosa casa em dois pavimentos composta por:
Sala ampla
Cozinha
Banheiro social
Varanda
Área de serviço
Lavanderia nos fundos
Canil
01 suíte no segundo pavimento + sala
Quintal amplo
4 vagas descobertas
Terreno totalmente murado
Portões em alumínio
Cisterna de 10 mil litros

Área construída: 185,56m²
Terreno: 470,70m²

Valor: R$ 420.000,00
Aceitamos financiamento bancário.
Legalizada no RGI.

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www.coutinhoeabathimoveis.com.br

CRECI RJ n.° 30.154 e 36.969

09/05/2026

30/01/2026

Procurando uma casa independente, moderna e pertinho do mar? Confira esta oportunidade em Itaúna, Saquarema:

Casa com 03 quartos (sendo 2 suítes), área gourmet completa com churrasqueira e piscina privativa, 180m² de área construída em terreno de 240m², vagas cobertas e cisterna de 9.500L.

📍 Localização privilegiada: Rua do Pescado, Itaúna.

Valor: R$ 940.000,00

Aceita financiamento bancário e CEF.

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29/01/2026

Casa à Venda em Bacaxá – Saquarema/RJ (Rio de Areia)

Se você procura espaço, conforto e praticidade, esta é a oportunidade ideal!
Localizada na Rua Antônio Moreno, nº 04, em Bacaxá (Rio de Areia), a residência conta com excelente terreno e construção ampla, perfeita para quem deseja morar bem ou investir.

Características do Imóvel:
02 quartos;
Sala ampla;
Cozinha;
01 banheiro social;
Varanda;
Área de serviço;
Garagem coberta para até 04 carros;
Quintal espaçoso.

Anexo com área de lazer e apoio:
Depósito;
Churrasqueira;
Banheiro;
Cozinha de apoio;
Cisterna com capacidade de 5.000 litros.

Dimensões:
Área construída: 235 m² (necessita averbação total da construção);
Área de terreno: 675 m².
Abastecimento de água:
Água de poço (com opção de ligação à rede pública).

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26/01/2026

O Smart LIV Residencial chega a Itaúna para redefinir o conceito de morar e investir em Saquarema. Localizado estrategicamente na Avenida Vila Mar, a apenas 3 minutos a pé da Praia de Itaúna, este lançamento do Grupo Oceânica oferece unidades de 1 quarto. O empreendimento une tecnologia e conveniência, contando com portaria digital, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, além de áreas comuns como academia, lavanderia compartilhada e espaço kids. Seja para moradia, veraneio ou locação, o Smart LIV é a escolha inteligente em um dos endereços mais valorizados da região. Garanta sua unidade nesta fase de pré-lançamento e aproveite o potencial de valorização.

Valor de R$ 400.000,00 referente à unidade 107 (60,19 m²). Outras unidades sob consulta.

Atenção: As imagens apresentadas são representações artísticas. Os valores e a disponibilidade das unidades podem sofrer alteração sem aviso prévio. Para informações atualizadas e valores das demais unidades, favor entrar em contato para consulta detalhada.

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22/01/2026

Procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um quintal privativo e a praticidade de morar em uma das áreas mais valorizadas de Saquarema? Esta é a sua chance!

Localizada na Rua dos Arrastões, em Itaúna, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam:
✨ Espaço Interno: Sala aconchegante, 02 quartos amplos e cozinha funcional.
✨ Área Externa: Varanda charmosa, área de serviço e garagem coberta.
✨ Diferencial: Quitinete independente nos fundos — ideal para receber visitas ou gerar renda extra com aluguel!
✨ Lazer e Natureza: Quintal generoso com pomar já formado.
✨ Infraestrutura: Rua asfaltada e abastecimento de água de rua.

Terreno: 480,00 m² (Amplo e independente)
Área construída: 114,00 m²

Documentação: Imóvel totalmente legalizado.
Aceitamos financiamento bancário.

Não perca a oportunidade de morar pertinho da praia e com toda a documentação em dia. Agende sua visita.
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