Cris Fraga

08/04/2024

Vendo (Chácara)
Oportunidade - aT: 2ha por R$10,00 o m².

📐Medidas
200metros X 100metros

📍 Localização
a 56km de Sinop, sentido a cidade de Itaúba/MT. ,
próximo ao córrego LOANDA,
a 560metros da BR-163,
Com 2 estradas de acesso,
Mecanizada em pastagem.
Documentação - CESSÃO DE POSSE.
Envie msg no WhatsApp que passo + informações.
Ligue (66) 9900-3445

13/03/2024

27/02/2024

Sinop: O Eldorado Imobiliário de 2024 - Descubra Oportunidades Lucrativas em um Mercado em Ascensão

À medida que Sinop se destaca no cenário nacional como uma cidade em franco desenvolvimento, impulsionada pelo crescimento robusto do agronegócio e da expansão industrial, o mercado imobiliário local apresenta oportunidades únicas para investidores.
Com uma população que cresceu cerca de 10% nos últimos dois anos, a demanda por imóveis residenciais e comerciais tem visto um aumento substancial, refletindo diretamente na valorização imobiliária e na expansão das oportunidades de investimento.
A cidade de Sinop, conhecida por sua vitalidade econômica e qualidade de vida, tem atraído um número crescente de residentes, impulsionando a necessidade de moradias, espaços comerciais e infraestrutura de suporte. Este influxo populacional resultou em um aumento de 15% nos preços médios por metro quadrado ao longo dos últimos dois anos, evidenciando uma tendência de valorização constante e sustentada no mercado imobiliário. Para investidores, isso sinaliza uma janela de oportunidade para entrar em um mercado em crescimento, com potencial para retornos significativos a médio e longo prazo.
Como corretora de imóveis em Sinop, tenho acompanhado que os imóveis de alto padrão, especialmente apartamentos com áreas de lazer completas, espaços para home office e soluções sustentáveis integradas, estão entre os mais procurados. Esse segmento atrai um perfil diversificado de compradores, incluindo médicos, executivos, advogados e, claro, investidores astutos que reconhecem o valor de propriedades que combinam conforto, segurança e conveniência.
Além disso, o mercado de locação em Sinop está aquecido, atendendo tanto à demanda por moradia temporária quanto permanente. Investir em imóveis com o objetivo de locação se apresenta como uma estratégia rentável, especialmente considerando a constante chegada de profissionais e famílias à cidade, em busca de oportunidades ligadas ao agronegócio e setores industriais.

Desafios e Oportunidades
Apesar do cenário otimista, o mercado imobiliário em Sinop enfrenta desafios, incluindo o aumento dos custos de construção e a escassez de mão de obra qualificada. No entanto, esses obstáculos também criam um ambiente propício para inovações e para a adoção de práticas de construção sustentáveis, que podem não apenas reduzir custos a longo prazo, mas também atender à crescente demanda por imóveis eco-friendly.
Investir em imóveis em Sinop em 2024 requer uma compreensão aprofundada do mercado e uma apreciação pelas tendências atuais e futuras. Com o crescimento contínuo da cidade, tanto em termos populacionais quanto econômicos, as perspectivas para o mercado imobiliário são amplamente positivas. Para investidores, isso significa uma oportunidade de capitalizar sobre a valorização de imóveis e o robusto mercado de locação, ao mesmo tempo em que contribuem para o desenvolvimento sustentável da cidade.
Para quem busca explorar as oportunidades de investimento em Sinop, é crucial manter-se informado, considerar parcerias com corretores em Sinop experientes e focar em segmentos de mercado com alto potencial de crescimento e valorização. Sinop não é apenas um ponto de interesse para quem busca qualidade de vida; é também um cenário promissor para investimentos imobiliários estratégicos e rentáveis.
Quer ter acesso às novidades sobre imóveis em Sinop? Café e insights sobre investimentos aguardam por você.
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Cris Fraga

