Claudia Molina Imóveis

30/12/2025

14/07/2025

Nossos Serviços:

✔ Intermediação na compra e venda de imóveis
✔ Regularização de imóveis
✔ Encaminhamento de documentos (escrituras, registros, certidões)
✔ Elaboração de contratos e recibos
✔ Avaliações imobiliárias e perícias judiciais
✔ Cobranças extrajudiciais
✔ Mediação de conflitos
✔ Negociações imobiliárias e contratuais
✔ Conciliação
✔ Consultoria imobiliária.

11/07/2025

Lindo Sítio em Águas Claras, área total do terreno: 3.000 m²

🏠 Área construída da casa: 280 m²

📍 Localização: Aprox. 2 km da RS-040, com ônibus passando em frente!

🔹 Destaques do imóvel:
Casa espaçosa com sala ampla e cozinha integrada

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Estrutura avarandada, com garagem

Obra muito bem executada, com madeiramento de excelente qualidade

Falta apenas o acabamento: forro, aberturas e piso

🌳 Matinho nativo no entorno
🏚️ Galpão pequeno — ideal para ferramentas, depósito ou cocheiras

✅ Ideal para:
Quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza

Moradia fixa ou casa de campo para descanso

Quem deseja personalizar o acabamento do seu jeito
R$520.000 aceita Propostas, estuda parcelamento.

11/07/2025

Pequeno Sítio com Casa – 565m² em Águas Claras | Tranquilidade e Natureza

Se você procura um refúgio tranquilo junto à natureza ou até mesmo um cantinho para morar com qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localizado em Águas Claras, a apenas 2km da RS-040, em rua calma e de fácil acesso.

🌲 Terreno com 565m², cercado com moirões e tela, e uma lateral com muro;

🏠 Casa de madeira com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro completo;

💡 Energia elétrica instalada;

💧 Poço artesiano;

🌳 Área com mata nativa ao fundo;

🌐 Acesso à internet disponível, ideal para quem trabalha em home office ou quer lazer com conexão.

Ambiente calmo, seguro e acolhedor — perfeito para finais de semana, lazer em família ou moradia permanente.

📞 Entre em contato e agende sua visita! (51) 99707.3261

Características do Imóvel
Sítio
2 dormitório(s)
1 banheiro(s)
Preço de Venda: R$ 75.000,00

www.claudiamolinaimoveis.com.br

05/10/2024

Estrada Rancho Alegre - Lindo Terreno 445m2, 13 metros de frente, plano, com luz na frente, a 1km da RS 040 (Rua calçada).

R$45.000,00

Tratar só por Whats: 51-99707.3261

20/03/2024

Condomínio GOUFE III - Bela residencia, com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugados, banheiro, espaço Gourmet com churrasqueira, galpão com banheiro, piscina, terreno 550m2m cercado, arborizado e gramado.

Condomínio Fechado, com Portão eletrônico, próximo a RS040, Supermercado, agropecuária, farmácia e ônibus.

(51) 99707.3261
Imóvel escriturado.

www.claudiamolinaimoveis.com.br

10/07/2023

Claudia Molina Imóveis, VENDE Fazenda 750 hectares, a aproximadamente 15km da RS 040, compatível para arroz, soja, e gado. Levante de água próprio, c/ outorga, galpões, casa principal, aproximadamente 400m2 de área construída, casa secundária, casas de funcionários, depósito de combustível, etc. e Armazém/Secador de grãos todo equipado, 5 silos, elevadores, balanças, moegas etc. Só vende junto Fazenda + Armazém.

Interessados entrar em contato com:

Molina F: (51)98472- 6591
Paulo F: (51) 98588 - 4130
Claudia F: (51) 99707-3261

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17/02/2023

Terrenos 1.000m2, em Condomínio Fechado, a aproximadamente 1,5km da RS 040, em Águas Claras, Viamão. Financiamento Bancário. Escriturados. Terrenos a partir de R$ 80.000,00 com R$16.000,00 de entrada + saldo financiado via banco.

Vale a pena conferir!
Contato: 3498.2214 ou Whats
51- 99707 3261
51 - 98588 4130
51- 98059 7803

21/11/2022

Entre em contato hoje mesmo!
Whats +55 51 99707-3261
51-98588.4130/ 51- 98059.7803 / 3498.2214

Surpreenda-se