Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 12:00

Velleda Imóveis RS

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Brasil
Viamão, RS
Velleda Imóveis RS

A SUA IMOBILIÁRIA EM VIAMÃO! A realização do teu sonho é a nossa missão!

22/07/2026

Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão!

Em um amplo terreno de 3.000m², essa magnífica casa de três andares impressiona pelo alto padrão de construção e acabamento. Cada detalhe foi pensado para oferecer requinte e funcionalidade.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet, além de mais dois banheiros sociais.

A cozinha espaçosa se integra harmoniosamente à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para convivência.

A área externa é um verdadeiro refúgio! Piscina em formato L com deck de piso antiderrapante, trazendo mais segurança e conforto. Ao lado, um quiosque com churrasqueira proporciona o ambiente ideal para momentos de lazer.
O espaço também conta com uma área fitness, perfeita para quem deseja manter a rotina de exercícios sem sair de casa.

💚 Venha conhecer a sua próxima conquista!

(51) 99379-7900

22/07/2026

Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão!

Lindo sítio escriturado com cerca de 9.000m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço completo para viver e desfrutar.

Terreno totalmente telado, limpo e muito bem arborizado, com diversas frutíferas em produção, ótima piscina para os dias de calor e um quiosque com churrasqueira que convida a momentos de lazer em família ou entre amigos.

A casa possui boa estrutura, com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar aconchegante e cozinha prática ? tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade.

Localizado na região da Lomba do Pinheiro, em Viamão, às margens do asfalto, este imóvel une natureza, privacidade e fácil acesso à cidade. Perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida em um lugar seguro e agradável.

💚 Venha conhecer a sua próxima conquista!

(51) 99379-7900

22/07/2026

R$ 98.000,00 - Belíssimo sítio em águas claras, Viamão, RS.

Com casa em alvenaria com fogão campeiro, 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, pronta para moradia ou lazer.

Churrasqueira.

Terreno totalmente plano e arborizado, com aproximadamente 1200 metros quadrados.

Local tranquilo e seguro, com vizinhos moradores no entorno.

Ideal para lazer.

Estuda veículo no negócio ou entrada a partir de R$ 70.000,00.

Preço de ocasião, abaixo do valor de mercado! Motivo de venda: Questões envolvendo saúde.

22/07/2026

R$ 365.000,00!! - Casa em condomínio fechado em Águas Claras, escriturado!

Localizada em um dos condomínios mais conceituados da região de Águas Claras, Viamão, Condomínio Goufe II.

Preço de ocasião, abaixo do valor de mercado, com menor valor dentro do condomínio!

Casa em excelente construção, contendo 2 amplos dormitórios (podendo facilmente transformar um em suíte), 2 banheiros sociais, sala, cozinha com balcão americano e garagem coberta, com churrasqueira e fogão campeiro.

Piscina em pleno funcionamento.

Terreno com aproximadamente 509 metros quadrados, totalmente plano e bem localizado junto ao condomínio.

Todo telado e com muro nos fundos.

Contendo galpão para ferramentas.

Imóvel devidamente escriturado e averbado junto ao registro de imóveis.

Condomínio com portaria e ronda 24 horas, lagoa, piscinas infantil e adulta, playground completo, salão de festas, campo de futebol e vôlei na areia, quadra de futebol gramado, cancha de bocha, áreas para trilha rural e muito mais!

03/06/2026

10 HECTARES DE BARBADA!

R$ 315.000,00

VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma área rural com ótimo custo-benefício, documentação em dia e muito potencial para lazer, criação ou investimento.

São aproximadamente 2 hectares de várzea, em local tranquilo, seguro e com fácil acesso, situado a cerca de 9 km da RS040.

A propriedade conta com um belo açude, ideal para pesca, contemplação ou abastecimento, além de aproximadamente 40% da área composta por mata nativa, proporcionando sombra, privacidade e contato direto com a natureza.

O imóvel possui boas cercas, facilitando o manejo da área e oferecendo maior praticidade para quem deseja utilizar o espaço para criação de animais ou outras atividades rurais.

A documentação está regularizada, com escritura, trazendo mais segurança para a negociação.

ATENÇÃO: Somente venda. Não aceita trocas e não aceita financiamento bancário.

Uma verdadeira barbada para quem procura uma área rural com excelente valor, açude, natureza preservada e documentação em dia.

EXCLUSIVIDADE VELLEDA IMÓVEIS!

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

03/06/2026

LINDO SÍTIO DE ESQUINA DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO!

