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Silvia Beck Imóveis

Name: Silvia Beck Imóveis
Address: Tramandaí, RS, 95590000, BR
Telephone: +51986319777

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Brasil
Tramandaí, RS
Silvia Beck Imóveis

Pagina destinada a realizar sonhos! Sonho de ter uma casa na praia, sonho de ter sua casa própria…

28/07/2026

*O INVERNO QUE SEU APARTAMENTO NUNCA VAI TE DAR. 🔥** Feche os olhos por um segundo. São 19h de uma noite fria de inverno, lá fora o termômetro despenca, mas ao abrir a porta da sua nova casa, o calor da lareira acesa abraça você imediatamente. O cansaço do dia desaparece.

Enquanto você relaxa no sofá, seus filhos brincam seguros no pátio gramado e privativo. Aqui, não há barulho de vizinho acima de você, não há espera por elevador. Existe apenas a paz, a praticidade e a liberdade de uma casa térrea feita para morar bem o ano todo.

Por que estou vendendo esta preciosidade? Minha vida mudou de ritmo: **estou me mudando para o Centro para f**ar mais próxima do meu trabalho e da escola do meu filho**, buscando mais tempo e qualidade de vida para a nossa rotina. E é exatamente essa mesma qualidade de vida — longe da muvuca, mas perto de tudo — que esta casa vai entregar para a sua família.

📐 **Espaço, Conforto e Modernidade (Apenas 2 anos de uso!):**

* **146m² de pura inteligência arquitetônica**, entregando uma casa moderna, arejada e praticamente nova.

* **2 suítes amplas + banheiro social**, garantindo zero filas e zero estresse na correria das manhãs.

* **Living integrado de sala e jantar com lareira real**, perfeita para aquecer os dias mais gelados do litoral.

* **Cozinha com conexão direta ao pátio**, ideal para preparar um churrasco enquanto você observa as crianças brincarem com total segurança.

* **Garagem coberta para 2 carros** com churrasqueira integrada.

* **Localização estratégica:** Em uma rua residencial de moradores, extremamente tranquila e a 900 metros do mar. *Rua Fernando de Noronha, 2360 - Nova Tramandaí*

Documentação 100% pronta para financiamento.
**Investimento:** R$ 925.000

🔑 **CONDIÇÃO ESPECIAL DA PROPRIETÁRIA:**
A proprietária ACEITA PERMUTA POR: Apartamento de 3 dormitórios no Centro de Tramandaí, Capão da Canoa ou Xangri-Lá + uma sala/loja térrea comercial.

Chame agora pelo WhatsApp abaixo.

Silvia Beck
Corretora de Imóveis Nacionais e Internacionais - CIPS
WHATSAPP (51) 98631 9777

24/07/2026

🏡 VOCÊ ESTÁ A APENAS 550 METROS DE REALIZAR O SONHO DE MORAR PERTO DO MAR! 🌊

Imagine acordar todos os dias com a brisa do litoral, caminhar apenas 7 minutos até a orla e viver no coração de Tramandaí, com tudo o que você precisa ao seu redor.

Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

📍 Rua Almirante Tamandaré – Centro | Tramandaí/RS 📍 Apenas 550 metros da praia (4 quadras do mar).

✨ O apartamento oferece:
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Banheiro social
✔️ Sala de estar integrada à cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Churrasqueira privativa
✔️ Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural
✔️ Posição solar Norte/Leste
✔️ Área privativa de 63,72 m²
✔️ Sem mobília – pronto para você decorar do seu jeito.

🌟 O condomínio conta com:
✔️ Hall de entrada decorado
✔️ Elevador
✔️ Salão de festas
✔️ Localização privilegiada, próxima ao mar e ao comércio.

💳 Condomínio: apenas R$ 238,00

💰 INVESTIMENTO: R$ 470.000,00

⚠️ Imóveis bem localizados, próximos à praia e com condomínio baixo são os primeiros a despertar o interesse de compradores e investidores. Não deixe essa oportunidade passar.

📲 Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este apartamento pode ser o melhor investimento da sua vida!

🔑 Silvia Beck Corretora de Imóveis Nacionais e Internacionais – CIPS
📲 WhatsApp: (51) 98631-9777 CRECI/RS

Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

*COD: PARCMSA*

24/07/2026

IMAGINE viver em um dos endereços mais valorizados de Capão da Canoa, a poucos passos da Praça Flávio Boianovski e a apenas 3 quadras do mar. Um imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e excelente potencial de valorização...