(66) 9900-3445

20/02/2024

Localizado em Sinop, o Blend Home & Business redefine a maneira como podemos viver e trabalhar. Este empreendimento inovador combina o conforto de um lar com a funcionalidade de um ambiente corporativo, proporcionando uma experiência única aos seus residentes.
Como corretora de imóveis de alto padrão, minha expectativa sempre foi encontrar um empreendimento que proporcionasse uma experiência incomparável para meus clientes. O Blend é exatamente isso - um lugar onde cada detalhe é meticulosamente planejado para oferecer conforto, conveniência e sofisticação. Conheça o lugar onde negócios e moradia se encontram para criar um estilo de vida incomparável.
Sei o quanto a localização é importante para meus clientes. O Blend está no epicentro da dinâmica urbana de Sinop, no encontro das avenidas Tarumãs e Acácias. Este empreendimento oferece acesso fácil às principais vias da cidade e está cercado por uma variedade de serviços e conveniências, como clínicas médicas, farmácias e supermercados. Aqui, meus clientes estarão sempre próximos de tudo o que precisam, enquanto desfrutam de uma atmosfera tranquila e acolhedora.
Ao visitar a obra do Blend Home & Business, fiquei entusiasmada em ver o progresso acelerado e os espaços sendo moldados para proporcionar uma experiência verdadeiramente única. Os studios oferecerão um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem busca praticidade e conforto em sua moradia temporária ou permanente. Aqui, você pode relaxar, trabalhar e viver ao seu próprio ritmo. Com design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma variedade de comodidades, esses espaços são verdadeiras obras-primas da arquitetura.
No Blend, o lazer é levado a sério. No 15º pavimento, um amplo Rooftop oferece uma variedade de áreas de lazer disponíveis aos moradores, que podem desfrutar de um verdadeiro oásis urbano, completo com piscina de borda infinita, academia, espaço gourmet e terraço panorâmico. É o lugar ideal para relaxar, socializar e apreciar vistas deslumbrantes da cidade.
Além disso, os espaços comerciais são ideais para empresas de todos os portes, com uma variedade de opções de tamanho e configuração para atender às necessidades de cada negócio. Com layouts flexíveis, infraestrutura moderna e uma localização estratégica, esses espaços são ideais para profissionais que buscam um ambiente de trabalho dinâmico e inspirador. O Blend também disponibiliza um Multiple Space no 6º pavimento, com coworking e sala de reuniões.
Conversando com Alessandro Salles, engenheiro civil da Accion Construtora e um dos mentores por trás do Blend, percebemos que esse sonho que está tomando forma vai muito além de concreto e aço. "O Blend é mais do que um edifício, é um estilo de vida. É onde negócios florescem e laços são construídos. É onde você pode ser quem é, sem comprometer conforto ou conveniência." – Alessandro Salles.
Como corretora, sempre busco oportunidades de investimento que ofereçam retornos sólidos e valorização a longo prazo. O Blend Home & Business se destaca como uma escolha inteligente para investidores que buscam diversificar seu portfólio e aproveitar o potencial de crescimento de Sinop. Com uma localização privilegiada, espaços versáteis e uma infraestrutura completa, este empreendimento promete ser um marco na paisagem urbana da cidade.
Em suma, o Blend representa mais do que um empreendimento imobiliário. É uma oportunidade de vivenciar uma nova forma de morar e trabalhar, onde o conforto, a praticidade e a sofisticação se unem em perfeita harmonia. Estou animada em compartilhar essa experiência única com meus clientes e ajudá-los a realizar seus sonhos de viver em um lugar que verdadeiramente se destaca.
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Cris Fraga
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09/02/2024

Imagine-se em um cenário onde o luxo encontra exclusividade, onde a beleza natural se mistura com o conforto sofisticado, e onde a tranquilidade é apenas o começo de uma experiência única.
Bem-vindo ao Oásis da Amazônia , onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis para quem busca o melhor da vida.

Com fácil acesso através de uma pista de pouso privativa e uma rodovia bem conectada, você chega a um local abençoado pela natureza, com o maior lago da região adornado por praias exclusivas e mais de 1500 hectares de floresta intocada. Aqui, entre os gigantes da agropecuária e as riquezas da Amazônia, surge o Complexo Náutico Residencial Oásis da Amazônia , um verdadeiro paraíso particular.

Agora, imagine-se desfrutando do seu próprio paraíso, onde o pôr do sol mais bonito do Norte reflete as águas do rio Teles Pires, criando uma cena de tirar o fôlego. Aqui, no encontro entre a grandiosidade da natureza e o requinte do empreendimento, um condomínio praia que você construirá a casa dos seus sonhos.

Como corretora imobiliária , tive a honra de conhecer de perto todo o projeto apresentado por Carlos Trombetta e sua equipe, e posso garantir: é um verdadeiro sucesso. O primeiro residencial do complexo, o Condomínio Praia Uatumã , oferece acesso exclusivo à estrutura de lazer do resort, proporcionando uma experiência incomparável para seus moradores.

E que estrutura! Sete piscinas para atender a todos os perfis, quadras de beach tênis e tênis, campo de futebol, fitness center, pista de caminhada com 5 km de extensão, pet place, espaço beauty e muito mais. E isso é apenas o começo.
O Hotel Resort com a bandeira Wyndham será chamado de Ingá Sinop Mato Grosso Resort , parte integrante do Complexo Náutico Oásis da Amazônia, será um verdadeiro refúgio de luxo inspirado nas belezas amazônicas. Com uma conexão íntima com a natureza, o hotel resort promete encantar seus hóspedes com bangalôs construídos entre as copas das árvores, proporcionando uma experiência única de contemplação da floresta e do lago.

Como amante da pesca, fiquei maravilhada com as possibilidades oferecidas pelo Oásis da Amazônia. Com uma área de pesca esportiva abundante e uma grande diversidade de espécies, incluindo o Tucunaré, você poderá desfrutar de momentos de descontração e aventura em meio à natureza exuberante com sua família.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste paraíso exclusivo. Entre em contato hoje mesmo e descubra como você pode tornar realidade seu sonho de viver em um verdadeiro oásis na Amazônia.
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Cris Fraga

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Vou deixar o LINK dessa matéria COMPLETA no 1º comentário.
Vá lá em meu site e veja mais conteúdos sobre investimentos que estão acontecendo em Sinop.

