03/08/2023
Um imóvel pode ser levado a leilão por várias razões, sendo as mais comuns:
Inadimplência: Se o proprietário do imóvel não paga as prestações de um financiamento imobiliário, seja ele concedido por uma instituição financeira ou por uma construtora, a instituição credora pode executar a garantia do empréstimo, que geralmente é o próprio imóvel. O leilão extrajudicial é uma forma de recuperar o valor emprestado.
Inadimplência de outras dívidas: Caso o proprietário tenha dívidas em aberto, como impostos, taxas condominiais ou débitos com fornecedores, é possível que esses credores busquem a cobrança do débito através do leilão extrajudicial do imóvel.
Execução de hipoteca: Se o imóvel foi dado como garantia em um empréstimo, e o devedor não paga as parcelas, o credor pode executar a hipoteca, ou seja, realizar o leilão extrajudicial para recuperar o valor emprestado.
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