✨ NOVIDADE EXCLUSIVA À VENDA | AO LADO DA PRAÇA FLÁVIO BOIANOVSKI – CAPÃO DA CANOA/RS ✨

🏡 Apartamento mobiliado com 91 m² privativos ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha americana ✔️ Banheiro social ✔️ Posição solar Oeste/Norte ✔️ Totalmente mobiliado ✔️ 01 vaga de garagem térrea

🏢 Edifício com infraestrutura que oferece mais comodidade: ✔️ Elevador ✔️ Zelador

📍 Localização estratégica • Rua Encantado – Capão da Canoa/RS • Ao lado da Praça Flávio Boianovski • Apenas 3 quadras da praia

💰 Condição de pagamento que facilita sua conquista: R$ 1.190.000,00 ✅ Entrada de apenas 30% ✅ Saldo em até 60 meses

⚠️ Imóveis nesta região são muito procurados pela excelente localização e pelo alto potencial de valorização. Se você procura qualidade de vida, segurança para sua família ou um investimento inteligente no litoral, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel antes que seja vendido!

CÓDIGO: PARCRAUPP

Silvia Beck
Corretora de Imóveis | CRECI | CIPS
📱 WhatsApp: (51) 98631-9777
Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

Importante: As informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte para confirmação antes da negociação.

24/07/2026

✨ NOVIDADE EXCLUSIVA À VENDA | AO LADO DA PRAÇA FLÁVIO BOIANOVSKI – CAPÃO DA CANOA/RS ✨

Imagine viver em um dos endereços mais valorizados de Capão da Canoa, a poucos passos da Praça Flávio Boianovski e a apenas 3 quadras do mar. Um imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e excelente potencial de valorização.

🏡 Apartamento mobiliado com 91 m² privativos ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha americana ✔️ Banheiro social ✔️ Posição solar Oeste/Norte ✔️ Totalmente mobiliado ✔️ 01 vaga de garagem térrea

🏢 Edifício com infraestrutura que oferece mais comodidade: ✔️ Elevador ✔️ Zelador

📍 Localização estratégica • Rua Encantado – Capão da Canoa/RS • Ao lado da Praça Flávio Boianovski • Apenas 3 quadras da praia

💰 Condição de pagamento que facilita sua conquista: R$ 1.190.000,00 ✅ Entrada de apenas 30% ✅ Saldo em até 60 meses

⚠️ Imóveis nesta região são muito procurados pela excelente localização e pelo alto potencial de valorização. Se você procura qualidade de vida, segurança para sua família ou um investimento inteligente no litoral, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel antes que seja vendido!

CÓDIGO: PARCRAUPP

Silvia Beck
Corretora de Imóveis | CRECI | CIPS
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Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

Importante: As informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte para confirmação antes da negociação.

24/07/2026

🏖️ VOCÊ ACABA DE ENCONTRAR O APARTAMENTO QUE TODO MUNDO PROCURA EM CAPÃO DA CANOA!

Imagine acordar todos os dias a poucos passos do mar, em um apartamento finamente mobiliado e decorado, pronto para você entrar apenas com as malas.

📍 Puerto Madero – A localização que valoriza seu investimento!
Em frente à tradicional Praça Israelita (Praça dos Surdos e Mudos) e a poucos metros da praia, unindo qualidade de vida, lazer e excelente potencial de valorização.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
✔️ Finamente mobiliado e decorado;
✔️ Sala de estar e jantar integradas;
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural;
✔️ Posição solar Norte/Oeste;
✔️ Vaga de garagem nº 48.

🏢 Infraestrutura completa para viver com conforto o ano inteiro:
🏊 Piscina | 🎉 Salão de festas | 💪 Academia | 🧖 Sauna.

💰 Investimento: R$ 750.000,00

🚨 O proprietário estuda propostas! Esta é a oportunidade perfeita para negociar excelentes condições e garantir um imóvel diferenciado em uma das regiões mais desejadas do litoral gaúcho.

📲 Agende sua visita agora mesmo. Imóveis com essa localização, acabamento e infraestrutura costumam despertar grande interesse e permanecem pouco tempo disponíveis.