08/02/2024

No cenário dinâmico do mercado imobiliário brasileiro, a cidade de Sinop surge como um ponto focal de interesse para grandes construtoras nacionais. Entre elas, destaca-se a Pacaembu, uma empresa reconhecida por sua atuação no segmento de residências padrão econômico, proporcionando oportunidades de moradia acessível para famílias de média e baixa renda em todo o país.

Atração de Gigantes para Sinop:
Recentemente, Sinop tem sido o foco da atenção da Pacaembu, que está adquirindo grandes áreas na região para expandir seus negócios. Essa movimentação estratégica da empresa, evidencia não apenas o potencial de crescimento e desenvolvimento de Sinop, mas também a importância de atrair empresas de renome nacional para impulsionar a economia local e oferecer mais opções de moradia para os residentes da cidade.

A Pacaembu desempenha um papel crucial ao oferecer oportunidades de moradia acessível para famílias de média e baixa renda. Sua abordagem na construção de residências padrão econômico não apenas atende à demanda por moradia digna, mas também realiza o sonho da casa própria para milhares de brasileiros. Além disso, a aprovação do uso do FGTS e do Fundo Garantidor Habitacional para complementar a renda das famílias é uma medida significativa que amplia o acesso ao financiamento imobiliário, tornando possível para um número ainda maior de famílias realizar o sonho da casa própria.
Essas iniciativas não apenas beneficiam as famílias diretamente envolvidas, mas também têm um impacto positivo mais amplo na economia e na sociedade como um todo. Ao fornecer moradia acessível, a Pacaembu contribui para a redução do déficit habitacional, promove o desenvolvimento urbano sustentável e fortalece a estabilidade socioeconômica das comunidades onde atua. A inclusão de famílias de média e baixa renda nos programas habitacionais não apenas aumenta o mercado endereçável da Pacaembu, mas também reflete seu compromisso social e sua visão de criar um impacto positivo nas comunidades em que opera. Essas medidas demonstram que a Pacaembu não se limita apenas a construir casas, mas também a construir lares e promover o bem-estar das pessoas.

Em suma, a presença da Pacaembu em Sinop não apenas representa uma oportunidade de crescimento para a empresa, mas também é um passo significativo para oferecer mais qualidade de vida e oportunidades para os habitantes da cidade.

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02/02/2024

Alameda das Cores Revela Residências Exclusivas e Recém-Construídas em Sinop

Em um cenário onde luxo, conforto e sofisticação se entrelaçam, as casas prontas no Condomínio Alameda das Cores oferecem uma experiência de vida sem igual. Como corretora de alto padrão, é com grande entusiasmo que compartilho as últimas novidades sobre essas residências exclusivas, projetadas para aqueles que buscam um estilo de vida diferenciado em Sinop.

Descubra as Características Únicas:

Design Moderno e Elegante:
Cada casa no Alameda das Cores é uma obra-prima arquitetônica, incorporando design moderno e elegância em cada detalhe. A atenção aos detalhes é evidente, proporcionando um ambiente sofisticado para você chamar de lar.

Localização Estratégica:
Localizado ao final da Orla Esportiva do Aquarela das Artes e com acesso principal pelo Aquarela das Artes Bairro Planejado, pela Avenida das Figueiras, estas residências oferecem mais do que uma casa; proporcionam acesso fácil a amenidades locais e uma vizinhança vibrante.

Conveniência e Serviços Exclusivos:
Desfrute de uma gama de serviços exclusivos, desde o renomado Restaurante Kaua'i até o Studio de Pilates. Essas casas não apenas oferecem um lugar para viver, mas uma comunidade que valoriza o conforto e a conveniência.

Agende Sua Experiência Pessoal:
Como corretora dedicada a encontrar a casa perfeita para você, estou oferecendo oportunidades exclusivas para explorar pessoalmente essas residências. Agende uma visita agora para descobrir em primeira mão por que o Alameda das Cores está gerando tanto burburinho em Sinop.

Não perca esta Oportunidade:
Estas casas recém-construídas estão prontas para recebê-lo em um capítulo exclusivo de Sinop.
Se você está em busca de um novo lar que combine luxo, modernidade e localização privilegiada, o Alameda das Cores é a resposta.

Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.
Sua nova casa está esperando por você no Alameda das Cores!

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Cris Fraga
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29/01/2024

Acredito que encontrar lares e investimentos vão além de paredes;

É sobre conexões autênticas, confiança duradoura e amizade sincera.

Minha missão vai além de simples transações imobiliárias. Estou aqui para criar uma conexão profunda com aqueles que buscam mais do que uma casa; buscam um lar, um espaço de harmonia e inspiração na vida. Desejo que meus futuros clientes se tornem mais do que isso: amigos. Quero que sintam que podem contar comigo não apenas para encontrar a casa dos seus sonhos, mas também como um apoio e um amigo quando precisarem. Nosso relacionamento não é apenas sobre bons negócios; é sobre construir laços de confiança e lealdade.

Descubra o real significado de encontrar seu lar e Investir com quem se Importa.

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Cris Fraga
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