Elite Administração de Condomínios

25/08/2022

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24/08/2022

O condomínio pode pressionar o proprietário a retirar seu inquilino? 

Em casos de inquilino antisocial, o condomínio pode solicitar intervenção ao proprietário, cabendo a este decidir qual providência será tomada.



Fonte:

15/08/2022

O síndico é o principal responsável pelo condomínio e pelo o que acontece dentro dele.

No entanto, a administradora pode ser responsabilizada judicialmente caso deixe acontecer problemas na administração do condomínio. 🏙👏🏼

10/08/2022

Diferente daquelas dívidas que possuem caráter pessoal, nas quais quem originou o   deve pagar, a dívida condominial fica Diferente daquelas dívidas que possuem caráter pessoal, nas quais quem originou o débito deve pagar, a dívida condominial fica vinculada ao e não à pessoa do devedor.

Assim, uma vez adquirido o imóvel com débitos condominiais, deverá o atual proprietário se responsabilizar pela dívida. ao imóvel e não à pessoa do devedor.

Assim, uma vez adquirido o imóvel com débitos condominiais, deverá o atual proprietário se responsabilizar pela dívida.
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22/03/2022

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15/03/2022

A administradora de condomínios é responsável por auxiliar o síndico na gestão condominial. Apesar disso, ela não substitui o trabalho do gestor, apenas presta o suporte necessário para que as atividades sejam feitas de forma eficiente.
Inclusive, a administradora precisa promover um ambiente agradável aos condôminos, através do cuidado com as áreas comuns, organização do condomínio e mediação de conflitos.
A administradora deve oferecer ao síndico todo o apoio necessário em funções técnicas, legais, tributárias e administrativas.

10/03/2022

Locatário pode participar de Assembleia?
Os inquilinos podem participar e deliberar em Assembleia questões pertinentes às despesas ordinárias do condomínio, conforme a Lei do Condomínio (4.591/64), art. 24: §4º "Nas decisões da Assembleia que não envolvam despesas extraordinárias do condomínio, o locatário poderá votar, caso o condômino/locador a ela não compareça." Código Civil: art. 1335: " São direitos do condômino: (...) lll - Votar nas deliberações da Assembleia e delas participar, estando quite." Para evitar questionamentos jurídicos, recomenda-se que os locatários estejam munidos de procuração com poderes específicos no dia da Assembleia.
Com relação ao cumprimento das normas, não só os locatários mas todos os moradores devem cumprir o que determinar a convenção, o regimento interno e quaisquer normas ou leis aplicáveis ao condomínio.

08/03/2022

A ELITE Administradora de Condomínios deseja um FELIZ DIA DA MULHER para todas as mulheres!

26/02/2022

A relação sempre será CONDOMÍNIO e CONDÔMINO e por isso é importante entender as diferenças entre inquilino e proprietário, pois mesmo sendo polêmico o tema, certo é que, para maior eficácia e celeridade, sempre deve ser acionado judicialmente o condômino, ou seja, o proprietário, aquele que é dono do bem.

17/01/2022

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17/01/2022

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A ELITE ADMINISTRAÇÃO é uma empresa empenhada em prestar serviços diferenciados e de qualidade, oferecendo o que há de melhor em Administração de Condomínios, tomando por base, a segurança, confiança e transparência.

17/01/2022

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