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Mld Imobiliária 🏠Há mais de 10 anos realizando sonhos!🏠
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🏡 "Se podemos sonhar, também podemos tornar nossos sonhos realidade.- Walt Disney" 🏡O que você tem sonhado? Qual o seu l...
26/07/2021

🏡 "Se podemos sonhar, também podemos tornar nossos sonhos realidade.
- Walt Disney" 🏡

O que você tem sonhado?
Qual o seu limite para sonhar e realizar objetivos em sua vida?
Nenhum. O limite é você quem impõe.

Realize seus sonhos com a Mld Imobiliária! Entre em contato conosco pelo direct 📲

👉 Quando se pensa em visitar um imóvel, aproveitar o momento para fazer uma avaliação detalhada é uma excelente medida. ...
24/07/2021

👉 Quando se pensa em visitar um imóvel, aproveitar o momento para fazer uma avaliação detalhada é uma excelente medida. Isso porque essa ação servirá de parâmetro para avaliar todas as outras visitas que forem feitas nessa busca pela residência ideal.

Por isso, já é bom providenciar e levar uma fita métrica, bloco e caneta para registrar tudo, como dimensões de cada ambiente — anotando os pontos fortes e fracos das unidades visitadas. Isso facilitará bastante na hora de escolher o que mais se encaixa às suas exigências.

Nessa vistoria, não se iluda pelas escolhas do proprietário relacionadas à decoração, tente imaginar suas coisas e móveis nesse local. Ou seja, avalie se seu estilo preferido de decoração se enquadra no imóvel em questão.

Quando sua decisão estiver propensa a determinado imóvel, dedique-se ainda mais à inspeção. Se possível, encontre alguém que entenda do assunto, como um arquiteto ou engenheiro, que poderá ajudar a identif**ar possíveis entraves.

É importante, também, verif**ar se o imóvel apresenta os problemas que mais nos tiram o sono, como rachaduras, infiltrações, sinais de m**o — ou seja, fatores que podem representar reformas e obras futuras. Evitar esses aborrecimentos já é um grande passo.

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É economicamente inteligente para quem quer ter independência financeira e uma aposentadoria tranquila, sair do aluguel ...
22/07/2021

É economicamente inteligente para quem quer ter independência financeira e uma aposentadoria tranquila, sair do aluguel e comprar um lugar só seu!

Entre em contato conosco, temos o investimento que você procura! 🏡

👉 Para se concretizar a venda de um imóvel, é preciso fazer a averbação da aquisição na matrícula. Só assim, o proprietá...
20/07/2021

👉 Para se concretizar a venda de um imóvel, é preciso fazer a averbação da aquisição na matrícula. Só assim, o proprietário tem a segurança que o imóvel é de propriedade do mesmo.

Gostou da informação?
👍 Curte, salve e compartilhe com alguém que irá gostar também!

Quando a família cresce, não tem como continuar naquele apartamento pequeno ou naquela casa de um quarto, não é mesmo?Al...
18/07/2021

Quando a família cresce, não tem como continuar naquele apartamento pequeno ou naquela casa de um quarto, não é mesmo?
Além disso, todo mundo já esta cansado de saber que pagar aluguel é jogar dinheiro no lixo!
O que queremos é uma casa com localização privilegiada e de preferência em um condomínio que possa nos oferecer um escape do dia a dia 👍

A Mld Imobiliária está pronta para te oferecer tudo isso e muito mais 🏡

Veja algumas das vantagens de morar em um Condomínio Fechado:1. Poder dormir com a janela aberta, deixar as crianças bri...
16/07/2021

Veja algumas das vantagens de morar em um Condomínio Fechado:

1. Poder dormir com a janela aberta, deixar as crianças brincarem na quadra, ser avisado de que alguém está esperando na portaria etc. Tal tranquilidade faz parte da rotina de quem opta por viver em condomínio.

2. Hoje em dia, há condomínios com saunas, piscinas, spas, academias, salões de festa, etc. É possível ter a mesma estrutura de um clube a alguns andares do seu apartamento. Essas regalias também fazem parte dos projetos de condomínios de casa.

3. Quem vive em apartamento não sofre com pessoas desconhecidas batendo em sua porta o dia todo, a fim de vender algo ou com outras intenções. Esse tipo de contato, comum para os moradores de uma casa, é inexistente na rotina dos residentes de condomínios fechados.

4. Quem escolhe viver em condomínio conta com um forte aliado na hora de fazer cumprir o respeito à Lei do Silêncio: o regimento interno.

5. A presença de uma zeladora é fundamental para deixar tudo limpo e organizado, de modo que os visitantes fiquem encantados com o local.

6. Os valores dos serviços diferenciados são compartilhados, por essa razão tais gastos são pagos pelos condôminos gerando benefícios para todos.
Esses custos do condomínio fechado serão repartidos entre os condôminos.

7. Além dos espaços comuns que são divididos, é normal que existam eventos nos quais os moradores do lugar se encontrem para fazer happy hours e festas de família.

8. Residir em uma metrópole faz com que as pessoas não consigam criar laços de amizade com facilidade. Por isso, é muito bom morar em condomínio fechado, tendo em vista que a coletividade e a proximidade das pessoas faz com que todos criem afinidades e desenvolvam o sentimento de comunidade.

👉 Se você está pensando em comprar a sua casa própria, entre em contato conosco e conheça os condomínios de Uberlândia!

