Xavier & Dutra - Assessoria Imobiliária

Xavier & Dutra - Assessoria Imobiliária Desperte a vida dos seus sonhos com Xavier Corretor de Imóveis! Cada imóvel é uma história esperando para ser vivida.

Não perca a chance de chamar de lar aquele que faz seu coração bater mais forte. 🏡💼

🔥🏡 BAIXOU DE PREÇO! AGORA É A HORA DE GARANTIR SEU TERRENO EM UMUARAMA! 🏡🔥🚨 De R$ 75.000 por apenas R$ 64.990! 🚨Você pro...
03/06/2026

🔥🏡 BAIXOU DE PREÇO! AGORA É A HORA DE GARANTIR SEU TERRENO EM UMUARAMA! 🏡🔥

🚨 De R$ 75.000 por apenas R$ 64.990! 🚨

Você procura um terreno para construir sua casa ou investir em uma região com grande potencial de valorização? Esta oportunidade acaba de f**ar ainda melhor!

📍 Parque Residencial Metropolitano 2 – Umuarama/PR

📐 Área total: 240m²
📏 Dimensões: 10 x 24 metros
🏷️ Lote 13 – Quadra 09

✅ Rua asfaltada
✅ Energia elétrica
✅ Água encanada
✅ Excelente localização
✅ Região em constante crescimento

Localizado próximo à nova rodoviária e ao Hospital Veterinário da UNIPAR, oferecendo praticidade, fácil acesso e uma ótima perspectiva de valorização para o futuro.

💰 DE R$ 75.000,00
💥 POR APENAS R$ 64.990,00 💥

Uma redução de preço que pode representar a oportunidade que você esperava para sair do aluguel ou fazer um investimento inteligente.

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📞 (44) 99904-4767

Xavier & Dutra Assessoria Imobiliária

🏡 Grandes oportunidades não f**am disponíveis por muito tempo. Aproveite!

🚨 APARTAMENTO À VENDA EM UMUARAMA POR APENAS R$ 160 MIL! 🚨🏢 Seu novo imóvel pode estar em uma das localizações mais estr...
03/06/2026

🚨 APARTAMENTO À VENDA EM UMUARAMA POR APENAS R$ 160 MIL! 🚨

🏢 Seu novo imóvel pode estar em uma das localizações mais estratégicas da cidade!

•Imagine morar ou investir a poucos minutos da UNIPAR, cercado por mercados, restaurantes, farmácias e com fácil acesso à Avenida Paraná, uma das principais regiões comerciais de Umuarama.

✨ Edifício Canadá
📍 Rua Aricanduva, 4111 – Apto 802
📐 58m² de área privativa

✅ 1 quarto
✅ Sala integrada à copa
✅ Cozinha
✅ Lavanderia
✅ Banheiro
✅ 8º andar
✅ 2 elevadores
✅ Portaria

💰 R$ 160.000,00

Ideal para quem busca praticidade, segurança e uma excelente oportunidade de investimento.

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🏠Xavier & Dutra Assessoria Imobiliária.

🏡✨ SAIA DO ALUGUEL E CONQUISTE O LAR QUE SUA FAMÍLIA MERECE!📍 Jardim das Cerejeiras | Umuarama - PRVocê já imaginou ter ...
03/06/2026

🏡✨ SAIA DO ALUGUEL E CONQUISTE O LAR QUE SUA FAMÍLIA MERECE!

📍 Jardim das Cerejeiras | Umuarama - PR

Você já imaginou ter a segurança de investir no que é seu, morar com conforto e ainda proporcionar mais qualidade de vida para quem você ama?

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa moderna, funcional e pronta para receber novos momentos e grandes conquistas.

💎 Um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia e conforto em cada ambiente.

✔️ Aproximadamente 90m² de área construída
✔️ Terreno de 126m²
✔️ 1 suíte + 1 quarto
✔️ Sala aconchegante para reunir a família
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem para até 2 veículos
✔️ Portão eletrônico

🌟 Destaques que fazem a diferença:

✅ Excelente aproveitamento dos espaços
✅ Planta inteligente e funcional
✅ Região tranquila e agradável para morar
✅ Ideal para famílias, casais ou quem deseja conquistar o primeiro imóvel

Mais do que uma casa, este é o espaço onde novas histórias serão construídas, onde cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar.

💰 Valor de investimento: R$ 280.000,00

Se você procura uma oportunidade com excelente custo-benefício em Umuarama, essa pode ser a escolha certa para o seu próximo passo.

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📞 Whelton Xavier
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🔑 Seu novo lar está mais próximo do que você imagina. Não deixe essa oportunidade passar.

🏡✨ MORAR AO LADO DO EURO PARK E PERTO DE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA? ESSA É A SUA CHANCE!📍 Jardim Interlagos | Umuarama - P...
03/06/2026

🏡✨ MORAR AO LADO DO EURO PARK E PERTO DE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA? ESSA É A SUA CHANCE!