🔑 COD: PARCACEM

⚠️ IMPORTANTE: Antes de fechar qualquer negociação, conte com um Corretor de Imóveis credenciado. Um profissional habilitado oferece segurança jurídica, analisa toda a documentação do imóvel e acompanha o processo até a assinatura da escritura, protegendo seu patrimônio e proporcionando uma compra tranquila.

Silvia Beck –
Corretora de Imóveis
CRECI 39816-F | CIPS
📱 (51) 98631-9777

Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

23/07/2026

🚗🏡 Aceitar um carro como parte do pagamento do seu imóvel pode ser um excelente negócio... desde que a avaliação seja feita da forma correta.

Essa é uma das dúvidas que mais surgem nas negociações imobiliárias.

Muitas pessoas acreditam que basta dizer quanto "acham" que o carro vale. Mas, em uma permuta, o valor precisa refletir a realidade do mercado.

Antes de aceitar um veículo como parte do pagamento, é importante analisar:

✔️ A Tabela FIPE (como referência, e não como regra absoluta). ✔️ O estado de conservação. ✔️ A quilometragem. ✔️ O histórico de manutenção. ✔️ Se o veículo possui passagem por leilão ou sinistros. ✔️ A facilidade de revenda. ✔️ Os custos que o novo proprietário terá com documentação, transferência e eventual preparação para venda.

Outro ponto importante: quem recebe o carro assume o risco de revendê-lo. Por isso, é comum que, em uma negociação de permuta, o veículo seja considerado por um valor diferente daquele anunciado pelo proprietário.

Uma negociação equilibrada acontece quando ambas as partes entendem que o objetivo não é "ganhar" uma da outra, mas construir um acordo justo, baseado em critérios técnicos e na realidade do mercado.

Como corretora de imóveis, meu compromisso é orientar meus clientes para que cada negociação seja segura, transparente e vantajosa para todos os envolvidos.

Silvia Beck – Corretora de Imóveis | CRECI 39.816-F | CIPS
Atendimento com padrão de compliance imobiliário.
📞 (51) 98631-9777

⚠️ Observação importante ao público: Cada veículo e cada imóvel possuem características próprias. Uma avaliação profissional é fundamental para que a permuta seja justa e segura para ambas as partes.

23/07/2026

🏡✨ A oportunidade que muitas famílias procuram acaba de chegar ao mercado!

Imagine morar em uma casa ampla, com um excelente terreno e ainda contar com um anexo completo, perfeito para receber familiares, gerar renda com locação ou criar um espaço totalmente independente.

Essa é uma oportunidade rara em Tramandaí, reunindo conforto, versatilidade e uma condição de pagamento diferenciada.

📍 Casa – Antônio Izabel de Oliveira | Tramandaí

🏠 Casa Principal ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte; ✔️ Sala de estar com lareira para os dias mais aconchegantes; ✔️ Sala de jantar; ✔️ Cozinha; ✔️ Banheiro social; ✔️ Abrigo para veículo; ✔️ Pátio totalmente fechado; ✔️ Frente Leste, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã.

🏡 Anexo Completo ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte; ✔️ Sala de estar e jantar; ✔️ Cozinha; ✔️ Banheiro social.

📐 Medidas 📍 Casa: 108 m² 📍 Anexo: 58,80 m² 📍 Terreno: 12 x 36 m (432 m²)

💰 Valor: R$ 490.000,00

Condições facilitadas: ✅ Apenas 40% de entrada ✅ Saldo em até 40 parcelas direto com o proprietário (correção pelo INCC) ✅ Aceita financiamento bancário.

💡 Por que este imóvel merece sua atenção? ✔️ Ideal para duas famílias. ✔️ Excelente para quem deseja morar e obter renda extra com aluguel. ✔️ Amplo terreno, oferecendo mais privacidade e possibilidades de ampliação. ✔️ Uma condição de pagamento difícil de encontrar no mercado.

⏳ Imóveis com anexo completo e financiamento facilitado costumam despertar muito interesse e não permanecem disponíveis por muito tempo.

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que essa oportunidade seja aproveitada por outra família!

🔑 CÓDIGO: PARCCOR

⚠️ Observação importante ao público: Antes de fechar qualquer negociação imobiliária, certifique-se de que toda a documentação do imóvel foi analisada e conte sempre com o acompanhamento de um corretor de imóveis credenciado. Segurança jurídica é essencial para uma compra tranquila.

