25/07/2026
💎 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: FAZENDA DUPLA APTIDÃO EM BURITIZEIRO / PAREDÃO DE MINAS – MG
Área Total: 5.100 Hectares (Aprox. 1.053 Alqueires Mineiros)
Valor: R$ 45.900.000,00 (R$ 9.000,00 por Hectare)
Documentação: 100% Regularizada (GEO e CAR OK)
Condição Especial: Aceita permuta em áreas nas regiões de Uberlândia - MG e Uberaba - MG.
Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam ganho de capital através de desenvolvimento e escala. Propriedade com logística privilegiada e topografia plana, ideal para pecuária de corte ou conversão para lavoura.
# # 📍 LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO
* Localização estratégica a apenas 10 km do distrito de Paredão de Minas (Buritizeiro/MG).
* Fácil acesso para escoamento de produção, chegada de insumos e trânsito de maquinários.
# # 🚜 TOPOGRAFIA E RECURSOS HÍDRICOS
* Topografia 100% Plana: Facilidade total para mecanização e manejo agrícola ou pastoril.
* Riquíssima em Água: Conta com 02 grandes represas.
* Estrutura de Distribuição: Caixa d'água centralizada com encanamento para abastecimento de água para o gado.
# # 🏡 BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA
* Complexo Residencial: 01 Casa Sede principal, 01 Casa de Visitantes e 05 Casas de Funcionários.
* Estrutura Operacional: 22 piquetes já estruturados para pastejo rotacionado.
* Suporte Técnico: Amplo galpão para manutenção de tratores e implementos, equipado com maquinário de suporte (máquina de solda e ferramentas).
# # 📈 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E INVESTIMENTO
* Retorno Imediato: Parte da pastagem encontra-se atualmente locada (arrendamento de gado), gerando receita ativa.
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