https://wa.me/message/FKGWMIWPMEBLD1

Igor Cristian, Sorocaba (2026)

25/07/2025

🏡 A casa dos seus sonhos te espera!
Nova oportunidade no Condomínio Cyrela Landscape Esplanada

💰 Valor: R$ 1.750.000,00
Aceita financiamento | Permuta analisada até R$ 300 mil

✨ Destaques do imóvel:
• 181,28 m² de área construída
• 318,13 m² de terreno
• Projeto contemporâneo assinado por Gudes&Bissoli Arquitetura
• Bancadas e lavatórios em mármore branco Stellar
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e sonorização integrada
• Piscina automatizada
• Sistema de energia solar com 8 placas fotovoltaicas
• Área social em porcelanato e quartos com piso vinílico
• Automação na área social e piscina, com infraestrutura para outros ambientes
• Jardim com irrigação automática
• Tomada para carro elétrico
• Vaga para 3 carros

🛋 Ambientes e Comodidades:
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte master)
• Sala de estar ampla
• Escritório
• Lavabo
• Quintal espaçoso

📌 Condomínio: R$ 760,00/mês
📌 IPTU: R$ 200,00/mês

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe!
Essa é a oportunidade perfeita para viver com conforto, tecnologia e sofisticação.

24/07/2025

🏡 Sobrado para Locação no Horto Florestal
✨ Conforto, espaço e excelente localização!

✅ 3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado)
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Banheiro social + lavabo
✅ Quintal espaçoso
✅ 2 vagas de garagem

📍 Condomínio tranquilo com fácil acesso à cidade
💰 R$ 4.500,00 (IPTU e condomínio inclusos)

🔒 Requisitos:
• Nome limpo | • 3 cauções ou fiador

📞 Agende sua visita e venha conhecer!

25/06/2025

🏢 Galpões Comerciais para Locação – 430m² a 1.720m²

📍 Av. Santos Dumont – Sorocaba/SP

Imóvel:
• 3 pavimentos amplos e bem distribuídos
• 430 m² totais por unidade
• Infraestrutura hidráulica e elétrica pré-instalada
• Energia trifásica
• Porta automática para maior comodidade

ℹ️-Informações Importantes:
• Os galpões contam com divisórias moduláveis, instaladas conforme a quantidade de unidades locadas
• Ao alugar 1 unidade, será instalada uma divisória correspondente
• Ao alugar 2 ou mais unidades, as divisões internas serão ajustadas proporcionalmente

📍 Localização Privilegiada:
• Av. Santos Dumont, próximo à Av. General Osório e ao Centro de Sorocaba
• Região com excelente infraestrutura comercial, alto fluxo de veículos e grande visibilidade

📐 Metragens Disponíveis e Valores:

Área Valor Mensal
430 m² R$ 10.320,00
860 m² R$ 20.640,00
1.290 m² R$ 30.960,00
1.720 m² R$ 41.280,00

💰 Valor por m²: R$ 24,00
💧 Condomínio: R$ 500,00/mês (incluso IPTU e água!)

🤝 Novidade em Andamento

Parceria em análise com a CONAL, trazendo novas oportunidades para empresas que buscam integração estratégica com grandes estruturas!

✅ Ideal para:

Logística • Armazenagem • Indústrias Leves • Centros de Distribuição

📲 Agende sua visita agora e descubra o espaço ideal para sua empresa!
Impulsione seu negócio com estrutura, localização e flexibilidade sob medida.

17/06/2025

🏡 Sua Casa dos Sonhos no Condomínio Residencial Sunlake SPA – Votorantim/SP

💰 R$ 1.490.000
📐 184 m² de área construída | 318,82 m² de terreno

✔️ Aceita financiamento | Estuda permuta até R$ 300 mil

🤩Descubra o privilégio de viver em um refúgio exclusivo, com total integração à natureza e uma vista permanente para a mata, sem vizinhos nos fundos e localizada em rua tranquila e sem saída. Um lar que une sofisticação, tecnologia e bem-estar em cada detalhe.

