Patrimônio Imobiliária

Patrimônio Imobiliária Razões do Sucesso:

Credibilidade junto a Construtores, Incorporadores, Investidores, Agentes Financeiros, Empresários e grande público.

Imobiliária Patrimônio um elo entre clientes e imóveis.
🌟 Especialistas em intermediação e administração de imóveis em Uberaba.
🔑 35 anos de experiência
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Missão, Visão e Valores

Responsabilidade e confiança
Líder no mercado imobiliário de Uberaba-MG, desde abril de 1989, a Patrimônio acompanha e participa ativamente da

evolução do mercado, atingindo tal feito principalmente graças ao profissionalismo de sua equipe, inclusive tendo como sócia proprietária a economista e administradora Ana Keyla Cartafina, graduada pela Faculdade de Ciências Econômicas do Triângulo Mineiro e Faculdade de Administração do Triângulo Mineiro. A Patrimônio conta com profissionais preocupados em oferecer as melhores soluções de acordo com as necessidades de seus clientes e esta unidade de pensamento e ação, justifica sua liderança no mercado imobiliário. Marketing, sempre criando o produto adequado para o comprador, atendendo às necessidades também do vendedor, na pesquisa de seus desejos e anseios. Serviços buscando orientar os seus clientes e parceiros quanto a melhor solução, refletindo em liquidez e rentabilidade nos negócios realizados em função das constantes mudanças conjunturais do setor e do país. Venda:

A Patrimônio mantém uma sólida estrutura para a comercialização de imóveis avulsos e de terceiros, avaliações e assessoramento ao público na parte jurídica e financeira. Em muitos casos, a comercialização desses imóveis usados facilita a comercialização de unidades em lançamento pela possibilidade da realização de operações casadas. Locação de Imóveis:

Se você procura um imóvel para alugar, fale conosco. Aqui você tem um tratamento diferenciado, onde nossos gerentes irão lhe oferecer o imóvel ideal, com o endereço adequado para seu lar ou sua empresa. Para quem é proprietário, nós garantimos tranquilidade e satisfação com a qualidade dos serviços e transparência nas informações do seu imóvel.
É por essas e outras razões que a Patrimônio é conhecida como: Elo entre clientes e imóveis.

18/11/2025
18/11/2025
06/11/2025
28/10/2025

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Voce temMuito valor!’ Franco Cartafina
27/10/2025

Voce tem
Muito valor!’ Franco Cartafina

22/10/2025

O cadastro imobiliário brasileiro é um sistema de informações que reúne dados sobre os imóveis localizados em determinado município, estado ou no país. Ele é essencial para o planejamento urbano, gestão tributária, regularização fundiária e políticas públicas relacionadas à terra e à propriedade.

No Brasil, esse cadastro pode ter enfoques diferentes dependendo do órgão:

1. Cadastro Imobiliário Municipal
• Gerido pelas prefeituras.
• Utilizado principalmente para fins de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).
• Contém informações como:
• Localização do imóvel (endereço, lote, quadra).
• Dimensão do terreno e da construção.
• Uso (residencial, comercial, industrial, misto).
• Valor venal do imóvel.

2. Cadastro Rural (Incra/SNCR)
• Vinculado ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).
• É o Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR).
• Abrange imóveis rurais e é essencial para:
• Emissão do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).
• Controle da malha fundiária.
• Políticas de reforma agrária e uso da terra.
• Obrigatório para proprietários rurais.

3. Registro de Imóveis (Cartórios)
• Não é a mesma coisa que cadastro, mas se complementam.
• O cartório de registro de imóveis garante a segurança jurídica da propriedade (quem é o dono, se há ônus, hipotecas, etc.).
• Já o cadastro é mais técnico e administrativo, voltado para gestão territorial.

4. Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• Voltado para imóveis rurais, de caráter ambiental.
• Obrigatório para todos os imóveis rurais.
• Usado para monitoramento e controle da preservação ambiental, APPs e reservas legais.

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👉 Em resumo:
• Município → controla imóveis urbanos (IPTU).
• Incra → imóveis rurais (CCIR).
• Cartório → registro jurídico da propriedade.
• CAR → controle ambiental de imóveis rurais.

Quer que eu faça um quadro comparativo bem visual com as diferenças entre esses tipos de cadastro imobiliário?

22/10/2025
20/10/2025
20/10/2025
20/08/2025

Estive com o diretor geral do DER de Minas Gerais, Robson Santana, para reiterar a necessidade de intervenções para melhorias nas estradas da nossa região, como a Filomena Cartafina.

👉 Também tratamos da situação da MG 427, MG 190, ligação 798 e MGC 464, que liga Delta a Sacramento. O encontro contou com as presenças do chefe da Unidade Regional do DER em Uberaba, Mauro Gomes, e o assessor Rodrigo Tavares.

01/04/2025

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