Marcello Gomes - Corretor de Imóveis

07/01/2026

🤍 FAENA RESIDENCE | O Alto Padrão para quem escolhe antes!

Nem todo lançamento nasce para o mercado.
Alguns nascem para quem sabe escolher.

O FAENA Residence, da Construtora ARGO, chega ao
Jockey de Itaparica, o eixo que lidera a valorização em Vila Velha.

Um produto pensado para quem exige:
• alto padrão de acabamento
• tipologia inteligente
• fluxo financeiro estratégico
• localização em constante reprecif**ação

Aqui, não é sobre comprar imóvel.
É sobre entrar no momento certo.

🔒 Informações completas via direct ou WhatsApp.

👔 Marcello Gomes
📲 (27) 98896-0336

18/12/2025

MIRAGE | FRENTE MAR NA PRAIA DA COSTA

Alguns imóveis você visita.
Outros você conquista.

📍 Pé na areia | Praia da Costa / Vila Velha
🏢 Edifício Mirage | Frente ao mar

✨ 03 quartos | 01 suíte
🚗 02 vagas
🏖️ Lazer na cobertura
🌊 Apartamento lateral

E aqui está o diferencial que muda o jogo:
entra com a mala e vive.
Tudo f**a. Tudo novo. Tudo impecável.

✔️ Geladeira, cooktop e micro-ondas
✔️ Ar-condicionado nos quartos e na sala
✔️ Camas box com colchões novos
✔️ Sofá e TV nova na sala
✔️ Projeto de decoração pronto e de padrão alto

Para morar:
Acordar com o som do mar, caminhar na areia e viver no endereço mais desejado de Vila Velha.

Para investir:
✔️ Produto escasso
✔️ Frente mar sempre valoriza
✔️ Alta demanda para locação qualif**ada
✔️ Patrimônio sólido, seguro e líquido

⚠️ Imóveis assim não entram em negociação longa.
Quem entende de mercado, age rápido.

💬 Me chama no direct.
Antes que outro investidor chame primeiro.

👔 Marcello Gomes
📲 (27) 98896-0336

17/12/2025

Alguns imóveis não são anunciados.
São selecionados.

No Jockey de Itaparica, hoje, o principal eixo de valorização em Vila Velha... este apartamento ARGO reúne tudo o que o mercado respeita:
localização estratégica, padrão construtivo reconhecido e liquidez real.

Imóvel pronto para morar ou para locação tradicional, em um bairro que já entregou resultado e segue em consolidação.

Para quem entende o mercado, oportunidade não se explica. Se reconhece.

💬 Quer saber mais? Me chama no direct!

👔 Marcello Gomes
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11/12/2025

🏆 VITÓRIA (ES) É OFICIALMENTE A MELHOR CIDADE DO BRASIL!

👉🏾 Segundo o ranking As Melhores Cidades do Brasil, elaborado pela VEJA Negócios em parceria com a Austin Rating, nossa capital conquistou o 1º lugar nacional entre todos os municípios avaliados.

E não é por acaso. Vitória hoje é referência em:
✨ Qualidade de vida
✨ Segurança
✨ Educação
✨ Gestão pública eficiente
✨ Economia crescente
✨ Infraestrutura moderna

🔥 Uma verdadeira ilha de excelência, como destacou a própria reportagem.

Morar aqui é ter mais tranquilidade, mais bem-estar e mais oportunidades.
E para quem pensa em investir, o momento nunca foi tão favorável.

💬 Quer conhecer os melhores imóveis na melhor cidade do país?
Me chama no direct — eu te ajudo a encontrar sua nova vida em Vitória.

👔 Marcello Gomes
📲 (27) 98896-0336

10/12/2025

⚫ BLACK OPPORTUNITY (EM) PRAIA DA COSTA ⚫

Isso não é um apartamento.
É um ativo premium em uma das localizações mais valiosas de Vila Velha.

138m² de presença, imponência e exclusividade.

🖤 3 Quartos (1 suíte)
🖤 2 Vagas de garagem
🖤 Localização estratégica na Praia da Costa

💰 R$ 980.000 || Preço de Oportunidade para padrão de alto nível

Imóveis assim não são anunciados.
SÃO DISPUTADOS!!!

👉🏽 Direct liberado apenas para decisões rápidas.

