20/07/2022
Ambos são investimentos seguros e oferecem juros relativamente baixos e prazos maiores para pagamento da dívida, sendo boas opções para grande parte da população.
A primeira diferença entre os dois programas está na maneira com que os recursos são obtidos.
O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupanças e Empréstimos) está incluído no SFH (Sistema Financeiro de Habitação), criado pelo Governo em 1960, tendo como principais rendimentos os lucros obtidos por meio da poupança e do FGTS.
A Caixa Econômica Federal é a principal mantenedora dessa modalidade, mas ela também pode ser feita por meio de outras instituições financeiras.
Já Casa Verde e Amarela se trata de uma modificação feita no antigo programa Minha Casa Minha Vida, criado pelo Governo Federal durante o ano de 2009. Seu principal intuito é garantir que famílias de baixa renda, principalmente residentes nas regiões norte e nordeste do Brasil, tenham acesso à moradia de qualidade com um custo mais acessível.
Os recursos para este programa vêm do Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social, do Fundo de Desenvolvimento Social e do Fundo de Arrendamento Residencial.
Ambos os programas têm diferentes regras para aprovação:
SBPE
-ter pelo menos 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;
-ter naturalidade brasileira ou registro de permanência como estrangeiro;
-não possuir nenhum tipo de restrição em serviços de proteção ao crédito;
-apresentar comprovantes de renda;
-possuir um orçamento familiar mensal de no mínimo R$5.000,00.
Casa verde e Amarela
-possuir uma renda familiar mensal de no máximo R$7.000,00;
-não ter nenhum imóvel próprio;
-não possuir restrições nos serviços de proteção ao crédito, com exceção -dos pertencentes ao grupo 1, que tenham renda familiar mensal de até R$2.000,00.
