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Lucas Xavier Investimentos Imobiliários

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Brasil
Uberlândia, MG
Lucas Xavier Investimentos Imobiliários

Realizando sonhos e ajudando pessoas a investirem melhor!

21/08/2026

🏡 RANCHO À VENDA – REPRESA DE MIRANDA | R$ 550 MIL

📍 Uberlândia–Indianópolis

Um rancho completo para quem busca lazer, tranquilidade e contato com a natureza, com fácil acesso à Represa de Miranda.

🌴 O imóvel conta com:
• Terreno amplo com 2.750 m²
• Área toda gramada
• 🏊 Piscina
• 🍊 Pomar formado
• 🐓 Espaço com galinheiro
• ⚡ Energia elétrica
• 💧 Poço artesiano
• 🚰 Água encanada
• 🌊 Acesso à represa pelo balneário do condomínio

💰 Valor: R$ 550.000,00

Excelente opção para finais de semana, lazer em família ou para ter seu refúgio pertinho de Uberlândia.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

10/08/2026

Bateu saudade da motoca..

16/06/2026

✨ Apartamento - Bairro Fundinho | 230m² | Um por Andar ✨

Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

São 230m² muito bem distribuídos em um apartamento exclusivo, sendo apenas uma unidade por andar, trazendo conforto e total privacidade para sua família.

• Sala de estar ampla
• Sala de jantar integrada
• Sala de TV aconchegante
• Lavabo
• Escritório separado com banheiro
• Cozinha integrada
• 2 suítes, incluindo suíte master com closet
• 1 quarto adicional
• Banheiro social
• Todos os quartos com sacada

O apartamento conta com ambientes amplos, iluminados e extremamente bem planejados, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da elegância.

💰 Valor:
• R$ 1.400.000 mobiliado
• R$ 1.300.000 sem mobília

Condomínio atual: R$ 2.800
(Com previsão de redução para média de R$ 1.400 após implantação de portaria digital no período noturno.)

27/05/2026

📍Forte de copacabana - great view!

03/02/2026

🏡 CHÁCARA À VENDA – DOURADINHO

✔ Terreno 1.000 m²
✔ Casa em porcelanato
✔ 3 quartos (1 suíte)
✔ Sala, cozinha e varanda
✔ Toda cercada – pronta pra morar

📍 10 min da Av. Getúlio Vargas
📍 3 km do Monte Hebron
🤝 Vizinhança excelente

💰 R$ 320.000
🚗 Aceita carro de menor valor

📲 Chama e agenda a visita.

14/01/2026

🏭 Barracão para aluguel – Zona Leste | Uberlândia

💰 Aluguel: R$ 11.000,00

📐 Área total construída: 240 m²
➕ Área extra nos fundos: 22 m² (recuo, com possibilidade de edif**ação após Habite-se)
📏 Pé-direito alto: 6,5 m – ideal para estoque, máquinas e logística
🏗️ Estrutura preparada: base para mezanino de até 35 m² + vigas sustentáveis que permitem derrubar paredes e interligar barracões
🚚 Acesso pesado: portas eletrônicas de 5 x 6 m, perfeitas para caminhões e cargas de grande porte
🏠 Cobertura: telhas galvanizadas de alta durabilidade
🚻 Banheiros: 2
🔄 Layout flexível: espaço modular, fácil adaptação e possibilidade real de ampliação
🌱 Construção moderna: econômica, sustentável e pensada para crescer junto com a empresa

🎯 Ideal para:
• Depósitos e centros logísticos
• Pequenas e médias indústrias
• Oficinas especializadas
• Empresas que precisam de espaço flexível e expansível

Gostou?? Aqui pode ser o espaço pra sua empresa prosperar ainda mais!! 📲 (34)98405-0029

17/12/2025

🏭 GALPÃO NA PLANTA – MARTA HELENA

💰 Venda: R$ 1.400.000
📦 Aluguel: R$ 9.000/mês

📐 Lote de 410,625m² com projeto de galpão de alto aproveitamento do terreno e pé-direito livre de 6m — espaço pra operar sem aperto.

