19/07/2021
Dados mais recentes da Anbima (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais) mostram que os fundos imobiliários captaram R$ 4,2 bilhões em maio, alta de 55,3% em comparação com abril.
Neste ano, até maio, o valor total ultrapassa os R$ 21 bilhões, 36% maior que os R$ 15,4 bilhões no mesmo período de 2020.
Composto por cotas negociadas em Bolsa, o FII tem objetivo de conseguir dinheiro com investidores para aplicar em negócios imobiliários (shoppings, centros de distribuição, escritórios).
O administrador —uma instituição financeira— é responsável por formar o fundo e fazer a captação por meio da venda de cotas para investidores.
O valor obtido com a negociação poderá ser destinado à aquisição de imóveis rurais e urbanos, tanto construídos quanto ainda em obras, voltados ao uso comercial ou residencial, além da compra de títulos mobiliários relativos ao setor imobiliário.
Essa renda pode ser de aluguel, venda, arrendamento ou dos rendimentos distribuídos por títulos e valores mobiliários.
Uma outra alternativa seria comprar imóveis e alugar. Além da rentabilidade mensal, você ainda ganha na valorização do imóvel.
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