InMediam

07/08/2026

O Superior Tribunal de Justiça decidiu, em junho de 2026, que o pagamento da dívida que
originou uma ação de despejo não impede a rescisão do contrato quando o inquilino
acumula atrasos durante o processo.

A decisão, proferida no RESP 2.225.450 sob relatoria da ministra Nancy Andrighi,
estabelece que a inadimplência reiterada afasta o direito à purga da mora e autoriza o
despejo mesmo após a quitação do débito inicial.

Para imobiliárias, o recado prático é claro: documentar cada atraso desde o início da
locação deixou de ser apenas uma boa prática e passou a ser um argumento jurídico com
respaldo do STJ.

29/07/2026

Contrato travado esperando fiador é imóvel parado. E imóvel parado é prejuízo que o proprietário coloca na sua conta.

A Fiança Locatícia InMediam tira o fiador tradicional do processo: análise instantânea, aprovação rápida, assinatura digital. O inquilino resolve tudo sem burocracia e o contrato avança sem depender de terceiros.

Para sua imobiliária: mais contratos fechados no mês, comissão recorrente por contrato ativo e operação que cresce sem precisar de mais gente para dar conta da burocracia.

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22/07/2026

Imobiliárias que reduziram conflitos no distrato não tiveram sorte, elas mudaram um processo.

A vistoria tradicional parece funcionar, até o inquilino contestar um reparo e você perceber que o laudo em papel não prova nada. Sem vídeo, sem registro detalhado, sem área de contestação documentada, a discussão é sempre palavra contra palavra.

A Smart Vistoria transforma esse processo: laudo 100% em vídeo, conferência digital pelo inquilino, assinatura eletrônica e histórico completo armazenado. Quando chega o distrato, a prova já está lá.

Faz parte do ecossistema InMediam: Vistoria, Garantia e Seguro Incêndio no mesmo lugar.

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08/07/2026

A vistoria parece só burocracia. Até o contrato terminar mal.

Detalhe que a foto não mostrou. Laudo que não dá para comparar. Processo que atrasou o fechamento. Operação que não cresce porque a equipe está presa em tarefa manual.

Cada um desses erros parece pequeno no dia a dia. Na hora do distrato, todos cobram o preço ao mesmo tempo.

Manda esse post para seus vistoriadores. 👇

02/07/2026

Sua imobiliária já cobrou algo indevido do inquilino sem saber?

Seguro incêndio, fundo de reserva, desgaste natural, são cobranças que parecem normais no dia a dia, mas que podem virar conflito, devolução de valor ou até processo.

Não é questão de má intenção. É falta de clareza sobre o que a lei diz e esse tipo de erro acontece nas melhores imobiliárias.

Salva esse vídeo e manda pro seu time 👇

25/06/2026

17/06/2026

A imobiliária que oferece segurança patrimonial real não precisa disputar imóvel por preço. O proprietário te escolhe antes de ouvir a concorrência.

Mas segurança patrimonial de verdade não é discurso, é processo.

É o laudo de vistoria que não deixa brecha pra interpretação subjetiva. É a área exclusiva onde o locatário registra contestações de forma documentada. É o relatório de pendências gerado automaticamente na saída sem depender da memória de ninguém.

Quando a prova é irrefutável, a discussão não acontece.

A Smart Vistoria reduz em até 70% os conflitos na entrega das chaves. E o proprietário que sabe disso não cogita levar o imóvel pra outra imobiliária.
Esse é o diferencial que fecha contrato de gestão, não o preço da taxa de administração.

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10/06/2026

Nossa Fiança Locatícia gera comissão para sua imobiliária sobre cada contrato ativo, sem que você pague nada por usar a plataforma.

Seu cliente aluga sem fiador com aprovação em minutos. Você fecha o contrato e ainda recebe todo mês por isso.

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20/05/2026

O fiador tradicional é o maior inimigo do seu fluxo de caixa. 📉🚨

Toda vez que uma locação trava porque o inquilino não encontra um fiador na mesma cidade, ou porque a papelada está presa no cartório, a sua imobiliária perde dinheiro. O imóvel continua vazio, o proprietário f**a impaciente e a sua receita não entra.

A burocracia do modelo tradicional custa caro para a sua operação e destrói a sua eficiência.

Com a Fiança Locatícia da InMediam, você vira essa chave de vez:

🚀 Velocidade de Fechamento: Transforme dias de espera em aprovações automáticas em minutos. Inquilino feliz, proprietário seguro.
💰 Nova Fonte de Receita: Esqueça os custos operacionais. Na InMediam, você recebe comissão recorrente todos os meses sobre cada contrato de garantia ativo na sua carteira.
🌐 Ecossistema completo: Você não precisa mais de várias plataformas para gerenciar sua imobiliária. Nós oferecemos Garantia, Vistorias e Seguros em um mesmo lugar.

Mais de 1.500 imobiliárias já entenderam que escalar a carteira de locação não signif**a aumentar o custo fixo do escritório. Signif**a usar a tecnologia certa para fazer o giro acelerar.

Pare de perder contratos para a burocracia do século passado.

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