05/06/2023
Você está vendendo seu imóvel?
Seja você construtor(a) ou pessoal física, saiba que a venda de um imóvel exige muita atenção em todas as etapas do processo.
Assim você faz um negócio certeiro, rápido e vantajoso tanto pra você, quanto pra quem está adquirindo o seu bem.
Nesse post quero compartilhar com vocês 5 dicas importantes que facilitam qualquer venda!
1- ESTEJA COM A DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
- Reúna toda a documentação referente ao imóvel, pois é muito importante para a credibilidade do negócio e também para facilitar as burocracias que envolvem uma transação imobiliária.
Estar com os documentos em dia, como por exemplo: IPTU, Matrícula atualizada com todas as averbações (casamento, divórcio, partilha, construção, etc), certidões negativas, contas em dia, financiamento ainda vigente - faz com que o interessado já saiba como está a situação do imóvel antes da compra e também evita que o processo enrole lá na frente.
2- PREÇO COMPATÍVEL COM O MERCADO:
- Esse é um fator que tem grande peso na venda do seu imóvel.
É preciso estar atento aos fatores que influenciam no valor do imóvel: localização, tamanho, características, benfeitorias, estado de conservação (geralmente em imóveis usados), preço médio do m² na região, oferta e demanda, condições econômicas,entre outros.
3- TUDO LIMPO E ARRUMADO:
- Já ouviu aquela frase?: "A primeira impressão é o que conta".
Pois bem, a primeira coisa que alguém que está buscando por um imóvel faz é ver as fotos no site, nas redes sociais, nos portais.
É através delas que será despertado o interesse em ver o imóvel pessoalmente.
Então, nada de fotos e vídeos de imóveis com resto de material de construção, latas de tinta, entulho, ferramentas e poeira, para imóveis novos.
Já para os usados, fotos de roupa no varal, louça suja, bagunça por todo o canto, até o cachorrinho nessa hora não f**a fofo e não ajuda nada na divulgação.
Ah, mas é responsabilidade do corretor tirar as fotos.
Nesse caso, combine com o corretor um dia após a faxina para que ele vá até seu imóvel fazer fotos e vídeos, fotos bem iluminadas com tudo no lugar aumentam as chances de converter os contatos em visitas.
CONTINUA NOS COMENTÁRIOS...
