Plus Empreendimentos Imobiliários Ltda.

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Sorocaba, SP
Plus Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Construtora e Imobiliária No entanto, ainda é carente de empresas compromissadas em atender seus clientes de uma forma mais pessoal e personalizada. Fabio A. Y.

A cidade de Sorocaba e seus municípios coligados são uma das regiões que mais crescem do Estado, fruto de constantes investimentos e avanços tecnológicos, industriais e imobiliários. Pensando nesta oportunidade, a Plus Empreendimentos foi fundada em 24/07/2006 e acumula nestes anos de existência mais de 45 obras e 12.000 m2 de construção próprias e de terceiros, desde o padrão popular até o mais s

ofisticado, nos ramos residencial, comercial e industrial, visando sempre criar parceiros de negócios, sendo eles clientes ou fornecedores, para um crescimento simultâneo de todas as partes.

À frente de tudo isso, conta com a experiência do Eng. Sobrano, atuante no mercado da Construção Civil desde 2001 nos diversos segmentos. Trabalhando com um diferencial, o chamado “gerenciamento e administração de obras”, que nada mais é do que “cuidar” do nosso cliente como único, tratá-lo como parceiro e não medir esforços para satisfazer suas necessidades de uma forma mais personalizada. Tal “gerenciamento e administração de obras” visa sempre:

• O planejamento prévio das obras e sua execução dentro dos padrões escolhidos pelo cliente no menor custo possível;
• A adequação do prazo da obra dentro do fluxo físico-financeiro disponível pelo cliente;
• O atendimento personalizado que cada cliente necessita dentro do processo da construção;
• O respeito ao cliente e suas decisões;
• A transparência dentro de todos os processos e procedimentos executados;
• A busca da melhoria contínua dos processos;

Para dar suporte a tudo isso, a Plus Empreendimentos investiu em tecnologia e possui todos os seus processos ligados ao software líder de mercado, desenvolvido exclusivamente para a indústria da construção civil, específico para o gerenciamento de obras, o SIENGE (http://www.sienge.com.br/);

Além de tecnologia, sobretudo, investiu na capacitação do ser humano, bem mais precioso que uma empresa pode ter. Assim, além do Eng. Fabio que é o responsável direto pelas obras, possui profissionais treinados e totalmente capacitados na área de suprimentos, financeiro e administração;

A Plus Empreendimentos também atua no ramo de empreendimentos imobiliários, captando e oferecendo as melhores oportunidades de imóveis para a realização de sonhos.

06/06/2023

Mais uma obra prestes a ser entregue!!!
Parcerias de muito sucesso: projeto maravilhoso do , interiores por e gerenciamento nosso!!
Cliente muito satisfeito com o resultado!! De fato, a residência ficou linda!!!!
Parabéns a todos os envolvidos!!

04/05/2023

Imagem aérea da casa em finalização de um de nossos clientes no condomínio Alphaville Nova Esplanada 4.

24/12/2021

A equipe Plus Empreendimentos deseja a todos um feliz Natal!!

04/11/2021

Obra finalizada no condomínio Lago Azul

29/10/2021

O pé-direito é a altura entre o chão e o teto (independente de a cobertura ser laje ou forro), de um espaço e sua medida padrão é de aproximadamente 2,70m. Logo o pé direito duplo seriam duas vezes esse espaço

15/10/2021

Juntas de dilatação, também conhecidas como juntas de movimento são dispositivos criados para absorver a variação volumétrica dos materiais, e também usadas para mitigar os efeitos da vibração e movimentações inerentes à cada tipo de estrutura evitando assim sua avaria.
Elas podem ser aplicadas em:
1. Construção civil (horizontais e verticais);
2. Em pontes (juntas abertas, enterradas, asfaltos, compressão, placas metálicas, dentada);
3. Ferroviais;
4. Pisos e azulejos;
5. Estruturas de gesso;
6. Fachadas, paredes e muros;
7. Tubulações (metálicas e poliméricas).

12/10/2021

Toda criança um dia já brincou de construir, seja desenhando uma casinha ou montando blocos. Estamos aqui para realizar seus sonhos de infância.
Feliz dia das Crianças!