📍 Jardim Interlagos | Umuarama - PR

Imagine viver em uma região moderna, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma casa pensada para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida sem abrir mão de um excelente investimento.

Se você procura um imóvel pronto para receber sua família, com ambientes funcionais e localização estratégica, esta oportunidade merece sua atenção.

💎 Destaques do imóvel:
✔️ 100m² de área construída
✔️ 144m² de terreno
✔️ 1 suíte confortável
✔️ 2 quartos
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha planejada
✔️ Banheiro social
✔️ Edícula nos fundos
✔️ Garagem para 2 veículos
✔️ Guarda-roupa planejado na suíte
✔️ Ar-condicionado instalado

🌟 O grande diferencial?

Além de estar localizado ao lado do Euro Park, o imóvel f**a próximo à nova rodoviária e ao shopping, em uma das regiões que mais crescem e despertam interesse em Umuarama.

Um imóvel que reúne localização privilegiada, praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços para você e sua família viverem momentos especiais.

💰 Valor de investimento: R$ 370.000,00

📌 Informações sobre regularização e modalidades de financiamento podem ser esclarecidas durante o atendimento.

📲 Quer conhecer esse imóvel de perto?

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

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🔑 Seu próximo lar pode estar a apenas uma mensagem de distância

🏡✨ A CASA QUE SUA FAMÍLIA MERECE ACABA DE CHEGAR AO MERCADO!📍 Praça 7 de Setembro | Zona 05 | Umuarama - PRImagine abrir...
03/06/2026

🏡✨ A CASA QUE SUA FAMÍLIA MERECE ACABA DE CHEGAR AO MERCADO!

📍 Praça 7 de Setembro | Zona 05 | Umuarama - PR

Imagine abrir a porta de casa todos os dias e encontrar conforto, espaço, segurança e a tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Essa residência foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, ambientes amplos e momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos.

💎 Destaques que fazem deste imóvel uma oportunidade única:

✔️ 349,60m² de terreno
✔️ 191,65m² de área construída
✔️ 1 suíte espaçosa
✔️ 2 quartos confortáveis
✔️ 3 banheiros
✔️ Sala ampla integrada à cozinha
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Banheiro externo
✔️ Piso superior com sala e quarto adicionais
✔️ Portão eletrônico
✔️ 20 placas solares instaladas, proporcionando economia e sustentabilidade

Mais do que uma casa, este é um espaço para criar memórias, celebrar conquistas e viver com o conforto que você sempre sonhou.

🌟 Localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes e um projeto que une praticidade, modernidade e valorização patrimonial.

💰 Investimento: R$ 700.000,00

Se você procura um imóvel completo, pronto para receber sua família e oferecer uma experiência diferenciada de moradia, essa pode ser a oportunidade que estava esperando.

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste imóvel.

📞 (44) 99904-4767

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🔑 Seu próximo capítulo começa aqui. Mas oportunidades como esta não f**am disponíveis por muito tempo.

🏡✨ A CASA QUE SUA FAMÍLIA MERECE ACABA DE CHEGAR AO MERCADO!📍 Rua Anhumaí | Zona 05 - Praça 7 de Setembro | Umuarama - P...
03/06/2026

🏡✨ A CASA QUE SUA FAMÍLIA MERECE ACABA DE CHEGAR AO MERCADO!

📍 Rua Anhumaí | Zona 05 - Praça 7 de Setembro | Umuarama - PR

Imagine abrir a porta de casa todos os dias e encontrar conforto, espaço, segurança e a tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Essa residência foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, ambientes amplos e momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos.

💎 Destaques que fazem deste imóvel uma oportunidade única:

✔️ 349,60m² de terreno
✔️ 191,65m² de área construída
✔️ 1 suíte espaçosa
✔️ 2 quartos confortáveis
✔️ 3 banheiros
✔️ Sala ampla integrada à cozinha
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Banheiro externo
✔️ Piso superior com sala e quarto adicionais
✔️ Portão eletrônico
✔️ 20 placas solares instaladas, proporcionando economia e sustentabilidade

Mais do que uma casa, este é um espaço para criar memórias, celebrar conquistas e viver com o conforto que você sempre sonhou.

🌟 Localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes e um projeto que une praticidade, modernidade e valorização patrimonial.

💰 Investimento: R$ 700.000,00

Se você procura um imóvel completo, pronto para receber sua família e oferecer uma experiência diferenciada de moradia, essa pode ser a oportunidade que estava esperando.

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🏡✨ SUA NOVA CASA DOS SONHOS ESTÁ EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE UMUARAMA!📍 Parque Bandeirantes | Umuarama - PRIma...
03/06/2026

🏡✨ SUA NOVA CASA DOS SONHOS ESTÁ EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE UMUARAMA!

📍 Parque Bandeirantes | Umuarama - PR

Imagine viver em uma casa espaçosa, confortável e em uma localização privilegiada, perfeita para proporcionar qualidade de vida para toda a sua família.

