Diego Klenikauf Imóveis em Tramandaí RS

09/09/2026

💎 EXCLUSIVIDADE E DESIGN: O SOBRADO DOS SEUS SONHOS NO MARÍTIMO

Se você busca a combinação perfeita entre arquitetura contemporânea e a tranquilidade de viver de frente para a lagoa, este imóvel é o seu próximo destino.

🌊✨Localizado no prestigiado Condomínio Marítimo, em Tramandaí, este sobrado de esquina é a definição de imponência e sofisticação.

✨ Experiência “Porteira Fechada”:

Esqueça a preocupação com obras ou decoração.

A entrega é IMEDIATA, com móveis e adornos de altíssima classe.

É entrar e começar a viver o luxo.

O que faz este imóvel ser único:

Localização Privilegiada:

Casa de esquina com vista definitiva para a lagoa.

Convivência Integrada:

Térreo com sala de estar ampla, lareira a lenha e cozinha americana.

Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, fogão a lenha e chopeira instalada — pronto para os seus melhores momentos.

Privacidade Total: 4 Suítes no total, sendo uma Master no segundo pavimento com closet, sacada e vista panorâmica para a lagoa.

Lazer e Conforto: Pátio privativo com espaço planejado para piscina e abrigo coberto para 2 veículos.

Segurança 24h e a infraestrutura de lazer completa que só o Marítimo oferece no Litoral Norte.

💰 Investimento: R$ 2.700.000,00 (Analisa propostas).

A oportunidade de elevar seu estilo de vida está a um clique.

Não perca tempo com o comum quando o extraordinário está disponível.

📲 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA:
Diego Klenikauf – (51) 98447-6721

Especialista em Imóveis de Alto Padrão.

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07/09/2026

Na brincadeira dos anos 80!

05/09/2026

💎 O ÁPICE DO LUXO NO MARÍTIMO: ONDE O CONFORTO ENCONTRA A EXCLUSIVIDADE
Você já imaginou acordar, colocar o pé no chão e sentir o calor do piso aquecido em uma manhã de inverno no litoral? 🌊✨
Nesta casa de esquina no Condomínio Marítimo, em Tramandaí, o luxo não está apenas no que você vê, mas no que você sente. A luz do leste banha a sacada, o silêncio é absoluto e a lagoa é sua vizinha de porta.
Com 329m² de pura sofisticação, este sobrado foi projetado para quem exige o extraordinário:
✨ Destaques que definem este imóvel:
• 4 Suítes Magníficas: Incluindo uma master pensada para o seu relaxamento total.
• Convivência de Alto Nível: Sala de TV, estar com lareira e jantar integrados com acabamentos em Granito Taj Mahal e Quartzo.
• Experiência de Resort Privativo: Espaço garden com Spa e Hidromassagem para seus finais de semana.
• Tecnologia e Conforto: Aquecimento solar (600L), climatização completa, piso vinílico premium e porcelanato Portinari 90x90.
• Espaço Gourmet Profissional: Churrasqueira parrilha em Inox 304 (1,40m) para receber com maestria.
• Automação: Jardim com irrigação automatizada e projeto luminotécnico completo.
Aqui, nada foi deixado ao acaso. É o imóvel “porteira fechada” definitivo: móveis sob medida, estofados de grife e eletrodomésticos inclusos. 🛋️🔑
Se você busca status, segurança e um refúgio impecável em uma das localizações mais valorizadas de Tramandaí, sua busca termina aqui.
⚠️ Oportunidade Rara: Unidades com este nível de acabamento e localização no Marítimo são raríssimas e possuem altíssima liquidez.
📲 Agende sua visita exclusiva agora: (051) 984476721 Diego Klenikauf – Especialista em Imóveis de Alto Padrão.
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04/09/2026

29/08/2026

🌊 Liberdade, Vista para o Mar e o Terraço dos Seus Sonhos em Tramandaí!Imagine começar o dia com a brisa do mar entrando pela sua janela e ter um terraço privativo amplo para ver seus filhos brincarem em segurança ou seu pet correr à vontade. Isso não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus melhores momentos no litoral. ☀️🐾Localizado na prestigiada Avenida Ubatuba de Farias, você está no coração da conveniência, a poucos passos da areia e com uma praça lindíssima logo à frente, perfeita para um mate no final de tarde enquanto as crianças aproveitam a infraestrutura local.O que torna este imóvel único:
✅ Espaço e Privacidade: 2 Suítes amplas para o máximo conforto.
✅ Terraço Exclusivo: Um verdadeiro “quintal nas alturas” com vista para o mar.
✅ Amplitude Real: Ambientes integrados e espaçosos, raros de encontrar.
✅ Conveniência: Box privativo e localização onde você faz tudo a pé.Viver aqui é ter o mar como vizinho e a praticidade da cidade na palma da mão. É o equilíbrio perfeito entre o agito do Centro e a paz de estar junto à orla.💰 Investimento: R$ 788.000
🤝 Negociação: Analisamos propostas para facilitar a sua conquista.Não compre apenas metros quadrados, invista na qualidade de vida da sua família.📲 Quer sentir essa experiência de perto? Agende sua visita agora: (51) 98447-6721
Diego Klenikauf, transformando metros quadrados em lares inesquecíveis. petfriendly altopadrao litoralgaucho oportunidade

