Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 10:00 - 18:00 Terça-feira 10:00 - 18:00 Quarta-feira 10:00 - 18:00 Quinta-feira 10:00 - 18:00 Sexta-feira 10:00 - 18:00 Sábado 10:00 - 18:00

Flávia Alves Corretora de Imóveis

Página Principal
Brasil
Teresópolis, RJ
Flávia Alves Corretora de Imóveis

Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos. Venha nos conhecer.

Compra, venda, locação de imóveis e assessoria imobiliária. Corretora de imóveis: Flávia Alves Creci/RJ 52025. De forma diferenciada e extremamente capacitada, Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos, o que torna essa empresa uma verdadeira consultoria. Em sintonia com o mais atualizado conceito sobre imóveis, avaliação, planejamento e soluções imobiliárias, nossa consultoria é um relevante destaque. Compra, venda, locação, avaliação, assessoria imobiliária. Tudo sem perder a sensibilidade que tornou Flávia Alves Corretora de Imóveis responsável pela realização do sonho de diversas famílias. Flávia Alves Creci/RJ 52025

Endereço: Avenida Feliciano Sodré, n° 508, Várzea, Teresópolis - RJ

Telefones: (21)2643-2839/99677-0277

14/09/2026

🏠 POR QUE SEU IMÓVEL NÃO VENDE?

Se o seu imóvel está anunciado há algum tempo e os compradores não aparecem, talvez o problema não esteja no imóvel — mas na estratégia de venda.

Preço fora da realidade, fotos que não valorizam o imóvel, anúncio pouco atrativo ou falta de direcionamento para o público certo podem afastar boas oportunidades.

🔎 Vender um imóvel não é simplesmente anunciar. É saber posicionar, apresentar e negociar.

Na Flávia Alves Corretora, você conta com uma análise profissional para entender o cenário do seu imóvel e encontrar a melhor estratégia para a negociação.

📲 Quer entender o que pode estar travando a venda do seu imóvel? Fale com a Flávia!

💬 Me chama no direct ou pelo WhatsApp: 21 99677-0277

12/09/2026

Imagine abrir a porta e encontrar exatamente tudo o que você sempre procurou em um lar… conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. 🏡💫

Esse apartamento é aquele tipo de oportunidade que encanta logo na primeira visita: sala ampla em dois ambientes integrada à varanda, cozinha moderna, quartos aconchegantes e uma suíte perfeita para seus momentos de descanso. Tudo pensado para transformar sua rotina em uma experiência mais leve e elegante. ✨

E o melhor? O condomínio entrega lazer completo com piscina, sauna, salão de festas com churrasqueira, segurança por câmeras e elevador, oferecendo a combinação perfeita entre bem-estar e tranquilidade. 🌿☀️

🔑 Uma opção perfeita para quem quer entrar e morar imediatamente ou investir em locação com máxima praticidade.
Valor: R$493.000
Condomínio: R$504,39 IPTU: R$736,19

📲 Entre em contato agora. Seu novo capítulo começa aqui!

07/09/2026

7 de Setembro — Independência do Brasil

Hoje é dia de celebrar a liberdade, as conquistas e tudo aquilo que construímos para o nosso futuro.

E quando falamos em independência, por que não pensar também em conquistar a sua independência do aluguel? 🏡✨

Ter a casa própria é mais do que mudar de endereço. É construir patrimônio, segurança e um novo capítulo para você e sua família.

Se você está pensando em comprar seu imóvel, conte comigo para encontrar uma opção que realmente faça sentido para o seu momento.

📲 Fale com a Flávia e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar.

Desejo a todos um excelente feriado de 7 de Setembro! 💚💛

06/09/2026

COMUNICADO IMPORTANTE!

Informamos que, em razão do feriado da Independência do Brasil, não teremos expediente nesta segunda-feira, 07/09.

📅 Retornaremos normalmente na terça-feira.

Desejamos a todos um excelente feriado, com descanso, tranquilidade e bons momentos ao lado de quem vocês amam! 💚💛

🏡 Flávia Alves Corretora de Imóveis

05/09/2026

⚠️ A empolgação para entrar no imóvel novo não pode fazer você ignorar o contrato.

Antes de assinar uma locação, observe com atenção pontos como:

✔️ prazo;
✔️ reajustes;
✔️ garantias;
✔️ responsabilidades de manutenção;
✔️ condições para entrega do imóvel;
✔️ direitos e obrigações das partes.

Um contrato bem compreendido evita muitas dores de cabeça no futuro.

📌 Informação também é segurança.

Salve este conteúdo para consultar quando precisar.

03/09/2026

🚨 Vai vender um imóvel? Então evite começar perdendo dinheiro.

Três erros aparecem com muita frequência:

❌ definir o preço sem uma avaliação adequada;
❌ apresentar o imóvel com fotos que não despertam interesse;
❌ deixar documentação e pendências para resolver somente quando aparecer um comprador.

Uma boa venda começa muito antes da assinatura do contrato.

Preparação, estratégia e segurança fazem diferença tanto no prazo quanto no valor da negociação.

