Joni Schmoeller Corretor de Imóveis

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Brasil
Timbó, SC
Joni Schmoeller Corretor de Imóveis

Há 15 anos prestando assessoria com dinamismo na compra, venda, permuta e avaliações de imóveis. CRECI/SC 18.590

05/08/2026

🚨NOVIDADE EM INDAIAL/SC – BAIRRO WARNOW 🚨

🏡 Casa parcialmente mobiliada à venda 💰R$ 420.000,00

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, esta pode ser a oportunidade ideal! ✨

📐 80,04 m² de área construída
🌳 Terreno com 360 m² (12x30 m)

Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios (1 suíte) ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha planejada ✔️ Banheiros com móveis sob medida e box de vidro ✔️ Área de serviço ampla ✔️ Piso em porcelanato acetinado marmorizado ✔️ Rebaixo em gesso em todos os ambientes ✔️ Pátio com paver ✔️ Terreno totalmente murado

📍 Localização estratégica no bairro Warnow, com fácil acesso à BR-470 e a poucos minutos do centro de Indaial.
🚗5,5 km do Centro de Indaial 🚗6,5 km de Timbó 🚗9 km de Blumenau

📑 Apto para financiamento bancário

🔄O proprietário estuda permuta
parcial por apartamento.

📲Quer saber mais ou agendar uma visita? Clique no link da bio e fale comigo no WhatsApp!

23/06/2026

🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA | Benedito Novo / SC
Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e recursos naturais.

📐 Área total: 108.715,07 m²
📍 Região elevada, com fácil acesso e localização privilegiada
🚗 Mais de 600 metros de frente para estrada pública

A propriedade possui aproximadamente 65.000 m² de área aberta, atualmente destinada à pastagem e reflorestamento. O reflorestamento de pinus e eucalipto não faz parte da negociação e está sendo retirado pelos proprietários. O restante da área é composto por mata nativa preservada.

✨ Destaques do imóvel:
✔ Nascente, córrego e duas lagoas
✔ Áreas planas e aproveitáveis para construção, cultivo ou criação
✔ Diversos pontos ideais para implantação de benfeitorias
✔ Altitude superior a 590 metros
✔ Vista panorâmica permanente
✔ Clima agradável durante todo o ano

📍 Distâncias:
• 13 km da Rodovia SC-477
• 16 km de Alto Benedito
• 23 km do centro de Benedito Novo/SC

💰 Valor: R$ 480.000
📌 Proprietários analisam propostas, permuta parcial e veículo como parte do pagamento.
📞 Agende sua visita: (47) 3394-9695
📲 WhatsApp: (47) 98400-3400

23/06/2026

🏡 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE TIMBÓ

💰 R$ 680.000,00

📍 Localização privilegiada em região central, livre de enchentes, em rua transversal tranquila e com excelente vizinhança.

📐 Terreno com 648,00 m²
🏠 450,00 m² de área construída

✔ Duas casas em alvenaria
✔ Casa principal com 3 quartos
✔ Casa nos fundos com 2 suítes
✔ Garagens e áreas de serviço independentes

💼 Ideal para:
• Clínicas
• Consultórios
• Espaços de estética
• Escritórios
• Moradia com atividade comercial

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade de uso em uma das regiões mais valorizadas de Timbó.

📞 Agende sua visita:
(47) 3394-9695
📲 WhatsApp: (47) 98400-3400
Entre em contato para mais informações.

26/05/2026

🏡✨ CASA AMPLA À VENDA EM RODEIO/SC ✨🏡
Espaço, conforto e excelente custo-benefício em uma localização estratégica!

📍 Bairro Rodeio 12
✔ Fácil acesso pela SC-110
✔ Apenas 5 km de Timbó
✔ 9 km do centro de Rodeio

📐 281 m² de área construída
🌳 Terreno com 1.658 m²

✨ Destaques do imóvel:
🛏️ 5 dormitórios
🛁 3 banheiros
🛋️ 3 salas amplas
🚗 2 vagas de garagem
🪑 Parcialmente mobiliada

💡 Muito espaço para:
✔ Piscina
✔ Área de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Jardim e lazer

💰 R$ 590.000,00
🔄 Proprietários analisam permuta por casa ou apartamento de menor valor

⚠️ Oportunidade rara para quem busca espaço, tranquilidade e valorização.

📲 Agende sua visita:
(47) 98400-3400 WhatsApp
🔑 Pronta para morar. Pronta para ser sua.

12/05/2026

📍 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE Doutor Pedrinho/SC

🌿 Terreno com 2.606,83 m² – espaço, privacidade e potencial em uma localização estratégica!

