Qual é o horário de funcionamento?

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Oliveira e Lemos Assessoria Imobiliária

Name: Oliveira e Lemos Assessoria Imobiliária
Address: Avenida Pereira da Silva, 365, Jd. Santa Rosália, Sorocaba-SP, Sorocaba, SP, BR
Telephone: +551533265503
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Brasil
Sorocaba, SP
Oliveira e Lemos Assessoria Imobiliária

Especialistas em administração e regularização de obras, condomínios e imoveis

Diante a perspectiva positiva da realização de investimentos crescente no setor da construção civil aliado a necessidade de investimentos em moradias para atender os mais variados públicos que exige, pela burocracia instalada, cadastros, certidões, regularizações e acompanhamento de processos perante aos organismos públicos dos mais variados tipo nasceu a Oliveira & Lemos como uma alternativa eficiente na parceira com seus clientes empregando em cada novo trabalho a máxima dedicação, com agilidade e qualidade do seu corpo técnico.

14/09/2026

Regularizar um imóvel urbano é garantir que ele esteja formalmente reconhecido perante os órgãos públicos — com toda a documentação em conformidade com as normas municipais e o registro devidamente atualizado.

Isso envolve, entre outros pontos:

📌 Adequação às normas de zoneamento e uso do solo
📌 Regularização de construções que não constam no registro (as chamadas "construções não averbadas")
📌 Obtenção de habite-se e demais licenças municipais
📌 Atualização da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis

Um imóvel irregular pode enfrentar dificuldades para ser vendido, financiado ou até mesmo utilizado como garantia — além de f**ar sujeito a multas e outras penalidades.

A Oliveira & Lemos cuida de todo esse processo para você, identif**ando as pendências e conduzindo a regularização do início ao fim. 📲 Fale com a gente e coloque seu imóvel em dia.

11/09/2026

O licenciamento da CETESB é obrigatório para empresas com atividades de potencial poluidor — e entender as etapas evita atrasos e retrabalho no processo. Veja como funciona:

1️⃣ Enquadramento da atividade — identif**ação do tipo de licença necessária conforme o ramo de atuação
2️⃣ Licença Prévia (LP) — análise da viabilidade ambiental do empreendimento
3️⃣ Licença de Instalação (LI) — autorização para construir ou implantar o projeto
4️⃣ Licença de Operação (LO) — libera o início efetivo das atividades
5️⃣ Renovações periódicas — manutenção da regularidade ao longo do tempo

Cada etapa exige documentação técnica específ**a, e pular ou fazer errado qualquer uma delas pode travar todo o processo.

A Oliveira & Lemos acompanha sua empresa do início ao fim, garantindo que o licenciamento saia sem complicação. 📲 Fale com a gente e regularize sua empresa com quem entende do assunto.

07/09/2026

Hoje é dia de olhar para trás e reconhecer o quanto a nossa história foi construída com luta, coragem e resistência.

A Independência do Brasil marca o início de uma trajetória que ainda estamos escrevendo — como povo, como nação e como sociedade que segue em busca de mais liberdade e dignidade.

A Oliveira & Lemos deseja a todos um excelente feriado! 🇧🇷

04/09/2026

Toda empresa que exerce atividade com potencial poluidor precisa do licenciamento da CETESB para operar de forma regular.

O processo passa por algumas etapas:

📌 Licença Prévia (LP) — analisa a viabilidade ambiental do projeto
📌 Licença de Instalação (LI) — autoriza a construção/implantação
📌 Licença de Operação (LO) — libera o funcionamento da atividade

Sem esse licenciamento, a empresa f**a sujeita a multas, embargos e até interdição.

A Oliveira & Lemos cuida de todo esse processo para você, do diagnóstico inicial até a emissão da licença.

📲 Fale com a gente e regularize sua empresa com quem entende do assunto.

29/08/2026

A licença da Vigilância Sanitária é obrigatória para o funcionamento de qualquer consultório odontológico — e sua ausência pode resultar em interdição imediata.

📌 O que ela avalia:
Estrutura física, controle de infecção, descarte de resíduos, esterilização de materiais e condições sanitárias do espaço.