05/10/2021

Para começar a semana de bom humor,(agora que o Zuckerberg consertou tudo) vamos conferir o significado de alguns termos que parecem estranho mas são comuns na construção civil:
Concreto Armado
Concreto armado é um tipo de estrutura que utiliza armações feitas com barras de aço. Essas ferragens são utilizadas devido à baixa resistência aos esforços de tração do concreto, que tem alta resistência à compressão.
Em uma estrutura de concreto armado, o uso de aço em vigas e pilares torna-se indispensável e o dimensionamento precisa ser bem calculado seguindo as normas vigentes dos órgãos reguladores.
O projeto de uma estrutura em concreto armado é realizado por engenheiros especializados em cálculo estrutural. Também conhecidos como calculistas, eles vão dimensionar a bitola do aço a ser utilizado e os elementos que compõem a estrutura, como vigas, pilares, lajes, blocos, sapatas, etc, assim como determinar a resistência do concreto e o espaçamento entre as barras de aço.
Assim como todo tipo de estrutura, o concreto armado tem suas vantagens e desvantagens. Para que um projeto seja bem sucedido, a avaliação e comparação de alguns fatores no momento da escolha do tipo de estrutura são indispensáveis para a redução de custos e adaptação técnica para cada projeto.

Vantagens do concreto armado
• O concreto armado tem uma elevada resistência à compressão em comparação aos outros materiais de construção.
• Devido à armação, o concreto armado também pode suportar uma boa quantidade de esforços de tração.
• O custo de manutenção do concreto armado é muito baixo.
• Uma estrutura em concreto armado pode ser moldada de diversas maneiras e formatos.
• Exige mão de obra menos qualificada para sua execução, em comparação com estruturas metálicas, por exemplo.
• Boa resistência ao fogo e ao tempo.
• Uma estrutura de concreto armado é mais durável do que qualquer outro sistema de construção.
• Boa resistência ao desgaste mecânico como choques e vibrações.

As desvantagens confira nos comentários.

04/10/2021

Para começar a semana de bom humor, (agora que o Zuckerberg consertou tudo) vamos conferir o significado de alguns termos que parecem estranhos mas são comuns na construção civil:
Concreto Armado
Concreto armado é um tipo de estrutura que utiliza armações feitas com barras de aço. Essas ferragens são utilizadas devido à baixa resistência aos esforços de tração do concreto, que tem alta resistência à compressão.
Em uma estrutura de concreto armado, o uso de aço em vigas e pilares torna-se indispensável e o dimensionamento precisa ser bem calculado seguindo as normas vigentes dos órgãos reguladores.
O projeto de uma estrutura em concreto armado é realizado por engenheiros especializados em cálculo estrutural. Também conhecidos como calculistas, eles vão dimensionar a bitola do aço a ser utilizado e os elementos que compõem a estrutura, como vigas, pilares, lajes, blocos, sapatas, etc, assim como determinar a resistência do concreto e o espaçamento entre as barras de aço.
Assim como todo tipo de estrutura, o concreto armado tem suas vantagens e desvantagens. Para que um projeto seja bem sucedido, a avaliação e comparação de alguns fatores no momento da escolha do tipo de estrutura são indispensáveis para a redução de custos e adaptação técnica para cada projeto.

Vantagens do concreto armado
• O concreto armado tem uma elevada resistência à compressão em comparação aos outros materiais de construção.
• Devido à armação, o concreto armado também pode suportar uma boa quantidade de esforços de tração.
• O custo de manutenção do concreto armado é muito baixo.
• Uma estrutura em concreto armado pode ser moldada de diversas maneiras e formatos.
• Exige mão de obra menos qualificada para sua execução, em comparação com estruturas metálicas, por exemplo.
• Boa resistência ao fogo e ao tempo.
• Uma estrutura de concreto armado é mais durável do que qualquer outro sistema de construção.
• Boa resistência ao desgaste mecânico como choques e vibrações.

Desvantagens do concreto armado
•Por ser muitas vezes produzido in loco, a resistência final do concreto pode ser afetada devido a erros durante os processos de mistura e cura.
•O concreto armado utiliza-se de formas de madeira ou metálicas, encarecendo o projeto.
•Uma estrutura de concreto armado gera muitos resíduos e lixos de construção.
•Para uma construção de um edifício de vários andares, a seção dos pilares para uma estrutura em concreto armado é maior do que a seção dos pilares em uma estrutura metálica.
•O concreto armado tem grande peso próprio (2.500 kg/m3).
•Tempo de execução maior do que outros sistemas de construção, devido ao tempo de cura (pode ser reduzido com uso de aditivos).
•A demolição de uma estrutura em concreto armado é de difícil execução, podendo ser inviáveis devido ao custo.