👉 Algumas pessoas buscam adquirir um imóvel na modalidade de “reserva de usufruto”, e outras questionam o motivo de real...
14/07/2021

👉 Algumas pessoas buscam adquirir um imóvel na modalidade de “reserva de usufruto”, e outras questionam o motivo de realizar a compra nesta modalidade.

A princípio, para nós, parece interessante o cuidado de evitar futuros litígios, além de conservar a manutenção do bem no núcleo familiar mantendo o direito de uso e dos proventos do bem.

Este “uso e fruto” serão mantidos até o falecimento do usufrutuário, ou em caso de concordância, será extinto f**ando o nu-proprietário com a propriedade plena do imóvel.

Em nossa rotina são realizadas algumas aquisições de imóveis desta forma. Coloquialmente com as devidas reservas, poderíamos dizer que é uma “doação em vida”, que tem na prevenção financeira, o resguardo sentimental familiar, dentre outros.

Ficou alguma dúvida? Mande um direct que ajudamos você! 🤝

🔑 A compra de um imóvel é uma das mais signif**ativas decisões que tomamos, especialmente, por se tratar da materializaç...
12/07/2021

🔑 A compra de um imóvel é uma das mais signif**ativas decisões que tomamos, especialmente, por se tratar da materialização de um grande sonho. Isso quer dizer que não é uma tarefa que pode ser executada sem seguir alguns procedimentos imprescindíveis.

A Mld Imobiliária está mais que preparada para te ajudar nessa tarefa! Conte conosco, envie uma mensagem e iremos te ajudar 🏡

🤝 Vai comprar um novo imóvel? Então, a Mld Imobiliária traz para você algumas dicas do que deve ser avaliado antes da fi...
10/07/2021

🤝 Vai comprar um novo imóvel? Então, a Mld Imobiliária traz para você algumas dicas do que deve ser avaliado antes da finalização da compra, dá uma olhada:

1 – Contratar um profissional capacitado para analisar esses itens pode ser essencial, afinal, ninguém quer ser pego de surpresa com uma tomada que não funcione ou um encanamento com infiltração.

2 – A localização deve ser pensada para facilitar a rotina de seus moradores, então deve contar com uma localização que facilite a mobilidade pela cidade.

3 – Optar por um local agradável e que todos possam se sentir confortáveis e seguros traz mais bem-estar para toda a família.

4 – O tamanho adequado do imóvel deve ser considerado, afinal, o novo lar deve ter espaço para abrigar todos os moradores confortavelmente e permitir que as atividades diárias sejam executadas com tranquilidade. Pense no tamanho da família, nos animais de estimação, no estilo de vida e valor disponível para investir na hora de escolher a metragem.

5 – Confira se a documentação do imóvel está completa e em dia, e leia o contrato de compra e venda com bastante atenção. O time especialista da Mld Imobiliária vai garantir que todos os documentos estão regulares e deixar você mais seguro.

🏡 Para comprar o seu imóvel, alguns pontos devem ser seguidos à risca para garantir o bem-estar de toda a família. Ajudamos você a encontrar o lar perfeito e completo!

👉 Acompanhe nossas próximas dicas e fique por dentro de tudo o que é preciso para comprar um novo imóvel.

Aqui na MLD IMOBILIÁRIA nós fazemos todo processo desde ajudar na escolha do seu futuro imóvel até a entrega das chaves!...
08/07/2021

Aqui na MLD IMOBILIÁRIA nós fazemos todo processo desde ajudar na escolha do seu futuro imóvel até a entrega das chaves! 😉

Entre em contato conosco, nós vamos te auxiliar!

Antes de fixar um preço de venda ou mesmo de locação, é necessário entender alguns quesitos importantes que farão a dife...
06/07/2021

Antes de fixar um preço de venda ou mesmo de locação, é necessário entender alguns quesitos importantes que farão a diferença na hora de negociar.

Isso lembrando que o valor não depende mais da relação entre oferta e procura, mas de questões como infraestrutura do bairro, fluxo de automóveis, segurança, facilidades como mercados e farmácias, entre outros.

Um ponto relevante também é pesquisar nas redondezas o valor que os locadores cobram por imóveis semelhantes. Considere o tamanho do imóvel, se há vagas na garagem, estrutura de lazer, localização, etc.

Lembre-se que imobiliárias são grandes aliadas na hora de negociar. Confira com elas o valor cobrado por imóveis parecidos com o seu.

Imóveis com mobílias têm aluguel de 20% a 30% mais caros em função da estrutura oferecida ao locatário.

Localização conta, e muito, na hora de negociar o aluguel. Apartamentos similares no mesmo bairro podem ter aluguéis diferentes. Isto se justif**a por conta da estrutura comercial e de transporte disponível.

Por exemplo, um apartamento próximo a estações de ônibus provavelmente terá um preço de locação maior do que um mais afastado. O mesmo vale para os imóveis situados em áreas com acesso fácil a supermercados, farmácias e padarias ou localizados ao lado de um parque.

Hoje a ampla oferta faz com que os donos de imóveis reavaliem a forma de negociar. Por isso é preciso pensar em estratégias para se destacar. Com estas dicas em mente, f**a mais fácil pensar em valores e saber qual o mais adequado à sua realidade e do mercado.

⏱ Com a vida corrida do dia a dia está te faltando tempo para procurar um novo imóvel para morar? Fale com nossa equipe,...
30/06/2021

⏱ Com a vida corrida do dia a dia está te faltando tempo para procurar um novo imóvel para morar?

Fale com nossa equipe, podemos ajudar você! 🤝

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Uberlândia, MG
38400-098

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