13/02/2024
Uso do FGTS
Uma das formas comuns de utilização do FGTS é para respaldar o financiamento imobiliário. Por meio dos recursos depositados na Caixa Econômica Federal, ocorre uma modalidade de empréstimo ao poder público federal. Embora o dinheiro continue sendo dos trabalhadores, esse sistema auxilia nos investimentos neste setor. Os recursos do FGTS devem ser direcionados para concessão de financiamentos imobiliários a pessoas físicas e beneficia tanto famílias que buscam adquirir o primeiro imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, quanto outras categorias.
Sobre o uso do FGTS na aquisição da casa própria, existe uma modalidade que permite liquidar, amortizar ou dar entrada no financiamento com o saldo do Fundo de Garantia.
Dentre os principais critérios exigidos pelo órgão estão:
1.Ter no mínimo 3 anos de contribuição ao FGTS, com conta em nome do titular do financiamento.
2. O trabalhador só pode amortizar o saldo devedor total dois anos após ter utilizado o FGTS pela última vez.
3.Se a compra foi realizada antes de junho de 2021, o financiamento apenas pode ser beneficiado com recursos do FGTS se for feito através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
4.O imóvel deve ser residencial e estar na mesma cidade ou região metropolitana onde o trabalhador exerce sua atividade profissional.
5.Quem pretende usar recursos do FGTS não pode ter outro financiamento pelo SFH em qualquer local do país, nem ser proprietário de outro imóvel, seja ele construído ou na planta, na mesma cidade ou região metropolitana onde exerce sua atividade.
Quer saber mais sobre o uso do FGTS? Me chama no 15.99112.0556 Andreia Recio CRECI 148.836F.