Diferenciais que impressionam:
✨ Fachada contemporânea com acabamento premium
✨ Piscina aquecida com 4 pontos de hidromassagem
✨ Espaço gourmet completo, com sonorização e iluminação em LED
✨ Cozinha com bancadas em quartzo Calacata
✨ Banheiros com lavatórios em mármore nobre
✨ Energia fotovoltaica para maior eficiência e economia
✨ Jardim com irrigação automatizada
✨ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico ⚡
✨ Suíte master com hidromassagem e vista privilegiada
✨ Porta de entrada com fechadura digital
✨ Esquadrias pretas linha Suprema com persianas integradas
✨ Ambientes revestidos em porcelanato de alta qualidade

Ambientes amplos e bem distribuídos:
🚗 Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte master com hidromassagem)
🖥️ Escritório privativo
🛋️ Sala com pé direito duplo, iluminada e arejada
🍽️ Cozinha integrada ao living
🧺 Área de serviço funcional
🛁 Banheiro social + banheiro externo para área de lazer
🏊‍♀️ Piscina aquecida
🌿 Quintal lateral com paisagismo

📅 IPTU: R$ 197/mês
🔐 Condomínio: R$ 542/mês

🌟 Uma residência única, pensada para quem busca conforto, segurança e exclusividade.

📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel especial

15/01/2025

💎 DUPLEX 180m² - 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 3 VAGAS | SEMI-MOBILIADO

🏡 IMÓVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO
📍 Residencial Jardim do Paço Sorocaba/SP

Descrição do imóvel:
• Localizado em bairro nobre de Sorocaba, com alto potencial de valorização.
• Próximo aos principais eixos rodoviários (Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares).
• Apenas 500 metros do Fórum e próximo a prefeitura, escolas, faculdades, parques e supermercados.
• Rua sem saída, calma, segura e ao lado de área de preservação ambiental, garantindo vista permanente.

Características do condomínio:
• Piso externo antiderrapante, gás encanado, portão eletrônico e segurança com concertina.
• Valor reduzido de condomínio por não ter elevador e áreas comuns extensas.
• Água e luz individualizadas, com caixa de 500 litros por apartamento.

Características do apartamento:
• Área total: 180,75m² (130,38m² úteis + 50,37m² de quintal/varanda).
• Piso inferior:
• Sala, cozinha americana (com cooktop e forno Brastemp), lavanderia, banheiro social, 3 dormitórios (1 suíte) e sacada técnica.
• Cozinha, banheiros e suíte com modulados e fechadura eletrônica.
• Piso superior:
• Sala de TV, living, área gourmet com churrasqueira, banheiro e quintal (varanda) com vista incrível.
• Modulados na pia e banheiro da área gourmet.
• Garagem: 3 vagas cobertas lado a lado, próximas à escada de acesso.

VALORES:
• Venda: R$ 650.000,00
• Locação (Pacote): R$ 4.380,00 (incluso Aluguel, Condomínio, IPTU, Água e Gás).
• IPTU: R$ 1.027,00/ano
• Condomínio: R$ 233,17/mês

🔑 Pronto para morar!

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel!

#

29/11/2024

🚨Oportunidade- Casa para Venda ou Locação – Oportunidade no Trujilo!

🤩Imóvel versátil para uso residencial ou comercial, próximo ao Shopping Sorocaba. Ideal para escritórios, consultórios ou negócios.

✅Características:
• 4 dormitórios (1 suíte)
• 4 banheiros
• Sala 2 ambientes com lareira
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço
• 5 vagas de garagem
• 330 m² de terreno | 234 m² de área construída

✅Diferenciais:
• Segurança completa: portão eletrônico, câmeras, cerca elétrica e alarme
• Ar-condicionado (2 unidades)
• Instalação elétrica nova
• Móveis para escritório disponíveis (opcional)

📍Localização Privilegiada:
Fácil acesso e visibilidade e Shopping Sorocaba.

