JONAS ROSA Corretor de imóveis Tramandaí RS

19/05/2026

Apartamento de um dormitório à venda na cidade de Tramandaí vai ficar mobiliado como nas imagens valor de investimento R$ 395.000 venha conferir conosco essa oportunidade exclusiva Jonas Rosa corretor de móveis

19/05/2026

Imobiliária em Tramandaí Jonas Rosa corretor de imóveis e corretores associados oferece esse apartamento de um dormitório na rua Tuiuti junto à avenida da Igreja bem pertinho do mercado Bistek apartamento de um dormitório vai ficar mobiliado, tem elevador salão de festa e espaço chimarrão valor do investimento R$385.000 venha conferir conosco essa oportunidade de negócio

15/05/2026

Casa à venda em Tramandaí com cinco dormitórios sendo que três são suítes… Vai ficar mobiliado como nas imagens a localização é junto à Avenida Rubem Berta em Tramandaí no centro da cidade valor do investimento R$810.000 é claro que o valor pode mudar a qualquer hora… Então venha conosco visitar essa oportunidade enquanto durar no estoque! Hoje eu e o corretor Claudeni Abrão viemos apresentar essa oportunidade para você!

15/05/2026

Apartamento de frente com dois dormitórios à venda na cidade de Tramandaí! Nosso corretor de imóveis Lucas Lessa está apresentando essa oportunidade aqui no centro da cidade com dois dormitórios sendo um deles suíte vai ficar mobiliado como nas imagens e o valor do investimento tá bem interessante…

15/05/2026

Quero um apartamento na cidade Tramandaí! Que tal este apartamento com dois dormitórios sendo um suíte sala de estar jantar, cozinha área de serviço em separado, churrasqueira, box estacionamento privativo, edifício com elevador… Venha conferir conosco essa oportunidade valor de investimento R$410.000

14/05/2026

Apartamento com vista para o mar à venda em Tramandaí olha que oportunidade a gente está trazendo aqui pra você apartamento com três dormitórios sendo um deles suíte com sacada na posição Solar leste Norte, andar alto mobiliado e decorado com box estacionamento e depósito, edifício com dois elevadores e salão de festa, há poucos passos da praia valor do investimento R$913.000 valor promocional por pouco tempo… Vem conferir conosco essa oportunidade…

13/05/2026

Você que está pensando em comprar um apartamento na cidade Tramandaí especificamente na avenida da Igreja, este vídeo aqui é para você…

Apartamento três dormitórios sendo uma suíte, mobiliado e decorado! A ocupação podendo ser imediata, edifício há poucos metros da praia, dois elevadores e Hall decorado valor do investimento R$960.000 analisamos proposta Com automóveis e menores valores de imóveis em Tramandaí venha conferir conosco esta oportunidade

19/03/2026

🚫 Um erro que muita gente comete ao comprar apartamento na praia (e como evitar)

Comprar um apartamento na praia é o sonho de muitas pessoas. A ideia de acordar com o som do mar, ter qualidade de vida e ainda fazer um bom investimento é extremamente atrativa.

Mas existe um erro muito comum — e silencioso — que faz muita gente perder dinheiro ou se arrepender da compra.

E o pior: a maioria só percebe isso depois.

⚠️ O erro: comprar apenas pela emoção (e não pela estratégia)

Muitos compradores escolhem o imóvel apenas por fatores como:

Vista bonita

Proximidade do mar

Decoração ou mobília

Esses pontos são importantes, mas não podem ser os únicos critérios.

Quando a compra é feita só pela emoção, o comprador pode acabar com um imóvel:

Difícil de revender

Com baixa valorização

Ou com alto custo de manutenção

📍 O que realmente deve ser analisado antes de comprar

Se você quer fazer uma compra inteligente no litoral, especialmente em regiões como Tramandaí, precisa olhar para 3 pilares fundamentais:

1️⃣ Localização estratégica

Nem toda localização perto da praia é boa.

Analise:

Proximidade do centro

Infraestrutura ao redor

Facilidade de acesso

Valorização da região

💡 Dica: imóveis bem localizados são mais fáceis de vender ou alugar.

2️⃣ Liquidez do imóvel

Liquidez é a facilidade de revender.

Pergunte:

Esse tipo de imóvel é procurado?

Tem boa saída no mercado?

Atrai investidores ou só usuários finais?

💡 Imóveis com alta liquidez viram dinheiro mais rápido.

3️⃣ Custo de condomínio e manutenção

Um erro comum é ignorar isso.

Observe:

Valor do condomínio

Estrutura do prédio

Idade da construção

💡 Um imóvel barato pode sair caro no longo prazo.

💰 Pensando como investidor (mesmo que você queira morar)

Mesmo que a compra seja para uso próprio, é essencial pensar como investidor.

Pergunte-se:

“Se eu precisar vender, vou conseguir rápido?”

“Esse imóvel tende a valorizar?”

“Ele é atrativo para outras pessoas?”

Quem pensa assim erra muito menos.

🌊 Conclusão

Comprar um apartamento na praia pode ser uma das melhores decisões da sua vida — desde que seja feita com consciência.

O maior erro não está em escolher um imóvel bonito…
mas sim em não analisar o potencial dele no longo prazo.

04/03/2026

Confira em nosso Blog:

Investir em imóveis continua sendo uma das formas mais tradicionais e seguras de construção de patrimônio no Brasil. Mas quando falamos de cidades litorâneas, a pergunta se torna mais específica:

17/02/2026

Tramandaí Apartamento à venda! Conta com 02 dormitórios, living estar e jantar, cozinha, banheiro com maquina de lavar, e Box de estacionamento, a poucos metros da praia, ideal para quem quer ficar pertinho da praia ou até mesmo alugar por temporada...

11/12/2025

Viver no Centro de Tramandaí com vista para o mar e para a lagoa já é um privilégio, agora imagine isso em um apartamento mobiliado, decorado e pronto para morar, dentro de um dos empreendimentos mais modernos da cidade: o La Mirage.

Este imóvel de 70,81m² privativos foi pensado para quem valoriza conforto, design e exclusividade. São 2 dormitórios (1 suíte), ambientes integrados, iluminação natural abundante pela posição solar frente norte e acabamentos de alto padrão que elevam cada detalhe do projeto.

A unidade conta com:
✨ Sala de estar e jantar integradas
✨ Cozinha planejada
✨ Piso aquecido no banheiro
✨ Cortinas e persianas automatizadas
✨ Ar-condicionado instalado
✨ 2 banheiros
✨ 1 vaga privativa

E tudo isso acompanhado por uma estrutura condominial que surpreende até os mais exigentes:
Piscinas adulto e infantil | Fire place com praça de fogo | Academia | Garden gourmet | Espaço kids | Bike share | Ponto de recarga para carro elétrico | A apenas 180m da praia

Um endereço completo, moderno e com serviços que tornam a rotina mais leve, prática e cheia de qualidade de vida.

Pronto para conhecer de perto esse apartamento que une alto padrão, vista privilegiada e uma das localizações mais desejadas da cidade?
📲 Agende sua visita e viva essa experiência no La Mirage.