📌 Como regularizar:
1️⃣ Adequar o consultório às normas da Vigilância Sanitária local
2️⃣ Elaborar o PGRSS (Plano de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde)
3️⃣ Solicitar a vistoria junto ao órgão competente
4️⃣ Renovar a licença dentro do prazo estabelecido

Manter a licença sanitária em dia é essencial para operar com segurança e evitar multas ou fechamento do consultório.

Precisa regularizar seu consultório? Fale com a nossa equipe. 📲

27/08/2026

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🏡
Quem conecta pessoas a um lar merece ser celebrado.
Hoje homenageamos os profissionais que unem sonhos, negociações e realizações em cada imóvel entregue.
Obrigado por essa parceria! 🤝

22/08/2026

Abrir ou manter um consultório odontológico exige muito mais do que boas instalações — a regularização do imóvel e do espaço é essencial para operar sem riscos.
📌 O que costuma ser exigido: Alvará de funcionamento, Habite-se do imóvel, licença sanitária (Vigilância Sanitária), AVCB/CLCB (segurança contra incêndio) e regularização do uso do imóvel conforme a atividade.
📌 Por que isso importa: a falta de regularização pode gerar interdição do consultório, multas e até impedir a renovação de licenças e contratos com convênios.
📌 Como regularizar:
1️⃣ Verif**ar se o imóvel está apto para uso comercial/clínico
2️⃣ Providenciar Habite-se e demais documentos do imóvel
3️⃣ Obter as licenças sanitárias e de segurança exigidas
4️⃣ Manter toda a documentação atualizada e organizada
Manter o consultório regularizado garante segurança para pacientes, equipe e para o próprio negócio.
Precisa regularizar seu consultório odontológico? Fale com a nossa equipe. 📲

20/08/2026

Toda obra de construção civil precisa ser registrada na Receita Federal por meio do CNO (Cadastro Nacional de Obras) — e ignorar essa exigência pode gerar multas e complicações fiscais.
📌 O que é o CNO: um cadastro específico para identif**ar cada obra, substituindo o antigo CEI, usado para controle de tributos e obrigações previdenciárias relacionadas à construção.
📌 Quem precisa: pessoas físicas ou jurídicas que executam obras de construção, reforma, ampliação ou demolição, dentro dos critérios estabelecidos pela Receita Federal.
📌 Como regularizar:
1️⃣ Verif**ar se a obra se enquadra na obrigatoriedade do CNO
2️⃣ Reunir os dados do responsável, do imóvel e do projeto
3️⃣ Realizar o cadastro no sistema da Receita Federal
4️⃣ Manter as informações atualizadas até a conclusão da obra
Manter o CNO em dia evita autuações e garante a regularidade fiscal da sua construção.
Precisa de ajuda para regularizar sua obra? Fale com a nossa equipe. 📲

18/08/2026

Feliz Dia do Estagiário! 🎓
Todo grande profissional começou aprendendo.
Hoje celebramos os estagiários que trazem energia, vontade de aprender e novas perspectivas para o nosso time.
Obrigado por fazerem parte dessa jornada! 💙

18/08/2026

Terminou a construção? Sem o Habite-se, seu imóvel ainda não está regularizado perante o município.
O Habite-se é o documento emitido pela Prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado e está apta para uso.
📌 Por que ele é indispensável: Sem o Habite-se, não é possível averbar a construção na matrícula, obter financiamento, vender o imóvel ou até mesmo ligar água e energia em alguns municípios.
📌 Como obter:
1️⃣ Concluir a obra conforme o projeto aprovado
2️⃣ Solicitar vistoria junto à Prefeitura
3️⃣ Apresentar a documentação técnica exigida (ART/RRT, laudo, etc.)
4️⃣ Após aprovação, averbar o Habite-se na matrícula do imóvel
O Habite-se garante segurança jurídica, valorização do imóvel e evita problemas na hora de vender ou financiar.
Sua obra já tem Habite-se? Fale com a nossa equipe e regularize. 📲

Endereço

Avenida Pereira Da Silva, 365, Jd. Santa Rosália, Sorocaba-SP
Sorocaba, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 17:00
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Site

https://oliveiraelemos.com.br/

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