Maicon Matias

Maicon Matias Corretor de imóveis, tudo sobre negócios Imobiliários bem sucedidos. 🚀
CRECI : 241457-F

16/06/2026

“É melhor comprar ou alugar?”

Essa foi uma das perguntas que recebi durante um podcast.

Minha resposta foi que tudo depende do momento e dos objetivos de cada pessoa. Mas o que tenho observado nas minhas negociações é que muitos clientes estão conseguindo excelentes oportunidades de compra.

Em diversas transações, encontramos imóveis negociados com descontos expressivos em relação aos valores praticados no mercado, muitas vezes entre R$ 100 mil e R$ 300 mil abaixo do que normalmente seriam comercializados. Isso acontece porque o mercado atual tem gerado oportunidades que nem sempre são percebidas por quem está procurando sozinho.

Por isso, é fundamental contar com um corretor de confiança. O papel dele vai muito além de apresentar imóveis: é identificar oportunidades, conduzir negociações estratégicas e ajudar o cliente a comprar o imóvel certo pelo melhor valor possível.

No fim das contas, mais importante do que escolher entre comprar ou alugar é saber reconhecer uma boa oportunidade quando ela aparece.

Agora me diz, você sabe reconhece uma boa oportunidade ?

Casa térrea em Tremembé SPR$ 1.270.000,00Você procura uma casa pronta para morar, com conforto, economia e lazer para to...
15/06/2026

Casa térrea em Tremembé SP

R$ 1.270.000,00

Você procura uma casa pronta para morar, com conforto, economia e lazer para toda a família?

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✅ Móveis planejados nos ambientes
✅ Escritório
✅ Piscina aquecida
✅ Sistema de geração própria de energia
✅ Garagem coberta para 2 veículos

📐 Área construída: 176,76 m²
📐 Terreno: 253 m²

💰 Condomínio: R$ 300,00
💰 IPTU: R$ 204,00

Uma excelente opção para quem valoriza praticidade, conforto e redução nos custos de energia, tudo isso em um condomínio tranquilo e seguro.

Casa Térrea de Alto Padrão | Porteira Fechada | Taubaté ✅ R$ 1.550.000,00 Será entregue porteira fechada ( só sai itens ...
29/05/2026

Casa Térrea de Alto Padrão | Porteira Fechada | Taubaté

✅ R$ 1.550.000,00

Será entregue porteira fechada ( só sai itens pessoais )

✨ Diferenciais do imóvel:
✔️ 3 suítes, sendo uma master com closet
✔️ Sala ampla com pé-direito elevado
✔️ Escritório privativo
✔️ Lavabo interno e externo
✔️ Paisagismo completo

⚡ Tecnologia e sustentabilidade
✔️ Energia fotovoltaica
✔️ Aquecimento solar para chuveiros e torneiras
✔️ Boiler e pressurizador
✔️ Controle eletrônico de temperatura
✔️ Ar-condicionado com cassete central na sala
✔️ Persianas blackout automatizadas
✔️ Infraestrutura para carregador de veículo elétrico

🏖️ Lazer exclusivo para sua família
✔️ Piscina com aquecimento solar
✔️ Hidromassagem
✔️ Ducha fria

📐 Terreno: 292m²
🏠 Área construída: 150m²

Uma casa moderna, sofisticada e pronta para proporcionar uma experiência única de morar bem.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Maicon Matias | Corretor de Imóveis

TREMEMBÉ | CASA ALTO PADRÃO 🍀 R$ 1.450.000,00Analisa permuta de menor valor 💼Se você procura uma casa pronta para morar,...
26/05/2026

TREMEMBÉ | CASA ALTO PADRÃO

🍀 R$ 1.450.000,00

Analisa permuta de menor valor 💼

Se você procura uma casa pronta para morar, com espaço, tecnologia e lazer para a família… essa pode ser a oportunidade certa. ✨

📐 359m² de terreno
🏠 200m² de área construída

✔️ 3 suítes amplas — conforto e privacidade para toda a família
✔️ Escritório — ideal para home office ou até um ambiente multiuso
✔️ Ambientes integrados — cozinha e espaço gourmet com excelente integração
✔️ Piscina + ducha + quintal espaçoso — lazer completo dentro de casa
✔️ Planejados em todos os ambientes — praticidade e sofisticação
✔️ Sistema fotovoltaico com 8 placas — mais economia no dia a dia ☀️
✔️ Garagem para 2 veículos

Uma casa que entrega o que muita gente procura: espaço, conforto, lazer e economia.

📩 Me chama no direct para mais informações ou agendar uma visita.

