Samantha Ferrandis Consultora Imobiliária

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Uberlândia, MG
Samantha Ferrandis Consultora Imobiliária

Consultora de Imóveis atuando na
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07/11/2022

Opoetunidade na melhor região do Karaíba! Com 5 quartos e 4 suítes!

Linda casa sobrado muito bem localizada na região sul de Uberlândia, são 4 suítes, sendo a master com closet, hidromassagem e ampla sacada;
Sala em dois ambientes, sendo a de jantar com pé direito duplo, escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço, despensa, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, piscina aquecida, sauna, canil e grande espaço sobre a sauna para guardar coisas.

São 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e livres.

Casa muito bem construída, com material superior de acabamento e marcenaria completa. Possui AC em todas as suítes, aquecimento nas duchas, torneiras das suítes e cozinha. Persianas em todas as janelas.

Samantha Ferrandis
34 992902811

30/10/2021

Hoje foi dia de produção de Halloween !! Eles amam....

31/08/2021

Desenvolvimento, empreendedorismo e expansão. Características que fizeram a história da cidade de Uberlândia, que hoje completa 133 anos. Parabéns, Uberlândia! 🌃

Na nossa homenagem, destacamos acontecimentos históricos que tornaram Uberlândia assim, boa de viver.

Nós da In House queremos saber, já conhecia todas essas conquistas de Uberlândia ? Deixa nos comentários. 💜

14/08/2021

Mariê 160 da Perplan, sucesso de vendas, 187m² de área útil, varanda gourmet de 35m², 3 ou 4 quartos, 8 tipos de plantas diferentes, condomínio clube completo. Venha comhecer

11/08/2021

Innovatti Center - O futuro chegou - o mais moderno Edifício-Office de Uberlândia e Região - Idealizado para oferecer o que há de mais inovafor no mundo business. Projetado para quem sabe aonde quer chegar.

SAMANTHA FERRANDIS
(34) 992902811

11/08/2021

Você sabe quais são os custos necessários para a transferência de um imóvel? 🤔

ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um tributo municipal e sua alíquota varia de acordo com o município. Em Uberlândia, a alíquota é de 2% do valor do imóvel e deve ser recolhida antes da lavratura da escritura pública.

Escritura pública é o documento que de fato efetiva a compra e venda de um imóvel. Seu valor pode variar de acordo com o valor do imóvel. Por exemplo, para imóveis entre 280 e 350 mil reais, o custo é de R$ 3.380,79! E em caso de financiamento bancário, o contrato de financiamento do banco tem força de escritura pública, não sendo assim necessária a lavratura da mesma em cartório.

Registro em cartório consiste em fazer constar na matrícula do imóvel a transferência celebrada pela escritura pública. Em caso de compra a vista (onde não há alienação do bem), utiliza-se de 1 ATO DE REGISTRO na matrícula. Em caso de financiamento (onde há alienação do bem), além de 1 ATO DE REGISTRO para a transferência do bem, também será cobrado 1 ATO DE REGISTRO para constar a alienação e seus detalhes (banco credor, valor das parcelas, taxa de juros, etc.)

🏠 Exemplo para um imóvel de R$ 300 mil com financiamento:
➡️ ITBI: R$ 6.000,00 (2%)
➡️ Escritura: sem custo (utiliza-se do contrato do banco)
➡️ 1 ato de registro (transferência): R$ 3.380,79
➡️ 1 ato de registro (alienação): R$ 3.380,79
➡️ Custo total da transferência e registro: R$ 12.761,58

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10/08/2021

PERPLAN - MARIÊ 160, Maravilhoso empreendimento da Perplan, no bairro Altamira de Uberlândia, projeto arquitetônico impar, 187m2 de área útil, varanda gourmet de 34m2, 3 ou 4 quartos, lazer completo. Quer saber mais?

SAMANTHA FERRANDIS
(34) 992902812

08/08/2021

Feliz dia dos pais!!!

04/08/2021

DUO da BRASAL - Torres Gaia e Nix que se complementam, para quem busca uma vida de plenitude, equilíbrio e abundância.

Saiba mais:
SAMANTHA FERRANDIS
(34)992902811

08/07/2021

ÚLTIMAS UNIDADES!!!! Entra em contato e marque uma visita comigo, será um prazer lhe mostrar as torres mais elegantes da zona sul de Uberlândia.

Endereço

Avenida Dos Vinhedos, 1100
Uberlândia, MG
38411-159

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