http://www.villaggioipanema.com.br/

Residencial Villaggio Ipanema I, Avenida José Santos Almeida, 999, Sorocaba (2026)

20/03/2024

Residencial Inclusivo: Um Espaço para Todos

O Residencial Villaggio Ipanema I tem o compromisso de promover um ambiente acolhedor e inclusivo para todos os seus associados, independentemente de suas características físicas, sensoriais ou cognitivas. Acreditamos que a diversidade nos enriquece e que a inclusão é fundamental para construirmos uma comunidade mais justa e vibrante.

👩‍🦽 A importância da inclusão:
A inclusão de pessoas com deficiência no nosso residencial signif**a garantir que elas tenham acesso a todas as áreas e atividades com autonomia e segurança, isso inclui:
*Acessibilidade física:* rampas, adaptações e outros recursos que facilitem a locomoção e o uso dos espaços;
*Acessibilidade comunicacional:* comunicação clara e objetiva, utilização de recursos visuais e auditivos para pessoas com deficiência sensorial;
*Atitudes de respeito:* combate ao preconceito e à discriminação, valorização da individualidade e da diversidade.

🦾 O que podemos fazer para promover a inclusão:
*Adotar uma postura receptiva e acolhedora: estar sempre dispostos a ajudar e colaborar com pessoas com deficiência;
*Comunicar-se de forma clara e objetiva: evitar termos infantilizados ou condescendentes, usar linguagem acessível a todos;
*Respeitar as diferenças: reconhecer que cada pessoa possui suas próprias necessidades e habilidades;
*Denunciar qualquer tipo de discriminação: garantir um ambiente seguro e livre de preconceitos para todos.

🦻 Como podemos tornar o nosso residencial mais acessível:
* Identif**ar e eliminar barreiras físicas;
* Adequar nossas calçadas para acessibilidade;
* Promover ações de conscientização.

👨‍🦯 Juntos por um condomínio mais inclusivo:
Acreditamos que a inclusão é um compromisso de todos. Ao trabalharmos juntos, podemos construir um residencial mais humano, acolhedor e acessível para todos.

Convidamos todos os associados a se unirem a nós nesse compromisso.

📣 Comunicação Aberta:
Em caso de dúvidas, sugestões ou problemas, o diálogo é fundamental. Entre em contato com a administração do residencial ou diretamente com o associado para buscar soluções amigáveis e promover uma convivência harmoniosa.

18/03/2024

Guia de Conduta no Trânsito Interno: Construindo um residencial mais seguro!

Acreditamos que a segurança e o bem-estar de todos os que residem em nosso residencial são fundamentais para a construção de um ambiente agradável e harmonioso. Pensando nisso, elaboramos este guia com dicas e regras importantes para garantir o trânsito seguro e responsável dentro do residencial:

🚗 Conscientização no Trânsito Interno:
*Respeito à velocidade: O limite de velocidade no interior do residencial é de 20 km/h
*Atenção aos pedestres: Priorize a passagem de pedestres e dirija com atenção redobrada em áreas com maior fluxo de pessoas
*Cuidado com as crianças: Crianças são imprevisíveis e podem surgir em qualquer momento
*Gentileza no trânsito: Seja paciente e tolerante com os pais e crianças que estão se locomovendo

🚦 Dicas para um trânsito mais seguro:
* Utilize as setas para indicar suas manobras
* Mantenha uma distância segura do veículo à frente
* Não faça o uso do celular ao volante
* Respeite o limite de velocidade

🧘‍♂️ Convivência harmoniosa:
* Dirija com gentileza e paciência
* Seja tolerante e respeitoso com os demais
* Em caso de dúvidas ou sugestões, entre em contato com a administração do residencial

📣 Comunicação Aberta:
Em caso de dúvidas, sugestões ou problemas relacionados ao trânsito, o diálogo é fundamental. Entre em contato com a administração do residencial ou diretamente com o condutor do veículo para buscar soluções amigáveis e promover uma convivência harmoniosa.

💡 Lembre-se: A segurança e o bem-estar de todos dependem da responsabilidade individual e do respeito mútuo!