💰Valores:
• Venda: R$ 780.000
• Locação: R$ 4.800/mês
• IPTU: R$ 134,66/mês

Entre em contato e agende sua visita!

👨🏼‍💻-Igor Cristian
📲-(15)988154243

#

18/11/2024

✨APARTAMENTOS NO RESIDENCIAL MONTE CASTELO - VENDA E LOCAÇÃO

📌VALOR DA LOCAÇÃO PACOTE:
Aluguel + condomínio + IPTU: R$ 2.120,68.

📍 Localização Estratégica - Horto Florestal
Travessa da Av. Ipanema (altura da Nutrimed, nº 4788). Próximo a tudo o que você precisa:
• 5 min do Carrefour Sônia Maria.
• 4 min da Av. Edwar Fru-Fru, São Guilherme e Feira da Barganha.
• 3 min do Mercado São Roque.

Detalhes dos Apartamentos:
• Área útil: 46,70m².
• 2 dormitórios, 1 banheiro (com box de vidro Blindex).
• Sala, cozinha, lavanderia e varanda com vista privilegiada.
• 1 vaga de garagem.
• Totalmente mobiliado com modulados na cozinha, banheiro, dormitórios, lavanderia e painel na sala.
• Acabamento impecável:
• Rebaixamento de gesso, sancas e iluminação em LED em todos os ambientes.
• Piso cerâmico nas áreas molhadas e piso vinílico nos dormitórios e sala.
• Fechadura eletrônica para maior segurança e praticidade.

Condomínio Completo:
• Portaria 24 horas.
• Piscina adulto e infantil.
• Academia e salão de festas.
• Quiosques com churrasqueira.
• Mercadinho de conveniência.

Valores:
📌 Aluguel: R$ 1.750 + condomínio + IPTU.
📌 Venda: R$ 250 mil (à vista, parcelado em até 18 vezes com 1% de juros + INCC, ou financiado com acréscimo de 5%).

Tudo incluso, sem surpresas! Entre em contato e agende uma visita.

Taxas Mensais:
• Condomínio: R$ 345,39 (inclui água e gás).
• IPTU: R$ 308,20. O valor *mensal* é R$ 25,68.

05/11/2024

🤩Descubra o aconchego e a praticidade do Condomínio Spazio Salamanca!

ℹ️-Informações:

• Condomínio: R$ 206,15
• IPTU anual: R$ 731,87
• Aluguel: R$ 1.850 / Pacote: R$ 2.117
• Venda: R$ 290.000 (financiamento, parcelamento direto e aceitação de veículo como parte do pagamento)
___________________________________________________

📍Localizado no Campolim, uma das regiões mais privilegiadas de Sorocaba, este apartamento no último andar oferece uma vista única e mais privacidade. Com fácil acesso a tudo o que você precisa, é a opção ideal para quem busca conforto.

Características do imóvel:

• Área privativa: 59,42 m²
• 2 dormitórios (quarto principal com armários planejados)
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha equipada com móveis modulados
• Lavanderia prática
• Banheiro com box Blindex, chuveiro e armário
• Piso frio em todo o apartamento
• 1 vaga de garagem coberta

Diferenciais do condomínio:

• Portaria e segurança 24 horas
• Piscinas adulto e infantil
• Campo de futebol e academia
• Dois salões de festas e quiosques com churrasqueira
• Brinquedoteca e playground

Aproveite essa oportunidade de viver com conforto e qualidade de vida!

04/11/2024

🤩Apartamento Amplo no Villa de Espanha *locação ou venda* - 2 Minutos do Centro!

✅Venda R$ 280.000,00
✅Locação R$ 2.065,00 pacote!

✨Este charmoso apartamento, localizado no Villa de Espanha, oferece um espaço aconchegante e bem estruturado com 57,73 m². Ele conta com 2 dormitórios, uma sala iluminada, cozinha prática, área de serviço e uma varanda para você relaxar e aproveitar momentos tranquilos.

