Morar na Zona Sul

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🔎Curadoria de imóveis e estilo de vida carioca
📍 Conectando você aos melhores bairros do Rio.

16/08/2026

Corretores de imóveis agora têm atendimento prioritário no Rio. Mas o que isso signif**a na prática?

A Câmara Municipal do Rio derrubou o veto do prefeito Eduardo Paes e promulgou a Lei nº 8.955/2026, que garante atendimento prioritário aos corretores de imóveis em cartórios, repartições públicas e concessionárias de serviços públicos do município.

Mas há um ponto importante: não se trata de uma prioridade pessoal concedida simplesmente por alguém ser corretor.

O direito está relacionado ao exercício da atividade profissional. O corretor deve estar habilitado, com inscrição regular e ativa no CRECI-RJ, e atuando em nome e na defesa dos interesses de um cliente.

E por que isso importa para o mercado imobiliário?

Porque uma compra e venda não acontece apenas entre comprador e vendedor. Certidões, registros, regularizações e diferentes procedimentos administrativos fazem parte do caminho até a conclusão de muitas transações — e a burocracia também interfere no tempo de um negócio.

Outros municípios fluminenses já adotaram medidas semelhantes, e existe ainda uma discussão no Congresso para levar esse tipo de prioridade ao âmbito nacional.

A questão que f**a é interessante:

atendimento prioritário aos corretores é um privilégio da categoria ou uma ferramenta para tornar as transações imobiliárias mais eficientes?

Quero saber o que você pensa.

14/08/2026

O PL 372/2025 foi arquivado. Mas a discussão sobre a locação de curta temporada no Rio está longe de terminar.

O projeto pretendia criar regras municipais para imóveis residenciais utilizados em locações de curta duração por meio de plataformas digitais e enfrentou fortes questionamentos jurídicos durante sua tramitação.

Entre os principais pontos do debate estão os limites da competência do município, o direito de propriedade, a autonomia dos condomínios e a legislação federal que já trata das relações de locação.

O CRECI-RJ teve participação ativa nas discussões e se posicionou em defesa da segurança jurídica, do direito de propriedade e contra a criação de exigências consideradas excessivamente burocráticas para a atividade.

Mas o arquivamento de um projeto não encerra o assunto. A regulamentação das locações de curta duração continua em debate — e novas propostas podem afetar proprietários, condomínios, investidores, corretores e plataformas.

Na Zona Sul, onde turismo e mercado residencial convivem intensamente, acompanhar essa discussão é também acompanhar os possíveis rumos do mercado imobiliário.

E para você: até onde deve ir o direito do proprietário de disponibilizar seu imóvel para curta temporada? E quem deve estabelecer os limites: o condomínio ou o poder público?

📌 Salve este post para acompanhar o assunto e compartilhe com quem tem imóvel ou mora em condomínio no Rio.

Fonte:
Revista Stand - Ano X - Nº 10
https://creci-rj.gov.br/wp-content/uploads/2026/07/Revista-Stand-Ed1.pdf

02/08/2026

📊 O mercado imobiliário da Zona Sul está mais aquecido do que nunca.

Os números dos primeiros meses de 2026 confirmam uma tendência que quem acompanha a região já percebe há algum tempo: a Zona Sul continua sendo um dos mercados mais fortes e valorizados do Rio de Janeiro.

Foram 3.965 transações entre janeiro e maio, com ticket médio superior a R$ 1,35 milhão e valorização de 11,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Aqui você vai descobrir:

📍 Quais bairros lideraram o volume de vendas;
📈 Como está o ticket médio da região;
🏡 O que esses dados revelam sobre o mercado;
💙 E por que a Zona Sul continua sendo uma das escolhas mais seguras para morar e investir.

No Morar na Zona Sul, acreditamos que informação de qualidade também faz parte de um bom negócio. Afinal, conhecer o mercado é o primeiro passo para tomar decisões mais inteligentes.

👉 Deslize até o final e conte nos comentários: qual bairro da Zona Sul você acredita que mais vai se valorizar nos próximos anos?

🌐 Acesse morarnazonasul.com.br para acompanhar análises, notícias e conteúdos exclusivos sobre o mercado imobiliário da Zona Sul do Rio.

11/07/2026

O mercado imobiliário da Zona Sul do Rio está mudando e essa transformação acontece de forma silenciosa.

Com o real desvalorizado frente ao dólar e ao euro, bairros como Copacabana, Ipanema e Leblon passaram a atrair um número cada vez maior de compradores estrangeiros.

Para quem investe de fora, imóveis compactos em localizações consolidadas representam uma oportunidade difícil de encontrar em outras cidades globais.

Mas o que isso signif**a para quem mora no Rio ou pretende comprar um imóvel?

Mais concorrência pelos imóveis mais disputados, novas dinâmicas de preço e um mercado cada vez mais conectado ao cenário internacional.

Entender esse movimento é essencial para tomar decisões melhores, seja para comprar, vender ou investir.

📍 No Morar na Zona Sul, você encontra análises, dados e conteúdos sobre o mercado imobiliário da Zona Sul do Rio, sempre com um olhar local, independente e baseado no que realmente está acontecendo.

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