Vamos juntos criar um ambiente mais seguro, agradável e harmônico para todos

❓Dúvidas ou Sugestões?
Acesse agora: villaggioipanema1.com.br

Navegue, explore e aproveite!

Visite também a seção de perguntas frequentes no nosso site villaggioipanema1.com.br/faq ou entre em contato com a administração pelo telefone 15 3500-2388.

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14/03/2024

Residencial Mais Feliz: Um Guia para a Harmonia com Animais de Estimação

Acreditamos que a convivência harmoniosa entre todos os moradores, incluindo os queridos bichinhos, é fundamental para um ambiente agradável e seguro em nosso residencial. Pensando nisso, elaboramos este guia com dicas e regras importantes para garantir o bem-estar de todos:

🦮 Passeios Responsáveis:
*Coleira e guia sempre:* Mantenha seu cão sob controle durante os passeios pelo residencial, utilizando coleira e guia adequadas.
*Locais específicos:* Utilize os locais permitidos para a entrada, saída e circulação dos animais, evitando áreas como playground e garagem dos outros moradores.
*Higiene impecável:* Recolha imediatamente as fezes do seu animal em qualquer área do residencial, preservando a limpeza e o bem-estar de todos.

🧘‍♂️ Respeito e Tranquilidade:
*Diálogo antes da reclamação: Se um animal estiver incomodando com latidos excessivos, converse com o tutor antes de registrar uma queixa formal.
*Proibição de necessidades nas áreas comuns: Mantenha o ambiente limpo para todos, evitando que os animais façam suas necessidades em áreas comuns do residencial.

🦺 *Segurança e Bem-Estar Animal:
*Focinheira para raças específ**as: Algumas raças, como rottweilers, pitbulls, dobermans, filas brasileiros, dentre outros, podem precisar usar focinheira de acordo com a legislação vigente, se atente a isso.

*Cheiro agradável: Mantenha a higiene do seu animal e do seu ambiente para evitar odores desagradáveis.
*Cuidado em viagens: Se for viajar ou f**ar fora de casa por um período longo, organize o cuidado do seu animal para que ele não fique sozinho por muito tempo.
*Focinheira para animais agressivos: Animais que demonstram agressividade contra moradores ou outros animais podem precisar usar focinheira, independentemente do porte.
*Carteira de vacinação em dia: Mantenha a carteira de vacinação do seu animal atualizada.

📣 Comunicação Aberta:
Em caso de dúvidas, sugestões ou problemas relacionados aos animais de estimação, o diálogo é fundamental. Entre em contato com a administração do residencial ou diretamente com o tutor do animal para buscar soluções amigáveis.

13/03/2024

IPTU em Sorocaba: tudo o que você precisa saber!

Com o vencimento do IPTU se aproximando, preparamos este guia completo para te ajudar a entender o imposto e seus impactos.

🏠 Unidades com Habite-se:
- Alíquota: 1,5% sobre o valor venal do imóvel (Art. 7º da Lei Municipal 1.444/66).
- Cálculo do valor venal: Art. 8º da Lei Municipal 1.444/66.

🚧 Unidades sem Habite-se:
- Alíquota: 6% sobre o valor venal do lote (Art. 27º da Lei Municipal 1.444/66).
- Desconto de 50%: Lote com mureta e calçada/em fase de construção com planta aprovada (Art. 27º, § 2º, alínea a, b e c, da Lei Municipal 1.444/66).
- Cálculo do valor venal: Art. 28º da Lei Municipal 1.444/66.

🙋 Perguntas frequentes:

O que é Habite-se?
Documento que atesta a conclusão da construção e sua adequação às normas.

Contestar o valor do IPTU:
Verifique no edital do IPTU 2024 a data limite para impugnação de acordo com o seu CEP e vá até uma Casa do Cidadão.

Emitir segunda via do IPTU:
http://iptu.sorocaba.sp.gov.br/dsf_iptu/

Descontos:
À vista: 10%
3x: 5%

Penalidades por atraso:
Multa de até 20%
Juros de 1% ao mês

Perda do imóvel por falta de pagamento:
A prefeitura pode leiloar o imóvel para quitar a dívida.
Procure a Casa do Cidadão ou um advogado se estiver nessa situação.

