Francielo Willers Corretor de Imóveis

28/04/2025

VENDE-SE!
🏡 Fazenda em São Valério - TO

➡️ 73 alqueires;
➡️ Topografia semi plana;
➡️ Solo misto, carvalho, chumbinho, terra amarela;
➡️ Pedras que podem ser deixadas na reserva;
➡️ Toda cercada;
➡️ Logística das melhores.

☑️ SEM BENFEITORIAS.

📄 DOCUMENTAÇÃO:
Documentação OK para tranferência.

📍 LOCALIZAÇÃO:
Cidade de São Valério - TO;
07 km da cidade;
1.800 metros da T 280;
2.000 metros do Armazém Fazendão.

INVESTIMENTO:
💰 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais);
Pagamento em até 2x.

Mais informações:
👨🏻‍💻 Francielo Willers Corretor de Imóveis | CRECI 51.478F
📱 (55) 9 96555113 (WhatsApp)

24/02/2025

VENDE-SE!
🏡 Fazenda no Vale do Araguaia - TO

➡️ 81 alqueires;
➡️ 392,35 hectares;
➡️ Se drenar planta toda safra/safrinha;
➡️ Cascalho meio arenoso e varjão;
➡️ Topografia plana;

🐂 Excelente para pecuária;

➡️ AREA DE PASTAGEM: 225 hectares, ou seja, 46 alqueires, com 18 divisões em pastagens diversas;
➡️ RECURSOS HIDRICOS: 06 km da beira do Rio Lajeado, 05 represas e córregos;
➡️ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 à 2.000 mm/ano;

☑️ BENFEITORIAS:

▪️ Casa;
▪️ Casa para vaqueiro;
▪️ Energia;
▪️ Curral completo;
▪️ Barracão para maquinário;
▪️ Caixa d’água estilo taça;
▪️ Poço semi artesiano;

⚠️ ANIMAIS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS:

▪️320 bovinos;
▪️17 cavalos;
▪️Trator de pneu com todos os implementos agrícolas;
▪️ Estacas de eucalipto de 12cm de cabeça;
▪️Mancos entre 3m e 3,5m entre 15cm e 25cm de cabeça;

📄 DOCUMENTAÇÃO:
Toda a área é georreferenciada e averbada, com CAR e todas as LICENÇAS do naturatins em dia.

📍 LOCALIZAÇÃO:
Vale do Araguaia, Matopiba - Dois Irmãos/TO
30 km da cidade de Dois Irmãos/TO, sendo 10 km de chão, sentido Araguacema/TO.

🏦 Possui uma dívida de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) à R$ 700,00 (setecentos mil reais) a longo prazo que pode ser descontado.

INVESTIMENTO:
💰 10.000.000,00 (dez milhões de reais);

Mais informações:
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12/02/2025

🌾 VENDE-SE FAZENDA

➡️ 100 alqueires;
➡️ 320 hectares;
➡️ 250 hectares de lavoura;
➡️ Topografia plana;
➡️ Solo misto vermelho com amarelo, minoria de chumbinho;

▪️SEM BENFEITORIAS.

📍 LOCALIZAÇÃO:
Município São Valério - TO
21 km da cidade;
Região de muita lavoura;

🏦 Possui uma dívida de R$3.000.000,00 (três milhões de reais) junto ao Banco Bradesco, a ser renegociada;

INVESTIMENTO:
💰 R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais);

31/01/2025

⛽️ POSTO DE COMBUSTÍVEL e TRR

➡️ 6.000 m² de terreno;
🏳️ Posto bandeira branca;

▪️ Prédio com apartamento de 250 m² no segundo andar, possui: 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia;
▪️Sala comercial do posto;
▪️Lancheira/conveniência;
▪️ Todos os tanques do posto são ecológicos (jaquetados);
▪️ 01 pavilhão medindo 180m² com rampa, banheiro e piso polido;
▪️ 01 pavilhão (utilizado para lavagem) medindo 90m² com rampa e piso polido;

☑️ TRR
▪️ 03 tanques 15.000 litros cada;
▪️ Bomba de carrega e descarga;
▪️ Braço de carregamento;
▪️ Filtro;

📄 Todos documentos em dia;

📍 Rua Humaitá, n° 130, Bairro Centro - Sede Nova/RS.

INVESTIMENTO:
💰 R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais);

Mais informações:
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30/01/2025

🌾 FAZENDA NO VALE DO ARAGUAIA
Fazenda extra.

➡️ 237 alqueires;
➡️ Argila de 25 a 45%
➡️ Logística perfeita;
➡️ As margens do asfalto, plana;
➡️ Área aberta de 625 hectares;
➡️ Com uma mão de grade 36”;

☑️ BENFEITORIAS:

▪️ Casa e energia;

📄 DOCUMENTAÇÃO:
Licença 🆗

📍 LOCALIZAÇÃO:
Região de Araguacema - TO;
27 km da cidade;

INVESTIMENTO:
💰 R$ 130.000,00/alqueire;
Analisa-se propostas com pagamento resumido.

29/01/2025

🏡 Fazenda no Vale do Araguaia

➡️ 234 alqueires (02 escrituras);
➡️ 1132 hectares;
➡️317 hectares plantado (no total vai plantar 540 hectares);
➡️8 toneladas de calcário por hectare, solo preparado na grade pesada;

☑️ BENFEITORIAS:

▪️ 07 hectares de pasto;
▪️ 01 barracão de zinco 480m (fechado);
▪️ Curral;
▪️ Horta cercada
▪️ Chiqueiro de porco;
▪️ Galinheiro;
▪️ Usina de energia solar com 28 placas (geração média de 2260 kwh);
▪️ Energia trifásica passa 100m do barracão;
▪️01 poço artesiano (capacidade de 9 mil litros de água por hora);
▪️ 01 caixa d’água de 10 mil litros;
▪️ 01 casa (sede nova) em alvenaria com 120m (toda forrada);
▪️ 01 cantina nova, alojamento em alvenaria com 112m (toda forrada);
▪️ Internet via rádio de 10 megas;

🟤 SOLO: terra de barro vermelho, e amarelado, com cascalho chumbinho;

📄 DOCUMENTAÇÃO:
GEO E CAR 🆗
LICENÇA 🆗

📍 LOCALIZAÇÃO:
26 KM DA CIDADE;
07 KM DA TO-164.

INVESTIMENTO:
💰 25.000.000,00

Mais informações:
👨🏻‍💻 Francielo Willers Corretor de Imóveis | CRECI 51.478F
📱 (55) 9 96555113 (WhatsApp)

06/09/2024