29/08/2026

🌊 Liberdade, Vista para o Mar e o Terraço dos Seus Sonhos em Tramandaí!Imagine começar o dia com a brisa do mar entrando pela sua janela e ter um terraço privativo amplo para ver seus filhos brincarem em segurança ou seu pet correr à vontade. Isso não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus melhores momentos no litoral. ☀️🐾Localizado na prestigiada Avenida Ubatuba de Farias, você está no coração da conveniência, a poucos passos da areia e com uma praça lindíssima logo à frente, perfeita para um mate no final de tarde enquanto as crianças aproveitam a infraestrutura local.O que torna este imóvel único:
✅ Espaço e Privacidade: 2 Suítes amplas para o máximo conforto.
✅ Terraço Exclusivo: Um verdadeiro “quintal nas alturas” com vista para o mar.
✅ Amplitude Real: Ambientes integrados e espaçosos, raros de encontrar.
✅ Conveniência: Box privativo e localização onde você faz tudo a pé.Viver aqui é ter o mar como vizinho e a praticidade da cidade na palma da mão. É o equilíbrio perfeito entre o agito do Centro e a paz de estar junto à orla.💰 Investimento: R$ 788.000
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27/08/2026

💎 NUNCA HABITADO E COM VISTA PARA O MAR: O COMBO DEFINITIVO EM TRAMANDAÍJá pensou em ser o primeiro a morar nesta joia? Este apartamento acaba de ser entregue: está finamente mobiliado, decorado e nunca foi habitado. É o legítimo “entrar e morar” com o privilégio da vista para o mar. 🌊🍷Localizado no coração de Tramandaí, você terá a conveniência do Centro e a brisa da praia a poucos passos da sua porta. 🏖️☕O que este refúgio exclusivo oferece:
✅ 3 Dormitórios (1 suíte): Privacidade e conforto para toda a família.
✅ Living Integrado: Ambientes amplos e decorados com sofisticação.
✅ Espaço Gourmet: Cozinha com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis.
✅ Infraestrutura Premium: Edifício com salão de festas e hall de entrada contemporâneo.💰 Investimento: R$ 972.000⚠️ Diferencial de Negócio (Facilitamos para você):
Estudamos o seu imóvel ou carro de menor valor como parte do pagamento e oferecemos parcelamento direto. 🚗🏠Unidades “zero” e decoradas nesta localização são raridades no mercado e possuem altíssima liquidez. Não deixe essa oportunidade passar.📲 Quer as chaves? Me siga para mais oportunidades e chame agora no WhatsApp: (51) 98447-6721! 🚀 investimentoimobiliario oportunidade

26/08/2026

☀️ Oportunidade: 2 Dormitórios Mobiliado com Sol Leste em TramandaíSe você busca um imóvel pronto para usar ou rentabilizar imediatamente, este apartamento é a escolha certa. Com uma orientação solar privilegiada (Leste/Norte), todos os ambientes recebem luz direta, garantindo um imóvel arejado e iluminado o dia todo.Destaques que aceleram a venda:
Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável.
Praticidade: Totalmente mobiliado — é só entrar e morar.
Lazer e Conforto: Sacada de frente com churrasqueira para seus momentos em família.
Metragem Inteligente: 62m² privativos muito bem distribuídos.
Localização: Perto de tudo, facilitando o seu dia a dia no litoral.
⚠️ Condição de Negócio:
Valor: R$ 415.000
Prazo curto para negociação — ideal para quem tem o recurso na mão.Este é o perfil de imóvel que não para em estoque. Conforto garantido para veraneio.📲 Agende sua visita agora: (51) 98447.6721
Diego Klenikauf, seu especialista em negócios imobiliários em Tramandaí. litoralgaucho investimentoimobiliario

25/08/2026

O privilégio de acordar com o sol da manhã e a vista definitiva do mar em TramandaíEste apartamento em andar alto não é apenas um imóvel: é um refúgio pronto para você entrar e morar. Finamente mobiliado e decorado, ele une a sofisticação do design contemporâneo com a localização mais desejada do litoral gaúcho.Destaques do Imóvel:
02 dormitórios: sendo uma suíte master.
Posição Solar Nobre: Frente Leste e Sul (sol da manhã e ventilação ideal).
Living integrado: sala de estar e jantar com decoração de alto padrão.
Cozinha gourmet: com churrasqueira integrada e área de serviço.
Espaço: 76,78m² de área privativa (Total: 107,54m²).
Conveniência: Box de estacionamento privativo incluso.
Condições Exclusivas de Negócio:
O grande diferencial aqui é a flexibilidade para o seu investimento. Aceitamos financiamento bancário, avaliamos seu imóvel de menor valor e oferecemos parcelamento direto com o proprietário:
💰 Valor: R$ 970.000,00
💰 Entrada: 40%
💰 Saldo: 60x direto (correção INCC)📍 Localização: Beira-mar no Centro de Tramandaí, RS.Agende sua visita agora e sinta essa experiência pessoalmente.
Me siga para conferir as melhores oportunidades de alto padrão no litoral. altopadrao investimentoimobiliario litoralgaucho