Cobrança do IPTU pela associação:
Não! A associação é privada e sem fins lucrativos. A cobrança do IPTU é feita pela prefeitura.

❓Dúvidas?
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Juntos, podemos construir um residencial mais seguro, organizado e agradável para todos!

11/03/2024

Sua vida no Villaggio ficou mais fácil: baixe o nosso mapa interativo!

Pensando em facilitar a vida de todos, foi elaborado um mapa completo do nosso residencial com tudo o que você precisa:

🗺️ Mapa do Residencial Villaggio Ipanema I
- Link para versão completa: bit.ly/MapaVillaggio
- Link para versão compactada: bit.ly/MapaVillaggio-Compacto
- Link para download através do site: villaggioipanema1.com.br/sobre

📍 Ruas:
- Rua 01 - Manoel José de Oliveira (CEP: 18073-351)
- ⁠Rua 02 - Francisco José Eles Martins (CEP: 18073-361)
- Rua 03 - Ordália Guimarães dos Santos (CEP: 18073-353)
- Rua 04 - Abilio Araujo da Costa (CEP: 18073-354)
- Rua 05 - Cláudio Pezatto (CEP: 18073-355)
- Rua 06 - Antonella de Oliveira Rocha (CEP: 18073-356)
- Rua 07 - Luiz Fernando Alves (CEP: 18073-359)
- Rua 08 - Anna Maria Martin (CEP: 18073-358)
- Rua 09 - José Rubens Marques da Silva (CEP: 18073-360)
- Rua 10 - Maria Trujillo Machado (CEP: 18073-357)
- Rua 11 - João José da Silva (CEP: 18073-362)
- Rua 12 - Adolpho Machado (CEP: 18073-363)
- Rua 13 - Erotides Martins Rodrigues (CEP: 18073-364)
- Rua 14 - Calino Antônio Bueno (CEP: 18073-365)
- Rua 15 - Mardens de Jesus Mendes (CEP: 18073-366)

Para garantir que todos explorem o mapa do nosso residencial sem travamentos, preparamos algumas dicas:

‍📱 Se você usa um celular:
- Toque no link e salve o mapa no seu dispositivo. Abra-o em um aplicativo de PDF, como o Adobe Acrobat Reader.
- Experimente baixar uma versão compactada do mapa. bit.ly/MapaVillaggio-Compacto

💻 Se você usa um computador:
* Abra o mapa diretamente no navegador. É rápido, fácil e sem travamentos!
* Baixe o mapa e explore com seu leitor de PDF.

🆘 Ajuda para iniciantes:
* Problemas para baixar? Tente usar outro navegador ou dispositivo.
* Mapa travando? Feche outros aplicativos e libere a memória do seu aparelho.
* Dúvidas ou sugestões? Entre em contato conosco através dos canais abaixo que te ajudaremos!

Com esse mapa, tudo f**a mais fácil!

❓Dúvidas?
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09/03/2024

Dicas de jardinagem para o fim de semana

Que tal aproveitar o fim de semana para cuidar das plantas da sua casa?

Aqui estão algumas dicas de jardinagem para você se inspirar:

1. Regue as plantas:
* Regue as plantas pela manhã ou no final da tarde, quando o sol está menos intenso.
* Verifique o solo antes de regar: se estiver seco, regue até que a água saia pelos orifícios de drenagem do vaso.
* Não regue as plantas em excesso, pois isso pode causar apodrecimento das raízes.

2. Adubar as plantas:
* Adubar as plantas a cada 15 dias durante a primavera e o verão.
* Use um adubo específico para o tipo de planta que você está cultivando.
* Siga as instruções do fabricante do adubo.

3. Limpar as folhas das plantas:
* Limpe as folhas das plantas com um pano úmido para remover poeira e sujeira.
* Isso ajudará as plantas a fotossintetizar melhor.

