Viva bem

Se você deseja encontrar um imovel para investir ou morar, sua procura acabou!corretor

27/08/2024

27 de agosto, dia do corretor de imóveis.💹🏙

11/08/2024

Feliz Dia dos Pais para todos os heróis que constroem lares e sonhos!🥇🤩

# # ́vel

09/08/2024

Hoje eu trago a mais pura verdade do mercado imobiliário!!✅💹

06/08/2024

🏡 A renda necessária para financiar um imóvel, na verdade, irá depender de alguns fatores que os agentes financeiros aplicam, como valor do imóvel (que podem ou não estar inclusos em programas do governo), a entrada total que o comprador tem disponível para dar no imóvel, por exemplo.

🔄 Esses fatores são pontos que se equilibram; por exemplo, quanto maior for minha entrada, menor pode ser minha renda (isto, claro, respeitando alguns limites dos bancos), quanto mais próxima do mínimo for a entrada, maior deve ser sua renda.

💵 Quanto ao limite de financiamento que o banco empresta para cada faixa de renda, também existem pontos aos quais devemos considerar as variações, pois o valor do financiamento implica diretamente no valor das parcelas em relação aos juros aplicados.

📊 Normalmente, os agentes financeiros respeitam uma faixa, à qual a parcela não deve ultrapassar entre 28% e 35% da renda do(s) comprador(es). Essa margem existe porque os agentes financeiros entendem que, fora as parcelas, os novos moradores terão outros gastos variados para custear o imóvel.

📋 Dito isto, é muito importante se atentar a esses detalhes e pedir ajuda aos agentes imobiliários, que, por sua vez, fazem simulações e conseguem te passar as médias, planos de pagamento e tudo o que você precisa saber para conseguir comprar seu imóvel. Porque às vezes criamos expectativas onde achamos que conseguimos aquele valor necessário para comprar aquele mega apartamento, mas naquele momento nós conseguimos algo que não era tão esperado e isso nos frustra e nos faz acreditar que não vale a pena comprar o seu primeiro imóvel.

🔑 É sempre importante salientar que comprar um primeiro imóvel (por mais que aquele no momento não seja o dos nossos sonhos) é fundamental para alcançarmos aquele que tanto almejamos, pois pagando o primeiro imóvel, acumulamos patrimônio.

📞 Se tem dúvidas de quanto sua renda consegue financiar, fale comigo e faça sua simulação gratuita!

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02/08/2024

👩‍👩‍👧‍👦

30/07/2024

É um mito pensar que guardar dinheiro vai superar a valorização dos imóveis ao longo do tempo. O mercado imobiliário está em constante crescimento, e os preços tendem a subir. Adiar a compra do seu imóvel significa perder oportunidades de investimento e enfrentar preços mais altos no futuro.

🔍 Dados do Mercado: Nos últimos anos, a valorização média dos imóveis superou a rentabilidade de muitas aplicações financeiras tradicionais. Isso significa que, enquanto você espera, os preços sobem e o poder de compra diminui.

💼 Facilidade no Financiamento: As condições de financiamento estão mais acessíveis do que nunca. Bancos oferecem taxas competitivas e prazos flexíveis, facilitando a aquisição do seu imóvel.

🔑 Segurança e Estabilidade: Investir em um imóvel proporciona segurança e estabilidade para você e sua família. Além de ser um patrimônio, é um ativo que valoriza com o tempo.

Pare de adiar seus planos e comece a construir o seu futuro agora. Entre em contato comigo e descubra como realizar o sonho da casa própria é mais fácil do que você imagina!

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28/07/2024

Cansado de ver seu dinheiro ir embora com o aluguel? Eu posso ajudar você a transformar esse gasto em investimento. Comigo, você vai encontrar as melhores opções de imóveis que se encaixam no seu perfil e necessidades.

💼 Facilidade no Financiamento: Vou te orientar em cada passo do processo.
📍 Localizações Privilegiadas: Imóveis nas melhores regiões.
🔒 Segurança e Conforto: Seu novo lar com toda a infraestrutura que você merece.

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26/07/2024

🏡 Descubra o Seu Novo Lar no Residencial Lagos 🏡

Imagine morar em um lugar onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram, proporcionando o ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis. O Residencial Lagos oferece tudo o que você precisa para viver bem:

✨ Localização Privilegiada em Samambaia: Perto de tudo o que você precisa.
✨ Conforto e Segurança: Infraestrutura completa e segurança 24h.
✨ Lazer e Bem-estar: Área de lazer, piscina, academia e muito mais.

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24/07/2024

Claro, aqui está um texto fofinho sobre criar raízes, relacionando a imóveis:

🌿 Criar Raízes é Construir um Lar 🌿

Existe algo mágico em encontrar um lugar para chamar de seu. É mais do que paredes e um teto – é o início de um capítulo onde os sonhos se tornam realidade. Cada imóvel carrega a promessa de momentos inesquecíveis, de risos compartilhados e histórias que serão contadas por gerações.

Criar raízes significa escolher um cantinho do mundo para cultivar amor e felicidade. É onde você vai pendurar as fotos das memórias mais queridas, onde os primeiros passos serão dados e as conquistas celebradas. É onde você encontra conforto após um dia longo e onde planeja o futuro com quem mais ama.

Meu papel é ajudá-lo a encontrar esse lugar especial, onde cada cômodo é um convite para a vida florescer. Porque sabemos que, mais do que comprar uma casa, você está construindo um lar. 🌸

Vamos juntos encontrar o cenário perfeito para sua história? 🏡💕

22/07/2024

Foi para a visita e descobriu que sua renda não comporta o imóvel dos seus sonhos?
Calma! Esse não é o fim da linha...

Antes de começar a explicação, é importante frisar uma coisa muito importante, imóvel não se espera para comprar, você compra e espera!

Hoje, você pode não ter conseguido comprar um imóvel que você queria muito, mas comprando um imóvel que cabe no seu bolso no momento, você já sobe um degrau para no futuro comprar algo que você realmente almeje. Criamos a ilusão de que podemos esperar para "juntar mais dinheiro", porém para quem paga aluguel por exemplo, é praticamente impossível sua economia acompanhar a valorização de imóveis. (A mesma em 2023 acumulou uma valorização de aproximadamente 22%).

Você comprando um imóvel que caiba no seu bolso o quanto antes, já faz você acumular patrimônio para futuramente dar entrada em um apartamento que realmente você deseje. É uma forma muito eficiente de fazer seu dinheiro render em função do tempo. Financiando um apartamento mais em conta, você ganha tempo para futuramente aumentar sua renda formal, aumentar seu patrimônio investido e depois de alguns anos, você vende o ágio do apartamento já comprado e pode comprar uma a seu gosto.

Muitas vivem em uma ilusão de acreditar de que ao comprar um imóvel, irão ter de ficar com ele para o resto da sua vida, e isso não é verdade. E essa é a escalada para você viver tudo aquilo que você sempre quis e ir evoluindo. Então se tiver uma opção que caiba no seu bolso, aproveite a oportunidade.

Tudo começa a partir do primeiro imóvel. Fale comigo e conheça as opções!

20/07/2024

Marque seu amigo que vai te presentear com um imóvel esse ano🤣

19/07/2024

E como esquecer? Hahahahahaha😁🥇🤩
Cheque o link na bio e venha tornar realidade a lembrança do seu primeiro imóvel!😍

Endereço

Qsc 19 Chacara 26 Conjunto H Lote B8
Taguatinga, DF
72017290

Site

https://instagram.com/_corretor.gabriel?utm_source=qr&igshid=MzNlNGNkZWQ4Mg%3D%3D

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