CF Imóveis

Sou César Filho corretor de imóveis, consultor em vendas judicial, administrador para venda do seu

18/06/2026

🏡 TERRENO URBANO – TRAMANDAÍ/RS

📋 Características
✅ Terreno plano, gramado e pronto para construir
✅ Localização: Próximo às lojas Avan e Stor Center, na Praia de Tramandaí
✅ À beira da Lagoa do Armazém, com barranca natural e sem vegetação de junco
✅ Dimensões: 24 m × 65 m

💸 Condições de Pagamento
💲 Valor total: R$ 980.000,00
➡️ Entrada: 40% do valor
➡️ Saldo: Em até 40 parcelas, negociação direta com a construtora
📊 Correção: Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

17/06/2026

APARTAMENTO

✅ Finamente mobiliado e decorado
✅ 2 dormitórios (1 suíte)
✅ 1 banheiro social
✅ Sala de estar e jantar
✅ Cozinha
✅ Área de serviço

📐 Áreas

Privativa: 69,64 m²
Total: 103,21 m²

🚗 Vagas de garagem

2 vagas de garagem

💸 Custos mensais/anuais

IPTU: R$ 1.803,16/ano
Condomínio: R$ 660,87/mês

💰 Valor e condições de pagamento

Preço total: R$ 690.000,00
Entrada: 40%
Saldo: em até 40 parcelas, com correção pelo INCC

17/06/2026

APARTAMENTO

Características do Imóvel:
➖ 02 dormitórios sendo uma suíte;
➖ Sala de estar e jantar;
➖ Cozinha com churrasqueira e área de serviço;
➖ Banheiro social;
➖ Posição Solar Frente Oeste.

Área privativa:
➖ 65,64m²

Área total:
➖ 73,77m²

Condomínio: R$ 300,00 (mensal)

BOX
➖ Possui acesso direto para a rua.

Área privativa:
➖ 12,00m²

💰 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

▶️ R$ 650.000,00

▶️ 40% de entrada e saldo em 40x direto (correção INCC)

Endereço

Tramandaí, RS
95590000

Site

https://imoveis.newcore.com.br/cesar.filho

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