4. Podar as plantas:
* Pode as plantas regularmente para remover galhos secos e doentes.
* Isso ajudará as plantas a crescerem mais saudáveis e bonitas.

5. Replantar as plantas:
* Replante as plantas quando elas crescerem muito para o vaso.
* Use um vaso maior e um solo de boa qualidade.

6. Cuidado com as pragas e doenças:
* Fique atento às pragas e doenças que podem afetar as plantas.
* Se você notar algum problema, trate-o imediatamente com um produto específico.

7. Escolha as plantas certas para o seu ambiente:
* Escolha plantas que sejam adequadas para o clima e a luminosidade do seu ambiente.
* Se você não tem certeza de quais plantas escolher, consulte um especialista em jardinagem.

8. Divirta-se!
* Cuidar das plantas é um hobby relaxante e gratif**ante.
* Aproveite para relaxar e se conectar com a natureza.

Esperamos que essas dicas sejam úteis para você e que suas plantas fiquem sempre lindas e saudáveis!

Lembre-se de que você também pode compartilhar suas dicas de jardinagem com os outros moradores do residencial.

Vamos juntos criar um ambiente mais verde e bonito!

❓Dúvidas ou Sugestões?
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Juntos, podemos construir um residencial mais seguro, organizado e agradável para todos!

08/03/2024

Feliz Dia Internacional da Mulher!

Queridas mulheres,

Neste 8 de março, celebramos o Dia Internacional da Mulher, um dia para reconhecer as conquistas e a importância das mulheres na sociedade.

No nosso residencial, as mulheres são protagonistas. São mães, filhas, esposas, profissionais, líderes e muito mais. Elas contribuem com sua visão, talento e força para a construção de um ambiente mais acolhedor, seguro e próspero para todos.

Neste dia especial, queremos homenagear cada uma de vocês por sua determinação, criatividade e capacidade de superação.

Que a força que move cada mulher continue inspirando a todos nós a buscarmos um mundo mais justo, igualitário e cheio de oportunidades.

Parabéns a todas as mulheres!

Associação Residencial Villaggio Ipanema I

07/03/2024

Buraco em Frente ao Residencial

Informamos que um buraco foi aberto pelo SAAE em frente ao residencial para reparo na rede de água.

Desde o início, estamos acompanhando a situação de perto e buscando uma solução rápida e segura para todos.

Ações tomadas:

☎️ Contato com o SAAE:
Registramos uma reclamação e solicitamos reparo urgente (Protocolo: 2024 1001 184 607).

📷 Envio de fotos:
Enviamos fotos e videos do buraco e da área ao redor para comprovar a urgência do reparo.

⚠️ Priorização do serviço:
O SAAE classificou a solicitação como prioritária e nos assegurou que a equipe irá realizar a manutenção o mais breve possível.

⏳ Prazo:
O prazo final para a conclusão do serviço é de 15 dias, mas estamos pressionando o SAAE para que a solução seja providenciada antes disso.

Compreendemos a gravidade da situação e os riscos que o buraco representa para pedestres e motoristas. Por isso, estamos em contato constante com o SAAE e buscando alternativas para acelerar o processo de reparo.

Enquanto o SAAE realiza o reparo do buraco na rua em frente ao residencial, é importante seguir algumas medidas de segurança para evitar acidentes

🚶 Para pedestres:
* Redobre a atenção ao transitar pela área, fique atento ao buraco e utilize as faixas de pedestres.
* Avise as crianças sobre o perigo, explique a elas sobre o buraco e peça para que tenham cuidado ao transitar pela área.
* Se possível, utilize outros caminhos, procure utilizar outras ruas para evitar passar pelo local do reparo.

🚗 Para motoristas:
* Reduza a velocidade, dirija com cuidado e redobre a atenção ao passar pela área do reparo.
* Mantenha distância segura do local, evite passar muito perto da área.
* Esteja preparado para parar e esteja atento a outros veículos e pedestres que podem surgir de repente.