📌 Salve este post antes de colocar seu imóvel à venda e envie para alguém que está pensando em vender.

02/09/2026

🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO VALE DO PARAÍSO — TERESÓPOLIS/RJ

Um imóvel que se destaca principalmente por três fatores: localização estratégica, grande metragem de terreno e enorme potencial de aproveitamento.

São aproximadamente 1.680 m² de terreno, situados em uma das principais avenidas da cidade, em região consolidada, com ótima visibilidade e fácil acesso a comércio e serviços.

A propriedade possui cerca de 250 m² de área construída, distribuídos entre 3 construções independentes + galpão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, geração de renda ou desenvolvimento de um novo projeto residencial, comercial ou de uso misto.

✨ Principais características:
• 1.680 m² de terreno
• Aproximadamente 250 m² construídos
• 3 construções independentes
• Galpão independente
• 6 dormitórios no total
• 5 banheiros
• 6 vagas
• Casa principal com sala ampla e lareira
• Segunda casa com 2 suítes e escritório
• Excelente potencial para construtoras, incorporadoras e investidores

A propriedade necessita de reformas, o que também abre espaço para personalização, modernização ou um novo projeto de aproveitamento do terreno.

💰 Valor de venda: R$ 1.990.000,00

📋 Taxas e encargos: consulte a imobiliária para informações atualizadas sobre IPTU e demais encargos incidentes sobre o imóvel.

📍 Vale do Paraíso — Teresópolis/RJ

Uma oportunidade para quem enxerga além do imóvel atual e busca localização, metragem e potencial de valorização em um único investimento.

📲 Agende sua visita:
WhatsApp: (21) 99677-0277
Instagram:
🌐 flaviaalvesimobiliaria.com

01/09/2026

🏠 Você sabe quanto o seu imóvel realmente vale hoje?

Um dos maiores erros de quem pretende vender é definir o preço com base apenas no que pagou, no valor sentimental ou no preço do imóvel do vizinho.

Uma avaliação precisa considerar localização, metragem, conservação, documentação, características do imóvel e, principalmente, o comportamento atual do mercado.

💰 Um preço muito alto pode afastar compradores.
📉 Um preço muito baixo pode fazer você perder dinheiro.

Antes de anunciar, descubra o valor real do seu patrimônio.

📲 Quer entender quanto o seu imóvel pode valer? Entre em contato comigo.

29/08/2026

✨ OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES EM TERESÓPOLIS!

Se você procura um imóvel com localização estratégica, grande área de terreno e potencial para novos empreendimentos, esta propriedade no Vale do Paraíso merece a sua atenção.

📍 Em uma das principais avenidas da cidade, com excelente visibilidade e localização consolidada.

🏡 Terreno com aproximadamente 1.680 m²
🏗️ Cerca de 250 m² de área construída
🏠 3 construções independentes + galpão
🔥 Casa principal com sala ampla e lareira
🛏️ Segunda casa com 2 suítes + escritório
🚗 Estrutura atual que pode gerar renda ou ser utilizada durante o desenvolvimento de um novo projeto.

O imóvel necessita de reformas, mas justamente aí está uma das grandes oportunidades: adaptar e transformar o espaço de acordo com o perfil do investimento, seja residencial, comercial ou de uso misto.

💰 Valor: R$ 1.990.000,00

📌 IPTU e demais taxas: consulte a corretora para informações atualizadas.

Uma propriedade com vocação para grandes projetos, em uma região valorizada e com possibilidades que vão muito além de uma simples residência.

Para construtoras, incorporadoras e investidores: um terreno como este, em uma localização estratégica, é uma oportunidade que merece ser analisada de perto.

📲 Entre em contato com a Flávia Alves Corretora e agende uma visita.

27/08/2026

Hoje celebramos aqueles que ajudam a transformar sonhos em endereços, planos em conquistas e chaves em novos começos. 🏡✨

Ser corretor de imóveis vai muito além de intermediar uma negociação. É ouvir histórias, entender necessidades, orientar escolhas e acompanhar momentos que podem mudar a vida de uma família.

Para quem busca o sonho da casa própria, o corretor é muitas vezes a ponte entre o desejo e a realização. É confiança em cada etapa, segurança em cada decisão e a alegria de entregar as chaves de um novo capítulo. 🔑❤️

Neste Dia do Corretor de Imóveis, minha homenagem e meus parabéns a todos os profissionais que fazem da realização dos sonhos a sua missão.

Porque, no fim, não entregamos apenas imóveis. Ajudamos pessoas a encontrarem um lugar para chamar de lar.

🏠 Feliz Dia do Corretor de Imóveis!

Endereço

Avenida Feliciano Sodré, N° 508
Teresópolis, RJ
25963082

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 18:00
Terça-feira	10:00 - 18:00
Quarta-feira	10:00 - 18:00
Quinta-feira	10:00 - 18:00
Sexta-feira	10:00 - 18:00
Sábado	10:00 - 18:00

Site

http://www.flaviaalvesimobiliaria.com/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Flávia Alves Corretora de Imóveis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.