Imobiliaria Capital

01/05/2024

25/04/2024

COMO NÃO SE APAIXONAR...

Por um apartamento incrivelmente amplo (203m2 privativos + 02 vagas) e exclusivo, onde os 2 elevadores abrem diretamente para dentro do imóvel (tanto o elevador social quanto o elevador de serviço), que contempla ambientes integrados e aconchegantes, com uma sacada que proporciona uma vista de encher os olhos tanto para a cidade quanto para o Clube mais amado de Curitiba (Clube Curitibano), posicionado no 14º andar do prédio (16º pavto.), super arejado e de fácil acesso a todas as comodidades que um edifício bem localizado proporciona.

Sua planta, apesar da total integração dos ambientes, privilegia e proporciona privacidade em cada uma das peças, compondo assim, um formato digno da beleza da arquitetura do prédio, que por sua vez (apesar de datar de 1988) continuar super atualizado diante dos projetos atuais.

Esse apartamento certamente é o sonho de muitos, e as características relacionadas abaixo reflete qualidade de vida e pode SIM ser acessível...

DADOS DO IMÓVEL:
> LOCALIZAÇÃO: Av. Getúlio Vargas, nº 2766 - Bairro Água Verde (divisa c/ Batel) - 14º andar - Edifício Caribbean - Curitiba/Pr.
> ÁREA PRIVATIVA: 202,54m2
> ÁREA TOTAL: 304,99,00m2
> FACE: Nordeste
> IDADE: 35 anos

DISTRIBUIÇÃO:
> 01 Sala ampla de estar 02 ambientes (estilo Formal Sitting e Formal Dining) c/ sacada e vista panorâmica
> 01 Sacada longilínea (que contempla a Sala de estar - quarto e suite)
> 01 Lavabo abrindo discretamente para o corredor de entrada
> 01 Sala de jantar quentinha e aconchegante c/ espaço para sofá e TV
> 01 Cozinha c/ móveis planejados
> 01 Lavanderia ampla c/ banheiro de serviço
> 05 Banheiros no total
> 03 Quartos sendo:
- 01 suíte master (com closet generoso e acesso à sacada)
- 01 suíte simples (com bela vista para o Batel)
- 01 quarto comum (com acesso à sacada)
> 01 Escritório (com vista para o Batel)
> 02 vagas de garagem livres

DETALHES IMPORTANTES:
Pisos e revestimentos em porcelanato nas áreas frias - Piso vinílico na sala e nos quartos - Portas de madeira laqueadas - Esquadrias de alumínio nas janelas e portas de acesso à sacada - Teto rebaixado em gesso com lâmpadas em Led embutidas - Detalhes de decoração com iluminação dir

25/04/2024

Excelente apartamento térreo, muito bem localizado na divisa dos bairros Batel e Bigorrilho, com excelente espaço interno (129,16m2) + um amplo espaço de terraço de uso exclusivo com 63,18m2 (metragem já inclusa na área privativa do imóvel) - com ótima estrutura de condomínio - 02 vagas em frente o elevador.

> GARDEN / TERRAÇO PRIVATIVO com churrasqueira e uma bancada em granito de apoio (área de 63,16m2)

DETALHES DO APARTAMENTO:
Piso laminado na sala e nos quartos - Piso e revestimento em porcelanato na cozinha e nos banheiros - Porcelanato anti-derrapante no terraço - Churrasqueira no terraço c/ balcão revestido em granito.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Salão de festas - Saguão de recepção decorado - Academia - Churrasqueira coletiva - Lounge externo - Mini-quadra poliesportiva - Playground.

Proprietário analisa propostas

Visitas somente acompanhada do corretor

25/11/2023

Com grande satisfação participo meus colegas de profissão, particularmente da nossa linda Curitiba, minha conclusão do maravilhoso curso CIPS, e que a partir de hoje estou credenciado a efetuar negociações nos quatro cantos do planeta... Minha imensa gratidão a Deus, quero parabenizar toda a minha equipe e também todos os participantes... Meu muito obrigado aos orientadores: , .barcellos, Corina Lessa, .araujofilho e também a sempre atenciosa Lúcia Wanderley .cips

14/11/2023

Linda residência tripléx no Condomínio Residencial Vila Paradiso - Bairro Uberaba

Construção novinha, com toda a comodidade e segurança de um condomínio bem estruturado, localizado próximo ao Nikkei Club, posicionada de forma a receber o máximo de iluminação e ventilação, dividida em uma área super generosa (226,52m2 privativos), onde permitiu que todos os espaços ficassem amplos.

DADOS DO IMOVEL:

LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Júlio Saavedra, 970 - Residencial Vila Paradiso - Bairro Uberaba
ÁREA PRIVATIVA COBERTA: 226,52m2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL (+ TERRAÇO DESCOBERTO): 250,75m2
FACES DO IMÓVEL: Nordeste e Noroeste
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2023

DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:

PAVTO. TÉRREO:
> 01 Sala ampla 03 Ambientes (estar - jantar e cozinha)
> 01 Lavabo
> 01 lavanderia
> 01 espaço gourmet descoberto c/ churrasqueira
> 01 jardim lateral com acesso a churrasqueira
> Garagem p/ 04 veículos (02 coberto e 02 descobertos)

PAVTO. SUPERIOR:
> 03 suites, sendo:
- 02 suítes normais
- 01 suite master c/ amplo espaço p/ closet
> 01 ante-sala (passível de utilizar como escritório come-office)

TERRAÇO:
> 01 Sala
> 01 Banheiro de apoio
> 01 terraço amplo

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA:
Janelas dos quartos com persianas automáticas - Pisos e revestimentos em porcelanato no térreo e no ático - Piso vinílico no pavimento superior - Churrasqueira a carvão - Jardim planejado - Escadaria em granito travertinho - Corrimãos em vidro temperado - Teto rebaixado em gesso - Esquadrias em alumínio - Preparação p/ aquecimento a gás - Preparação p/ Ar-condicionados - Preparação p/ ofurô no terraço - 02 Botijões de gás P45.

O CONDOMÍNIO OFERECE:
Portaria 24hs - Quadra poliesportiva - Salão de festas c/ churrasqueira - Sala de jogos c/ churrasqueira - Academia - Playground - Casa de Bonecas - Mini market.

Visitas com Celso (41) 99545-7889