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06/03/2024

*Obras: Organização e Cuidado para um Residencial Mais Seguro e Harmonioso*

Com muitas obras em andamento de maneira simultânea em nosso residencial, queremos reforçar a importância da organização e do cuidado para garantir a segurança e o bem-estar de todos.

Para um ambiente mais seguro e harmonioso, solicitamos a colaboração dos associados que estão realizando obras.

🗓️ Planejamento e comunicação:
•⁠ ⁠Comunique à administração da associação o início da obra.
•⁠ ⁠Compartilhe o projeto da obra com a administração para análise e aprovação.
•⁠ ⁠Siga as normas e procedimentos do residencial para obras.

🦺 Organização e segurança:
•⁠ ⁠Mantenha a área da obra limpa e organizada.
•⁠ ⁠Utilize tela tapume e outros dispositivos de segurança para proteger a área.
•⁠ ⁠Retire entulhos e materiais de construção da via pública.
•⁠ ⁠Garanta a segurança dos trabalhadores e dos vizinhos.

⚠️ Cuidados com o barulho e a poeira:
•⁠ ⁠Respeite os horários permitidos para obras.
•⁠ ⁠Utilize ferramentas e equipamentos que otimizem as atividades.
•⁠ ⁠Adote medidas para minimizar a poeira, como molhar o terreno e usar lonas.

🤝 Diálogo e respeito:
•⁠ ⁠Comunique-se com os vizinhos sobre a obra e informe sobre possíveis transtornos.
•⁠ ⁠Mantenha um diálogo aberto e respeitoso com os vizinhos.
•⁠ ⁠Resolva qualquer problema ou discordância de forma amigável.

Acreditamos que, com a colaboração de todos, podemos manter um ambiente seguro, organizado e harmonioso em nosso residencial.

💡 Lembre-se:
•⁠ ⁠A segurança e o bem-estar de todos são a nossa prioridade.
•⁠ ⁠A organização e o cuidado com as obras são essenciais para evitar transtornos e acidentes.
•⁠ ⁠O diálogo e o respeito mútuo são fundamentais para uma boa convivência em comunidade.

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05/03/2024

Alerta Dengue! Proteja sua família e o nosso residencial!

A dengue está aumentando na nossa região!

É hora de redobrar os cuidados para evitar a proliferação do mosquito Aedes aegypti, transmissor da dengue, chikungunya e zika.

Juntos, podemos combater a dengue!

Ações de combate em 3 grupos:

🏠 1. Casas:
* Retire a água parada de qualquer recipiente: vasos de plantas, pneus, calhas, lajes, ralos, etc.

* Mantenha caixas d'água e tambores bem fechados.

* Lave ralos e tampas de vasos sanitários com água sanitária uma vez por semana.

* Mantenha lixeiras tampadas.

* Lembre-se de limpar e escovar as bordas de piscinas e caixas d'água.

* Retire a água de pratos de plantas e bebedouros de animais diariamente.

🏗️ 2. Obras:
* Cubra tambores e reservatórios de água.

* Retire entulhos e materiais de construção que possam acumular água.

* Mantenha o canteiro de obras limpo e organizado.

* Faça a coleta regular de água parada em poças e depressões.

🌵 3. Terrenos:
* Mantenha o terreno limpo e livre de entulhos.
* Elimine qualquer recipiente que possa acumular água.

🚧 A associação também está fazendo a sua parte:
* Vistoriando obras e terrenos para eliminar criadouros do mosquito.

* Orientando os associados sobre a importância da prevenção.

* Solicitando medidas ao poder público municipal.

🔍 Faça a sua parte!
* Comunique à administração do residencial qualquer foco de mosquito que encontrar.

* Participe das ações de combate à dengue não deixando água parada.

❓*Dúvidas?*
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Juntos, podemos evitar a proliferação do mosquito da dengue e proteger a saúde de todos!

05/10/2023

Festa dia das Crianças do Villaggio... em breve mais informações. 🎉

Residencial Villaggio Ipanema I

20/03/2024

18/03/2024

14/03/2024

13/03/2024

11/03/2024

09/03/2024

08/03/2024

07/03/2024

06/03/2024

05/03/2024

05/10/2023

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