R$ 220.000,00

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5759

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda no Condomínio Pomar da Lagoa, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e segurança em um ambiente acolhedor e muito bem localizado.

O imóvel conta com escritura, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. Está situado em terreno de esquina, totalmente telado, proporcionando maior privacidade e melhor aproveitamento da área.

A casa é em estilo chalé, com boa estrutura e ambientes bem distribuídos, composta por três dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para lazer.

Na área externa, o sítio oferece excelente estrutura para momentos de convivência, com piscina em pleno funcionamento, quiosque com churrasqueira e um agradável fogo de chão, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos.

O terreno é arborizado, trazendo sombra natural e o verdadeiro clima de sítio, tornando o espaço ainda mais agradável.

O Condomínio Pomar da Lagoa é um belíssimo condomínio que conta com duas lagoas para pesca e banho, ronda noturna, portaria 24 horas, playground, coleta de lixo e mais, com água inclusa no valor do condomínio. Está localizado próximo ao asfalto da Ambev, a aproximadamente 1 km, e próximo aos principais recursos da região de Águas Claras, como escola, mercado, ferragem e agropecuária.

O proprietário estuda proposta, facilitando a negociação.

Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio em condomínio fechado, com boa estrutura, segurança e qualidade de vida.

EXCLUSIVIDADE VELLEDA IMÓVEIS!

10/04/2026

R$ 390.000,00 - Espetacular sítio em condomínio fechado em Águas Claras, Viamão, RS.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5746

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta um lindo sítio à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e uma conexão verdadeira com a natureza, em ambiente organizado e acolhedor.

O imóvel possui área aproximada de 2.500 m², totalmente plano, cercado e muito bem cuidado, com presença de árvores nativas e diversas frutíferas, além de bela jardinagem que valoriza ainda mais o espaço e proporciona um ambiente agradável em todos os cantos da propriedade.

A casa, em estilo chalé, é um dos grandes destaques, com ampla área envidraçada que integra os ambientes internos à natureza ao redor, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista encantadora. O imóvel conta com dois dormitórios, além de um mezanino que pode ser utilizado como espaço adicional para descanso ou convivência.

A área social é acolhedora e funcional, com sala de estar e jantar integradas, equipada com churrasqueira, além de cozinha com fogão a lenha, criando um ambiente perfeito para reunir família e amigos. Possui ainda lavanderia e horta, complementando a praticidade do dia a dia.

Na área externa, o sítio oferece excelente estrutura de lazer, com piscina, pérgola e amplos espaços para convivência, descanso e contemplação, em um ambiente extremamente bem cuidado e harmonioso.

Localizado dentro de condomínio tranquilo e seguro, o imóvel está a aproximadamente 2 km do asfalto, garantindo fácil acesso sem abrir mão do sossego característico da vida no campo.

Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio diferenciado, com charme, conforto e forte conexão com a natureza.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

26/03/2026

DE R$ 1.500.000,00 POR R$ 1.380.000,00!

EM VIAMÃO - PASSO DOS MORRINHOS

EXCLUSIVIDADE VELLEDA IMÓVEIS!

SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA, PISCINA, AÇUDE, 3 CASAS, ESTRUTURA COMPLETA PARA LAZER E CRIAÇÃO DE ANIMAIS!

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5474

Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece o sítio ideal para quem busca um refúgio único e encantador, este sítio de 6 hectares oferece o melhor em conforto, beleza natural e estrutura. Todo cercado e com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, o local possui três residências, enorme piscina, açude belíssimo, campo de futebol, mata nativa com trilhas, figueiras centenárias e muito mais.

A Casa Principal é um espetáculo à parte, com ambientes amplos e integrados. Uma enorme sala de estar, equipada com lareira para os dias mais aconchegantes, conectada à sala de jantar e à cozinha, que dispõe de bancada em mármore, churrasqueira, forno em gesso e móveis planejados que otimizam cada espaço com elegância. O ambiente foi pensado em conceito aberto, ideal para reunir familiares e amigos. Esta casa também está equipada com placas solares, garantindo economia e sustentabilidade. São três quartos, incluindo uma suíte master com whirlpool bath, banheiro com dois chuveiros e closet, além de uma segunda suíte e um quarto de visitas. A varanda da casa oferece uma linda vista para a piscina e o açude, e a estrutura inclui ainda canil, área de serviço e será vendida porteira fechada.

A Segunda Casa, perfeita para acomodação visitas com conforto, também conta com móveis planejados e inclui aparelhos de ar-condicionado, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Dispõe de uma suíte, sala de estar, ampla cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo privacidade e aconchego.