29/09/2021

Anda pensando em construir em condomínio fechado? Conte com a Plus Empreendimentos, que tem a experiência necessária para otimizar seus sonhos. Já trabalhamos em mais de 20 condomínios de Sorocaba e Região.

27/09/2021

1. “PINTAR AS PAREDES DA COZINHA É ANTI-HIGIÊNICO”
Mito. A opção entre revestir ou pintar as paredes da cozinha nada tem à ver com higiene. Aplicar um revestimento na cozinha poderá até facilitar o processo de limpeza, mas essa alternativa requer um investimento financeiro maior.

Atualmente, existem opções de tintas que suportam produtos de limpeza, possibilitando a redução dos custos da reforma. Uma boa escolha para quem busca economia. Se preferir, conjugue o melhor dos dois mundos, revestindo uma das paredes (a mais próxima do forno/fogão) e pintando as demais.

2. “NÃO PRECISA SE PREOCUPAR COM DESCARTE DE MATERIAL”
Mito. Inclusive, o cidadão deve ficar atento, pois existem multas e sansões para quem não se importa em descartar o material de obras seguindo a legislação. Atualmente, existe até uma legislação específica para isso.

As prefeituras têm suas regras próprias e, para conhecê-las, basta entrar em contato com a da sua cidade. Tais regras — é bom destacar — valem para qualquer tipo de obra ou reforma, seja ela grande ou pequena.

3. “PAPEL DE PAREDE MOFA”
Mito. Quando optamos por aplicar um papel de parede, devemos pensar, em primeiro lugar, sobre o local no qual ele será instalado.

Grosso modo, a superfície deve ser livre de umidade e pintada. Para locais onde existe umidade, como banheiros e cozinhas, o papel de parede vinílico é o mais indicado, visto que resiste mais a ambientes desse tipo.

Quando o m**o surge em um papel de parede normal ,a parede na qual ele foi aplicado deve ser verificada — certamente, deve haver um ponto de umidade ou infiltração.

24/09/2021

Você Sabia?
Na hora de projetar, construir ou até mesmo alugar um imóvel, é preciso pensar com cuidado na funcionalidade do projeto elétrico – ele precisa atender as necessidades dos seus moradores.
Atualmente, arquitetos e designers contam com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para direcionar as medidas corretas em um padrão. Segundo a norma NBR 5410, as tomadas e interruptores podem ser instaladas em 3 alturas:
– Baixas: 30 cm a partir do chão;
– Médias: 1,20 m (ou 120 cm) até 1,30 m (ou 130 cm) a partir do chão;
– Altas: 2 m até 2,25 m (ou 225 cm) a partir do chão.
As tomadas e interruptores devem acompanhar as medidas de altura média e, para que haja harmonia na decoração, é importante seguir a mesma orientação na casa toda.

As quantidades de tomadas em cada cômodo costumam gerar dúvidas – o número ideal depende de quantos eletrônicos ou eletrodomésticos são utilizados em cada área da residência. O total de moradores também influencia. A ABNT orienta no mínimo uma tomada a cada 3,5 m de parede.
Na cozinha, elas devem ser instaladas na altura média, para que fiquem acima das bancadas. Fogão, geladeira, coifa, to****ra elétrica, micro-ondas e forno precisam de pontos de energia permanentes, portanto, é uma boa ideia instalar modelos com entrada dupla.
Os quartos precisam de tomadas próximas a cama (é bacana ter uma em cada lado para os carregadores de bateria e luminárias). Um interruptor próximo à cabeceira é uma ótima pedida.
Na sala, é preciso pensar nos pontos de energia para TV, home theather, videogames e receptores de sinais de internet e TV à cabo. Entradas para alimentar eventuais luminárias também devem ser lembradas.
Em alguns imóveis, as varandas e quintais acabam esquecidos, mas eles necessitam de pontos para abastecer equipamentos como lavadoras, cortadores de grama e aspiradores.
Para não errar, o ideal é realizar o planejamento de um projeto elétrico eficiente compatibilizando a necessidade do cliente com a demanda elétrica e as sugestões arquitetônicas. Para as partes ficarem harmônicas entre sí o gerenciamento de Obras da Plus é fundamental.

Endereço

Rua Visconde De Cairú, 198
Sorocaba, SP
18040335

Telefone

1533274878

Site

http://www.plusempreend.com.br/

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