✅Destaques do Apartamento:

•Piso vinílico moderno e fácil de manter
•Pintura nova e impecável
•Box Blindex no banheiro e armário planejado
•Iluminação completa, pronta para realçar cada ambiente

Condomínio:
O Villa de Espanha é um condomínio completo, pensado para quem valoriza conforto e segurança. Com portaria 24 horas, ele oferece:

•Salão de festas para eventos e confraternizações
•Piscina com quiosques para lazer ao ar livre
•Quadra poliesportiva para atividades esportivas
•Academia bem equipada para manter a rotina fitness

💰Valores e Condições:

•Condomínio: R$ 327,87
•IPTU: R$ 36,99 por mês (R$ 443,96 por ano)
•Aluguel: R$ 1.700 por mês (Pacote: R$ 2.065 por mês, incluindo condomínio e IPTU)

•Venda: R$ 280 mil - com possibilidade de financiamento, parcelamento direto e aceitação de veículo como parte do pagamento.

16/10/2024

🏡 Casa de Esquina à Venda no Condomínio Villa dos Bosque – Sorocaba/SP

🤩Descubra o prazer de morar em uma casa sofisticada e pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida! Localizada no desejado Condomínio Villa dos Bosque, na Zona Oeste de Sorocaba, esta residência de alto padrão é ideal para quem busca requinte e funcionalidade.

Detalhes do Imóvel:

• 3 Suítes espaçosas para mais privacidade e conforto;
• Sala Ampla em dois ambientes, com pé-direito alto, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural;
• Cozinha Moderna, equipada com cooktop e armários planejados;
• Espaço Gourmet Completo, com churrasqueira e perfeito para receber convidados;
• Lavabo com acabamento elegante;
• Escritório Privativo, ideal para trabalho remoto;
• 5 Banheiros no total, atendendo a todas as áreas da casa;
• Lavanderia e Despensa com organização e funcionalidade;
• Piscina com Cascata, perfeita para momentos de lazer e descontração;
• Garagem Coberta para 2 veículos.

Diferenciais:

• Infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento de água;
• Iluminação moderna e planejada em todos os ambientes;
• Persianas automatizadas, garantindo conforto e praticidade;
• Acabamentos de alto padrão, entregando beleza e durabilidade.

Informações Técnicas:

• Área Total: 282,62 m²
• Área Construída: 199,13 m²
• Valor do Imóvel: R$ 1.550.000,00
• IPTU Anual: R$ 2.700,00
• Valor do Condomínio: R$ 542,63

Viva em um condomínio que une segurança, tranquilidade e bem-estar em uma localização privilegiada! Agende uma visita e descubra seu novo lar!

08/10/2024

🏠-3 Kitnets Disponíveis - Excelente Oportunidade!**

Estamos oferecendo 3 kitnets modernas e bem localizadas, sendo duas delas já equipadas com móveis modulados. Confira os detalhes:

- **Kitnet 1 e 3**: Com modulados.
- **Kitnet 4**: Sem modulados.

**Características Comuns de Todas as Kitnets:**

- Área de 28m²
- Equipadas com ar-condicionado
- Iluminação em LED
- Banheiro com box Blindex
- Chuveiro novo
- Portas e janelas de vidro Blindex
- 1 vaga de garagem

**Detalhes Especiais por Unidade:**

- **Kitnet 1 (Garden)**: Localizada no térreo, possui uma charmosa área de serviço externa com tanque.
- **Kitnet 3**: Localizada no andar superior (lado esquerdo), também equipada com modulados.
- **Kitnet 4**: Localizada no andar superior (lado direito), sem modulados.

**Valores:**
- **Com modulados** (Kitnets 1 e 3): R$ 1.300,00 (pacote completo)
- **Sem modulados** (Kitnet 4): R$ 1.000,00

**IPTU:** Apenas R$ 28,00/mês

Igor Cristian

25/07/2025

24/07/2025

25/06/2025

17/06/2025

15/01/2025

29/11/2024

18/11/2024

05/11/2024

04/11/2024

16/10/2024

08/10/2024

Endereço

Telefone

Site

Notificações

Atalhos

Compartilhar

Categoria