📏 Área construída: 355m²

Características do galpão:
🚪 Porta de enrolar automática
👥 Entrada social
♿ 2 banheiros acessíveis
🅿️ Estacionamento frontal
🏗️ Materiais de alta durabilidade e excelente padrão construtivo

💳 Condições de compra – Venda na planta:
🔹 15% de sinal
🔹 25% durante a obra
🔹 60% na entrega

📍 Localização estratégica em região industrial/comercial, com fácil acesso e alta demanda.

🚚 Ideal para logística, indústria leve, comércio atacadista ou prestação de serviços.

📈 Ativo real, liquidez e potencial de valorização.

🔑 Perfeito tanto para uso próprio quanto para locação imediata.

Negócio simples, claro e que faz sentido no papel e na prática.
Quem entende de mercado, sabe: galpão bem localizado não f**a parado.

📲 Chame para mais informações.

13/12/2025

🏡 Lote à Venda – Alphaville 1

📐 Área: 490 m²
🌳 De frente para a mata – privacidade total
💰 Investimento: R$ 550.000

📍 Condomínio Alphaville 1
📌 Lote diferenciado, localização nobre e vista definitiva.

🔥 Barbada de verdade.

11/12/2025

🚀 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES DE VISÃO!

Bairro: Novo Mundo
📏 Lote gaveta: 12,5m x 25m (312,5m)

💰 Investimento: R$ 330.000 (R$1056/m)

Se você busca um investimento estratégico, com alto potencial de valorização e ideal para empreendimentos comerciais, este lote no bairro Novo Mundo, em Uberlândia, é exatamente o que você procura.

📍 Localização privilegiada em avenida — fluxo crescente, região em plena expansão e com grande demanda por serviços e comércios.

Um formato versátil e muito procurado para construção de:
✔ Galpões
✔ Salas comerciais
✔ Depósitos e operações logísticas leves

Um valor extremamente competitivo para a região — uma chance de entrar cedo em um bairro que não para de se desenvolver.

✨ Por que investir no Novo Mundo?

Expansão acelerada e constante

Acesso facilitado a importantes vias da cidade

Crescimento populacional e comercial

Excelente projeção de valorização em médio e longo prazo

Este é o tipo de investimento que combina localização, preço e potencial — e por isso não f**ará disponível por muito tempo.

👉 Quer saber mais ou agendar uma visita ao local?
Me chame no WhatsApp e garanta essa oportunidade antes que alguém faça isso por você!
📲 (34)98405-0029

08/12/2025

Fazenda em Goiás - 164 alqueires

💰Investimento: R$45 milhões

📍 Localização estratégica
•130 km de Catalão
•170 km de Brasília
•40 km de Cristalina
•Altitude média: 797 m (com áreas chegando a 850 m – excelente para café!)

📐 Área total e documentação:
•793 hectares (conforme CAR)
•160 hectares de reserva legal
•GEO e CAR atualizados

🌱 Aptidão agrícola:
•500 a 600 hectares agricultáveis
•Viabilidade para pivôs de irrigação
•Já existe outorga e licença para o primeiro pivô
•Próximas licenças em fase final
•Potencial para irrigar 400 hectares por gotejamento
•Região com vocação forte para café de altitude
•COCARI (café exportação) a somente 60 km

💧 Recursos hídricos (excelente água!):
•Poço artesiano
•Córregos que passam dentro da fazenda

🏡 Estrutura:
•Excelente casa sede
•Casa de gerente
•Casa de peão
•Barracão para máquinas
•Barracão de sal

⚡ Energia
•Energia trifásica a apenas 500 m da fazenda

Pra mais informações, fale conosco!
📲:(34)98405-0029

Endereço

Uberlândia, MG

Site

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