Se você busca investir ou construir em uma área central, mas com clima de campo e tranquilidade, esta é a escolha certa.

✨ Destaques do imóvel:
✔ Área plana e acima do nível da rua
✔ Região de baixa circulação
✔ Ideal para residência, casa de campo ou galpão
✔ Fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura urbana
✔ Escritura regularizada – transferência imediata

📈 Excelente potencial de valorização em uma das regiões mais charmosas da cidade.

💰 Proprietários analisam propostas, inclusive parcelamento direto (mediante negociação).

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade!

📞 WhatsApp: (47) 98400-3400
Invista em espaço, tranquilidade e valorização.

12/05/2026

🏡 APARTAMENTO 2 QUARTOS | BAIRRO IMIGRANTES – TIMBÓ ✨

📍 Excelente localização | Região alta | Livre de enchentes
📍 Apenas 5 minutos do centro

📐 56 m² privativos + garagem

✔ 2 dormitórios
✔ Sala integrada com rebaixo em gesso
✔ Sacada fechada com churrasqueira + porta de isolamento
✔ Cozinha e área de serviço
✔ 1 vaga de garagem privativa

✨ DIFERENCIAIS
✔ Acabamentos modernos e atuais
✔ Porcelanato de alta qualidade
✔ Parcialmente mobiliado
✔ Imóvel muito bem cuidado, em estado de novo

💼 Excelente opção para morar ou investir
📈 Alta procura por locação na região

🔄 Proprietários estudam permuta por apartamento de maior valor

📲 Agende sua visita:
☎ (47) 3394-9695
💬 WhatsApp: (47) 98400-3400

12/05/2026

✨ Espaço, localização e potencial em um só imóvel – Timbó/SC

Terreno de esquina com 987 m², plano, murado e livre de enchentes — ideal para morar, investir ou empreender.

🏠 Casa de alvenaria com laje
📐 166 m² construídos
🛏️ 3 dormitórios | 🚿 2 banheiros
🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos
🏗️ Galpão + área livre para expansão

📍 Bairro Das Capitais: comércio, escolas, saúde e serviços a poucos minutos.

🔁 Analisa permuta por imóvel urbano em Benedito Novo/SC.

📞 Mais informações:
(47) 3394-9695
📲 (47) 98400-3400 WhatsApp

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12/05/2026

🌿 TERRENO À VENDA | CENTRO DE DOUTOR PEDRINHO/SC 🌿

📍 22.199,47 m² de área plana
📍 Localização central
📍 518m de altitude | clima ameno
📍 Escritura regularizada

Área com excelente potencial para loteamento, galpões, empreendimento residencial ou refúgio rural de alto padrão.

✔ Fácil acesso
✔ Próximo à infraestrutura urbana
✔ Região em valorização constante

🔄 Proprietários estudam permuta parcial, inclusive em outras cidades.
Uma oportunidade estratégica para investir no Vale do Itajaí.

📲 Mais informações:
☎ (47) 3394-9695
💬 WhatsApp: (47) 98400-3400

27/04/2026

🌿✨ Terreno Plano no Centro de Doutor Pedrinho – 22.199,47 m² de Potencial e Valorização ✨🌿

Excelente oportunidade em Doutor Pedrinho, uma das regiões mais tranquilas e promissoras do Vale do Itajaí.
📍 Localização central
📏 22.199,47 m² de área total
⛰️ 518 metros de altitude – clima ameno o ano todo
🚗 Fácil acesso à infraestrutura urbana

🌱 Potencial de Desenvolvimento
Atualmente utilizado para plantação de arroz, o imóvel é plano e oferece excelente viabilidade para:
✔ Loteamento residencial
✔ Construção de galpões
✔ Empreendimento habitacional
✔ Refúgio rural de alto padrão
✔ Projeto misto residencial/comercial
A proximidade com mercados, escolas, bancos e demais serviços agrega praticidade e valorização ao investimento.

📄 Segurança Jurídica
✔ Escritura regularizada
✔ Apto para transferência imediata
✔ Ideal para investidores ou uso familiar

🔄 Condições
Proprietários estudam permuta parcial, inclusive por imóvel em outras cidades.

💰Valor R$ 500.000,00.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta área estratégica.

📞 WhatsApp: (47) 9 8400-3400
Invista com segurança, visão e excelente perspectiva de valorização.

Endereço

Rua Rui Barbosa, N° 720, Capitais
Timbó, SC
89120000

Telefone

+5547984003400

Site

http://joniimoveis.com.br/, https://linklist.bio/joniimoveis

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