Analisa carro na Tabela FIPE como parte de pagamento✅Valor do Imóvel ( SÓ VENDA )R$ 430.000,00Casa térrea em condomínio ...
05/05/2026

Analisa carro na Tabela FIPE como parte de pagamento

✅Valor do Imóvel ( SÓ VENDA )
R$ 430.000,00

Casa térrea em condomínio fechado a poucos minutos do Taubaté Shopping — ideal para quem busca segurança, praticidade e baixo custo mensal.

📐 125 m² de terreno
🏠 66 m² de área construída

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Planejados de alta qualidade nos quartos, cozinha e banheiros
✔ Sala com infraestrutura para ar-condicionado
✔ Casa térrea — mais conforto e acessibilidade no dia a dia

💰 Condomínio: R$ 220/mês

Estrutura completa para sua família:
🎉 Salão de festas
⚽ Campo de futebol
🛝 Playground

👉 Ideal para quem quer sair do aluguel com inteligência, usando o carro como parte do negócio e mantendo um custo mensal baixo.

⚠️ Não é só uma casa… é o nível que você ainda não está vivendo.Casa térrea em Tremembé feita pra quem cansou do básico ...
04/05/2026

⚠️ Não é só uma casa… é o nível que você ainda não está vivendo.

Casa térrea em Tremembé feita pra quem cansou do básico e quer viver com conforto, privacidade e eficiência.

📐 359m² de terreno
🏠 200m² construídos

Aqui, cada detalhe foi pensado pra facilitar sua vida — e impressionar quem entra.

✨ 3 suítes amplas — cada um no seu espaço, sem disputa
✨ Escritório — trabalhe com foco ou transforme como quiser
✨ Integração total — cozinha + gourmet pra viver e receber bem
✨ Piscina + quintal espaçoso — seu lazer começa dentro de casa
✨ Planejados completos — entra e vive, sem dor de cabeça
✨ Energia solar — economia todos os meses
✨ 2 vagas de garagem

💰 R$ 1.450.000

📌 Estuda permuta de menor valor














OUROVILLE | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE ✨Uma casa simplesmente impecável — pronta para quem busca mais do que...
26/04/2026

OUROVILLE | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE ✨

Uma casa simplesmente impecável — pronta para quem busca mais do que um imóvel: busca qualidade de vida.

💰 R$ 1.480.000,00

Aqui, cada detalhe foi pensado para entregar conforto, elegância e praticidade no dia a dia.

São 178,90m² de construção em um terreno de 300m², com um projeto moderno, funcional e extremamente valorizado.

🔑 DIFERENCIAIS QUE REALMENTE IMPRESSIONAM:

• 3 suítes espaçosas
• Suíte máster com closet
• Escritório reservado — ideal para home office ou negócios
• Área gourmet independente com som embutido
• Quintal amplo com espaço para piscina
• Persianas automatizadas com tela mosquiteiro
• Porcelanato premium 120x120
• Ilha e bancada em quartzo branco slim
• Área gourmet com acabamento em Pedra São Gabriel Velvet
• Torneiras monocomando e gourmet
• Preparação para ar-condicionado em 5 pontos
• Preparação para água quente

Um imóvel que une alto padrão, funcionalidade e uma localização que valoriza ainda mais seu investimento.

Essa não é apenas uma casa.
É o próximo nível da sua vida.

📲 Me chame no direct e agende sua visita.

Belíssima casa disponível para venda em Taubaté no condomínio TecoaraUm imóvel completo, sofisticado e pronto para morar...
24/04/2026

Belíssima casa disponível para venda em Taubaté no condomínio Tecoara

Um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade.

📐 Lote de 300 m² e 182 m2 de área construída muito bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço.

✨ São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família.

🔑 O imóvel será vendido no sistema porteira fechada, ou seja, ficará completo:
✔️ Móveis planejados
✔️ Eletrodomésticos embutidos
✔️ Decoração
✔️ Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios e também na sala

🍖 Área gourmet independente, perfeita para receber amigos e família, integrada a uma belíssima piscina que traz ainda mais charme e lazer ao imóvel.

💰 Valor de investimento: R$ 1.890.000,00

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Taubaté.

Analisa permuta

24/04/2026

Olha só essa benção que chegou na sua vida hoje !

Taubaté

✨ Alto padrão de acabamento
✨ Móveis planejados em todos os ambientes
✨ Área gourmet independente com churrasqueira
✨ Piscina privativa perfeita para momentos em família
✨ Garagem coberta para 2 veículos

📐 Terreno de 150m²
🏠 Área construída de 169m²

💰 R$ 890.000,00
🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor

Um imóvel completo, pronto para morar, que entrega muito mais do que espaço: entrega estilo de vida.

📲 Entre em contato e agende sua visita

Endereço

Endereço: Rua João Malta Júnior, 39, Vila Das Jaboticabeiras, CEP 12030-730
Taubaté, SP
12030-212

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 12:00

Telefone

+5512988273456

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