A Casa do Caseiro, em estilo rústico e toda em madeira, inclui quarto, sala, cozinha e banheiro social, garantindo funcionalidade e praticidade para o dia a dia da propriedade.

A área externa conta com um Galpão de Eventos de porte impressionante, com pé direito alto, banheiros masculino e feminino, churrasqueira e uma cozinha completa, ideal para celebrações e eventos. Um segundo galpão abriga 6 baias para cavalos, aprisco para ovelhas e garagem coberta, oferecendo excelente infraestrutura para criação e cuidados com os animais.

Além disso, o sítio possui várias áreas de lazer e atividade: um campo de futebol, redondel, diversos piquetes, açude com peixes e corrente água, e mata nativa com trilhas para explorar e relaxar.

Essa propriedade excepcional conta ainda com sinal de telefone e internet, proporcionando conforto moderno em meio a uma paisagem bucólica. Um lugar ideal para quem quer viver em contato com a natureza, sem abrir a mão de uma estrutura completa.

19/03/2026

BAIXOU!!! DE R$ 279.000,00 POR R$ 249.000,00 ‼️

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5612

Velleda Imóveis, CRECI-RS 17532, apresenta essa excelente oportunidade em Águas Claras, Viamão, perfeita para quem busca um imóvel novo, pronto para morar ou aproveitar nos momentos de lazer.

Com localização privilegiada, a apenas 300 metros do asfalto, em rua sem saída e com vizinhança de moradores, essa casa oferece a tranquilidade ideal para a sua família, sem abrir mão da praticidade.

O terreno é totalmente plano e murado, com 11x40 metros (440 m²), proporcionando segurança e ótimo espaço externo.

A residência é nova, com apenas 1 ano de construção, e não exige nenhum tipo de reforma. São 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira e sacada, além de banheiro social, sala e cozinha integradas em conceito aberto, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais.

Para quem gosta de receber amigos e familiares, o imóvel conta ainda com quiosque com banheiro e uma piscina com aquecimento, ideal para o lazer em todas as épocas do ano.

O local também oferece acesso à internet e bom sinal de telefonia, garantindo comodidade no dia a dia.

Barbada do momento! Uma excelente escolha tanto para moradia quanto para descanso, com pouca manutenção, ótima localização e um preço de ocasião.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita com a equipe da Velleda Imóveis. Não fornecemos endereço por telefone.

ESCRITÓRIO: Rodovia Tapir Rocha nº 18886, RS 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

ATENDIMENTO: Segunda a sexta: das 09h às 12h e das 14h às 18h.
Sábados: das 09h às 12h. Após esse horário e aos domingos: plantão via WhatsApp.

CONTATOS:
WhatsApp (51) 9 9379.7900
Telefone comercial (51) 3492.1924 (somente em horário comercial)

Com Velleda Imóveis, sua imobiliária de confiança!

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12/03/2026

R$ 325.000,00 - Espetacular sítio em Águas Claras, porteira fechada!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5745

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta um excelente sítio, ideal tanto para moradia quanto para lazer, em um ambiente tranquilo, seguro e muito agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

O imóvel conta com casa térrea nova, construída com acabamento de primeira, oferecendo ambientes funcionais e acolhedores. A residência possui dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço envidraçada, proporcionando praticidade e boa luminosidade natural.

Na área externa, o sítio oferece uma estrutura de lazer muito bem planejada, com bela piscina acompanhada de deck em piso, fogo de chão e dois quiosques que valorizam ainda mais a convivência ao ar livre. Um deles conta com pia e churrasqueira, ideal para preparar refeições e receber convidados, enquanto o outro foi pensado especialmente para confraternizações e momentos de descanso.

O terreno é totalmente plano, medindo aproximadamente 25 x 70 metros, cercado e privativo, garantindo segurança e excelente aproveitamento da área. A propriedade possui muitas árvores, proporcionando sombra natural, além de diversas frutíferas que completam o verdadeiro clima de sítio.

Local seguro, tranquilo e com moradores no entorno, ideal para quem deseja viver com sossego ou desfrutar finais de semana em um ambiente acolhedor e muito bem cuidado.

Endereço

Escritório/RodoVia Tapir Rocha Nº 18886, RS 040, Águas Claras/Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis, Sentido Esquerdo De Quem Vai Para O Litoral
Viamão, RS
94760000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 12:00

Site

https://www.velledaimoveisrs.com.br/

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