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07/01/2025

Blocos Andino ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , 1 Sala(s) , Total: 39m² Vendas a partir de R$ 190.000,00

Apartamento para em Conjunto Manoel Mendes, Uberaba, Minas Gerais, Blocos andino...

11/12/2024

Apartamento de Alto Padrão no Centro de Uberaba ~ 4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , 2 Sala(s) , Total: 226m², Útil:
159.31m² Vendas a partir de R$ 580.000,00

14/10/2023

desse lançamento incrível da . Equipe forte e focada! Cada dia mais e mais trabalho e dedicação!

24/08/2023

Dias de luta, dias de glória. Não há tempestade eterna! Não há problema impossível de resolver!

Focar no que se quer e respeitar o momento. Tudo que tiver que ser será no momento certo!

31/12/2022

31/12/2022

2022 trouxe consigo muita luta, muita vitória, muita dor e muita alegria... Foi um ano difícil, um ano de muito aprendizado e muito crescimento.

Que 2023 possamos colher os bons frutos plantamos em 2022... Que a vitória, o sucesso, as realizações, o crescimento faça parte desse ano para todos nós.

Hoje eu quero agradecer a você cliente amigo que confiou no meu trabalho, na minha capacidade de te ajudar. Aos cliente que ainda não fecharam o contrato de sua casa própria, desejo força, resiliência e não desistam, 2023 teremos novas oportunidades e estou aqui para ajudar no que precisar. Não desista do seu sonho de ter suas casa própria.

Vamos com tudo! Um feliz 2023 a todos!

#2023

30/12/2022

🥰Pra você que sonha em conquista sua casa própria, sair do aluguel e morar em algo seu. Preste atenção nesse post.

🚫Em primeiro lugar você precisa descobrir o que chamamos de "poder de compra". Mas o que seria esse tal poder de compra?

✅O poder de compra é a soma dos valores em geral disponíveis para comprar seu imóvel, ele é composto de:

🪙Valor financiado pelo banco (normalmente 80% do valor do imóvel)

💰Subsídio (valor liberado pelo governo caso seja imóvel financiado no programa CVA ou MCMV.

💰Valor de capital próprio ( composto por valor real e/ou FGTS se for usar). Em alguns caso não é necessário que o cliente possua capital próprio integral, no caso de Imóveis nos programas do governo a possibilidade de financiamento 100% sendo: 80% banco e 20% construtora.

🤔Mas como saber tudo isso?

✅Para saber os 2 primeiros precisamos fazer uma simulação real. O que seria isso?

📄A simulação é uma análise preliminar em base do seu perfil com as informações de:

💵Renda bruta (se informal a renda seria limitada a R$ 2.380,00 independente de quanto você receba).

🗃️Tempo de trabalho registrado geral.

📈Score e ou Relacionamento bancário.

👶E a existência de dependente (no caso de aquisição com os programas do governo).

😉Para essa analise é comum o corretor solicitar documentos para que a simulação seja real e assertiva.

🚫Contudo há também corretores que não solicitam essas informações e fazem uma "Simulação Fictícia"(não real). O que gera em muitos casos uma insatisfação e frustração do cliente que acredita que já esta tudo certo e na hora H descobre que não era nada do que lhe foi dito inicialmente.

✅A simulação ficticia (não real) qualquer pessoa pode fazer, abaixo segue o link da Caixa para que possam fazer. Lembrando que você precisa saber as informações e qual categoria usará para financiar.
https://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

🤓Quer saber mais? Quer saber como conquista sua tão sonhada Casa Própria?

✅Me pergunte como no link da bio. Lá estarei disponível até ajudar a realizar esse projeto

21/12/2022

Descubra quais as exigências básicas para financiar seu tão sonhado imóvel pela Caixa Econômica! 💰✅

✅Ter mais de 18 anos.

✅Ser brasileiro ou, se estrangeiro possuir visto com permanente no país.

✅Possui capacidade civil e de pagamento.

🚫O nome não pode estar em cadastros de devedores, como por exemplo o SERASA.

✅A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.

🤓Agora que você já conhece uma pouco mais, você está mais perto de realizar esse sonho! 🙏

📱Entre em contato e faça um orçamento conosco, somos uma Construtora especializada em realizar sonhos!

✅Link na bio

07/12/2022

Natal está aí. A sua oportunidade de garantir os valores desse ano está chegando ao fim.
Ano que vem teremos atualizações de valores, adoraria que os preços diminuisse mas teremos atualizações. E você ainda tem chance de comprar casa por 168 mil e apartamentos por 162 mil. Tudo com entrada financiada.

Venha e consulte as condições. Analise as possibilidades. Conheça seu poder de compra e seu subsídio.

02/12/2022

A felicidade do cliente é nossa maior motivação. Esse jovem casal buscava um apartamento pra alugar. Tentaram comprar antes mas pediram 30 mil de entrada...
Corremos contra o tempo pra conquistar o apartamento próprio deles. Já irão mudar até fevereiro mais ou menos.

Ficamos muito felizes com essa conquista, com esse trabalho! Desejo muita felicidade e muita prosperidade!

10/11/2022

Não é fácil, não é do dia pra noite!

Um sonho é algo que temos que lutar, batalhar e jamais desistir!

Cliente foi atendida por outros profissionais e todos disseram pra ela que ela só compraria apartamento.

Ok! A gente sentou, analisamos as possibilidades, pedimos a aprovação e o resultado: A cliente ficou satisfeita, feliz e comprou a sua Casa. Não apartamento!

Ela viu a oportunidade, ela viu as condições! E agora só alegria!

Vamos aproveitar e realizar os seus sonhos também? Me chama aqui e vamos partir para mais um projeto!