Esta excelente residência de esquina combina sofisticação, funcionalidade e um ótimo potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

✅ 195m² de área construída
✅ 360,47m² de terreno
✅ 1 suíte ampla
✅ 2 quartos confortáveis
✅ Sala espaçosa
✅ Copa e cozinha com armários planejados
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço com banheiro
✅ Edícula com churrasqueira
✅ Quarto adicional e despensa
✅ Garagem coberta + espaço para até 3 veículos

💎 Diferenciais que fazem a diferença:

✔ Casa de esquina com excelente aproveitamento do terreno
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Ótimo padrão de construção
✔ Bairro tranquilo e valorizado
✔ Fácil acesso aos principais pontos da cidade

🔄 Proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de até R$ 300.000,00.

Mais do que uma casa, este imóvel representa conforto, segurança e a oportunidade de construir novas histórias em um lugar especial.

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⚠️ Imóveis com esse padrão e localização costumam receber grande procura. Não deixe essa oportunidade passar.

🚨 TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM TRIANON — UMA OPORTUNIDADE QUE UNE VALORIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL! ...
02/06/2026

🚨 TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM TRIANON — UMA OPORTUNIDADE QUE UNE VALORIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL! 🚨

📍 Um dos bairros que mais crescem e valorizam em Umuarama/PR!

Se você deseja investir com inteligência ou construir em uma região privilegiada da cidade, este terreno é a escolha ideal. Localizado próximo ao Palladium Shopping, Atacadão e Avenida Portugal, o imóvel oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização.

📐 220,00m² de terreno
💰 R$ 140.000,00
🏷 Código: TE110029

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✔ Excelente localização
✔ Região em constante desenvolvimento
✔ Fácil acesso às principais avenidas
✔ Próximo a shopping, mercados e diversos serviços
✔ Ideal para construção residencial ou investimento
✔ Ótimo potencial de valorização futura

Imagine construir o imóvel dos seus sonhos em uma região moderna, valorizada e cercada por tudo o que você precisa no dia a dia. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança.

📍 Rua Nelson Marandola – Jardim Trianon | Umuarama/PR

📲 Entre em contato agora mesmo e receba mais informações sobre essa oportunidade!

🏢 Xavier & Dutra Assessoria Imobiliária
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🔑 Seu próximo investimento começa aqui!

🏡✨ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS VALORIZAM EM UMUARAMA! ✨🏡📍 Jardim Trianon | Umuarama/PRSe vo...
02/06/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS VALORIZAM EM UMUARAMA! ✨🏡

📍 Jardim Trianon | Umuarama/PR

Se você busca um terreno com excelente localização, grande potencial de valorização e infraestrutura completa para construir ou investir, essa é a oportunidade ideal.

Localizado em uma região estratégica de Umuarama, próximo ao Palladium Shopping, Atacadão e Avenida Portugal, este terreno oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais vias da cidade e uma localização cercada por comércios, serviços e conveniências.

📐 Área total: 207,45m²
💰 Valor: R$ 130.000,00
🏷 Código do imóvel: TE110028

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔ Excelente localização
✔ Região em constante crescimento e valorização
✔ Acesso asfaltado
✔ Energia elétrica disponível
✔ Água encanada
✔ Próximo a shopping, mercados e comércios
✔ Ideal para construção residencial ou investimento

Imagine construir o imóvel dos seus sonhos em uma região valorizada ou garantir um excelente investimento para o futuro. Este terreno reúne localização, praticidade e potencial de valorização em um só lugar.

📲 Entre em contato agora mesmo e agende seu atendimento!

🏢 Xavier & Dutra Assessoria Imobiliária
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🔑 Seu próximo investimento começa aqui!

🏡✨ CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA EM CONDOMÍNIO FECHADO!Seu novo lar pode estar aqui! 😍Uma casa completa, aconc...
01/06/2026

🏡✨ CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA EM CONDOMÍNIO FECHADO!

Seu novo lar pode estar aqui! 😍
Uma casa completa, aconchegante e perfeita para quem busca tranquilidade, praticidade e segurança em um dos condomínios mais desejados de Umuarama/PR.

📍 Condomínio Residencial Parque Cidade Jardim
💰 R$ 490.000,00

✨ 135m² de área construída
✨ Terreno com 225m²

✅ 01 suíte
✅ 02 quartos
✅ Sala ampla e iluminada
✅ Cozinha com armários planejados
✅ Quartos com armários
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Área de serviço
✅ Portão eletrônico
✅ Condomínio fechado com portaria
✅ Ambiente seguro e familiar
✅ Pet friendly 🐾

🌿 Um imóvel ideal para viver momentos especiais com conforto, privacidade e qualidade de vida.

📈 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse incrível imóvel!
📞 Whelton Xavier +55 44 99904 4767

Endereço

Rua Santa Catarina, N°3528/Jardim Dos Príncipes
Umuarama, PR
87502040

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00
Sábado 08:00 - 12:00

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