16/03/2023
🏠🛡 O seguro incêndio é essencial em qualquer transação imobiliária! Além de ser obrigatório por lei, essa garantia protege o patrimônio e a integridade física de quem ocupa o imóvel. Mas muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre quem deve pagar por ele e o que ele deve cobrir.
🤔🏢💰 Quem paga pelo seguro incêndio? De acordo com a Lei do Inquilinato, é responsabilidade do locador pagar pelo prêmio do seguro complementar contra fogo, que é o seguro incêndio. No entanto, caso haja disposições no contrato de locação que atribuam essa responsabilidade ao locatário, ele deverá arcar com os custos.
📝👨💼🔍 A imobiliária também desempenha um papel importante na contratação do seguro incêndio, mesmo que sua responsabilidade não seja contratual. É fundamental que ela atue como mediadora e inclua disposições no contrato de locação sobre esse assunto. Além disso, ao fazer a captação do imóvel para sua gestão, deve verificar com o proprietário se o patrimônio possui o seguro indicado e, se não tiver, solicitar a contratação.
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