👔 Marcello Gomes
📲 (27) 98896-0336

03/12/2025

02/12/2025

A busca por financiamento imobiliário ganhou impulso signif**ativo na Caixa Econômica Federal 🏦. Após o anúncio dos novos programas habitacionais pelo governo, o número de simulações diárias registradas pelo banco saltou de cerca de 280 mil para aproximadamente 360 mil — um avanço próximo de 30% 📈.

Essa iniciativa inclui a expansão do uso de recursos da poupança 💰 e uma nova linha destinada ao financiamento de reformas 🛠️, voltada especialmente para famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil. Essa ampliação atraiu justamente um público que estava represado, aguardando condições de crédito mais favoráveis e avaliando com cautela o melhor momento para investir, devido às incertezas econômicas dos últimos anos ⏳.

Com esse movimento, a Caixa reforça sua liderança absoluta no mercado imobiliário brasileiro 🥇, mantendo 67,1% de participação nacional em financiamentos. A carteira imobiliária do banco atingiu R$ 905 bilhões no último trimestre, crescimento de 11,4% em relação ao ano anterior 🚀.

Outro sinal positivo é a redução da inadimplência, que caiu para 1,30% 🔐. E somente neste ano, já foram financiados 590,5 mil imóveis, demonstrando a força e consistência do setor 🏡.

Me chame agora mesmo, e saiba como investir de forma segura no Mercado Imobiliário!

👔 Marcello Gomes
📲 (27) 98896-0336

05/11/2025

📈 O mercado imobiliário segue em ALTA!
E você ainda pensa que não é hora de investir?

Segundo o Índice FipeZAP (out/2025), os imóveis residenciais subiram +5,61% no ano, superando a inflação (+3,83%).

E sabe quem lidera o ranking?

🏙 Vitória (ES) com impressionantes +15,07% de valorização!
Logo atrás vêm Salvador (+13,77%) e João Pessoa (+13,49%).

Mesmo com juros altos e crédito mais exigente, o mercado não desacelera.

Pelo contrário... quem comprou imóvel nos últimos meses já está ganhando com a valorização.

💬 A grande pergunta é:
Você vai continuar assistindo o mercado subir...
ou vai garantir o seu lugar nessa curva de crescimento?

Comente “QUERO SABER MAIS” e descubra onde estão as melhores oportunidades pra investir com segurança e visão de futuro.

19/09/2025

✨ Alba Boulevard – Oportunidade que une sofisticação e valorização!

Um empreendimento no coração do Jockey de Itaparica – bairro em plena expansão e que hoje se destaca como um dos endereços de maior valorização em Vila Velha.

🔥 Apresento uma unidade diferenciada:
>>> 2 Quartos, sendo 1 suíte
>>> Unidade com ventilação cruzada
>>> Acabamento de alto padrão
>>> Posição do Sol é da manhã
>>> Totalmente decorada, porteira fechada
>>> Lazer, segurança e praticidade

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em um dos condomínios mais desejados da região.

💰 R$ 700 mil – valor único, considerando que as últimas unidades da construtora já ultrapassam R$ 692 mil sem móveis e decoração. Aqui você adquire muito mais do que um imóvel: garante exclusividade, praticidade e investimento sólido em um endereço de prestígio.

👉🏽 Oportunidade como essa não f**a disponível por muito tempo.

Ligue agora mesmo e agende uma visita
📲 (27) 98896-0336 --- Marcello Gomes

01/08/2025

🚨 Essa é a oportunidade que separa quem espera de quem prospera, afinal: O MODAN 500 não é para quem espera o momento ideal.

Os imóveis do MODAN 500, ainda estão com preços acessíveis, mas por pouco tempo.

📈 Potencial de valorização real.
💰 Alta liquidez.
📍 Localização estratégica.

Invista hoje no que amanhã será referência.

Você quer retorno ou desculpas?

💼 Fale comigo agora e garanta sua unidade antes da próxima valorização.

22/07/2025

💰 Dinheiro parado perde valor. Imóvel parado valoriza.
Enquanto a inflação corrói seu poder de compra, o mercado imobiliário segue entregando valorização real.
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✅ Quem protege o que tem, investe em imóvel.
✅ Quem pensa no futuro, age no presente.
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📉 A conta é simples: R$100 mil hoje não compram o que compravam há 3 anos.

📈 Mas um imóvel comprado há 3 anos… vale muito mais hoje.
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🚀 Pare de assistir seu dinheiro encolher. Comece a ver seu patrimônio crescer.

📲 Fale comigo e descubra onde investir com segurança e resultado.