Silvia Beck
CRECI/RS CIPS
Certified International Property Specialist
📲 (51) 98631-9777

Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

23/07/2026

🏖️ SEU APARTAMENTO NA PRAIA ESTÁ PRONTO PARA RECEBER VOCÊ!

Imagine abrir a porta e encontrar tudo pronto: mobiliado, decorado e esperando apenas pelas suas malas. Esse é o tipo de oportunidade que não f**a disponível por muito tempo.

✨ Edifício Madeleine – Tramandaí

✔️ 01 dormitório aconchegante
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Cozinha funcional
✔️ Sacada com área de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ Posição solar frente oeste, proporcionando um lindo pôr do sol e ambientes mais iluminados no fim da tarde.
✔️ Box de garagem coberto

📐 Área privativa: 42,78 m²
📐 Área total: 51,55 m²

💰 Investimento: R$ 370.000,00

Facilidade para comprar: ✅ Entrada de apenas 40%
✅ Saldo em até 60 parcelas direto, com correção pelo INCC
✅ Também aceita financiamento bancário.

🌊 Seja para morar, curtir os finais de semana ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e locação, esta é uma oportunidade que reúne localização, praticidade e condições especiais de pagamento.

📲 Agende sua visita antes que outro comprador aproveite esta oportunidade. Imóveis completos, com garagem e parcelamento direto costumam ser os primeiros a sair do mercado.

🔑 PARCCOR

Silvia Beck
Corretora de Imóveis | CRECI
📞 (51) 98631-9777
Atendimento com padrão de compliance imobiliário.

⚠️ Observação importante: As informações, valores e condições de pagamento poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel antes de agendar sua visita.

22/07/2026

🏡 A CASA DOS SEUS SONHOS EM IMBÉ/RS! 🌊✨

Residência moderna, com ótima posição solar, ambientes amplos e espaço para piscina.

⚠️ Imóveis com 3 dormitórios nesta faixa de valor são raros. Aproveite!

✨ Destaques:
🛌 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🚿 Banheiro social
🛋 Sala de estar com pé-direito alto
🍖 Cozinha integrada com churrasqueira
🍷 Sala de jantar
🧺 Lavanderia
🌿 Jardim de inverno
❄ Espera para split
🔥 Espera para gás e água quente
💎 Laje de concreto, gesso e porcelanato
💎 Esquadrias em alumínio branco com persianas
🚗 Vaga para 2 carros
🏊 Espaço para piscina
🌅 Excelente posição solar (frente mar)

💰 R$ 594.000

✔️ Estuda proposta direta com o proprietário.
✔️ Aceita carro na negociação.
✔️ Apta para financiamento bancário.

📍 Imbé/RS

📲 Entre em contato e agende sua visita!

SILVIA BECK
🏡 Corretora de Imóveis | CRECI 39.816-F | CIPS
📞 (51) 98631-9777

📌 Código do imóvel: PARCRITACAMAR

⚠️ Importante: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte antes de agendar sua visita.

21/07/2026

BOM DIA! ☀️

Locar ou adquirir um imóvel vai muito além de locar ou comprar paredes. É escolher o cenário onde a vida vai acontecer.

É a areia onde as crianças vão construir castelos, é a varanda onde a família se encontra ao pôr do sol, é a segurança de dizer: aqui é o nosso lar. Um imóvel na praia não é só luxo, é legado.

Eu entendo que esse é um dos passos mais importantes da vida de quem loca ou compra. Envolve sonho, família, futuro e muita responsabilidade.

E é exatamente por isso que eu estou aqui.

Estou preparada para te auxiliar em todas as etapas, desde a escolha do imóvel ideal até o momento da conquista das chaves. Com segurança, transparência e com o carinho que esse sonho merece.

Que hoje seja um dia de novas conquistas, portas que se abrem e chaves que realizam sonhos. Você é capaz! 🔑

Vamos conversar sobre o seu próximo lar?

Com carinho,
Silvia Beck | CRECI 39816F | (51) 98631-9777

📲 SILVIA BECK - CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 39816F
🏖️ Locações de Imoveis no Litoral - Silvia Beck Imóveis

ImoveisDeLuxo RealizandoSonhos

Endereço

Tramandaí, RS
95590000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

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