Maia Imóveis

26/02/2026

⚠️ Já deixou alguém morar no seu imóvel “só por um tempo”? Atenção.

Muita gente acredita que emprestar um imóvel informalmente não traz riscos — e é aí que mora o problema.

Sem um contrato de comodato, a ocupação pode gerar dores de cabeça sérias, inclusive discussões judiciais sobre posse e permanência no imóvel.

📄 O comodato deixa claro que:
• o imóvel foi cedido gratuitamente
• a posse não é definitiva
• o proprietário mantém o direito de retomada

Ou seja: ele protege o seu patrimônio e evita interpretações equivocadas no futuro.

⚖️ Não se trata de falta de confiança.
Trata-se de prevenção e segurança jurídica.

👉 Antes de emprestar um imóvel, formalize.
Com orientação profissional, tudo f**a claro — para você e para quem ocupa.

20/02/2026

ALBUQUERQUE – TERESÓPOLIS

💰 Venda: R$ 180.000
🏘️ Condomínio: R$ 300/mês

Lote muito bem localizado no bairro de Albuquerque, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida 🌿
Região arborizada, silenciosa e segura, perfeita para construir sua casa ou investir.

📍 Apenas 20 minutos do centro, unindo sossego e fácil acesso à cidade.

A Mais Imóveis te ajuda a transformar esse terreno no seu próximo projeto de vida.

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29/08/2025

Você sabia que não existe um prazo único para contratos de aluguel?
A Lei do Inquilinato permite que locador e locatário escolham livremente o tempo de duração.

⚖️ Mas atenção: o contrato escrito com prazo de 30 meses é considerado o mais seguro, porque garante ao locador a possibilidade de retomar o imóvel ao final, sem precisar apresentar justif**ativa.

🔎 Já nos contratos verbais ou de prazo inferior a 30 meses, a retomada só pode ocorrer em situações específ**as (como inadimplência, infração ou uso próprio) ou após 5 anos de vigência.

🔑 Dicas importantes:
✔ Prefira contrato escrito de 30 meses.
✔ Se o contrato tiver mais de 10 anos, exige assinatura do cônjuge (vênia conjugal).
✔ É possível incluir cláusulas de preferência, garantias e multa rescisória.

✅ Assim, você evita dores de cabeça e garante mais segurança na locação.

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10/06/2025

Sinta-se convidado a conhecer esta encantadora casa em condomínio localizada no bairro Alto em Teresópolis-RJ. Com uma área construída de 116m², esta residência oferece praticidade e conforto para você e sua família desfrutarem de momentos especiais.

02/06/2025

Casa fora de condomínio para locação ou venda em Prata dos Aredes, aproximadamente 30 minutos do centro de Teresópolis.

Área territorial de 217m² e área construída de 113m².

26/05/2025

Apartamento para ALUGAR no centro de Teresópolis/RJ

Em perfeitas condições, com 2 quartos, sendo um suíte. Possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta.

Localização ideal e perto de tudo!

Contato: (21)98055-9920
www.corretoramaiaimoveis.com.br

22/05/2025

*Oportunidade Imperdível em Teresópolis/RJ!*

Venda de apartamento em Agrioes: 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de carro com garagem coberta. Conforto e praticidade em um só lugar!

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08/03/2025

24/12/2024