Corretor Felipe Risso

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Corretor Felipe Risso

Felipe Risso | Corretor de Imóveis

13/08/2026

Vender é consequência de estrutura validada 🚀

12/08/2026

💙

21/07/2026

Ele sempre esteve comigo 🙌

19/07/2026

Todo corretor posicionado parece “naturalmente confiável”.

Mas por trás da confiança que ele inspira, existe uma arquitetura invisível que o cliente sente — mesmo sem entender.

São 5 pilares silenciosos que sustentam quem é escolhido antes da conversa:

1. Autoridade silenciosa: ele não precisa se vender — sua presença já transmite que resolve.
2. Percepção de solução: tudo o que ele mostra comunica que entende o problema do cliente.
3. Clareza sobre quem atende: o cliente certo se sente lido — o errado se afasta naturalmente.
4. Consistência visual: cada imagem, fonte, cor e enquadramento reforça o mesmo posicionamento.
5. Consistência verbal: as palavras que ele usa criam confiança, sem precisar convencer.

Isso é o que separa quem é visto como opção, de quem é percebido como a única resposta lógica.

18/07/2026

Sabe o que Deus tá falando pra você?

17/07/2026

Print de um cliente comemorando contrato assinado às 18h50 da noite.

Não foi sorte.

Foi processo.

Quando um corretor para de correr atrás de leads soltos e passa a trabalhar com estrutura, a conversa muda. O WhatsApp para de ser esperança e vira previsão.

“Um contrato foi assinado. Outro acredito que amanhã.”

Isso é o que acontece quando os quatro pilares estão no lugar:

Autoridade que faz o cliente confiar antes de você falar o preço.
Captação que traz as pessoas certas todo dia, não uma vez ou outra.
Funil que transforma interesse em negócio fechado.
Ativação que mantém o contato quente até a assinatura.

A maioria do mercado tem um ou dois desses. Soltos. Sem conexão.

A Mentoria Alfa existe para montar os quatro juntos, funcionando como um sistema. Estratégia, direcionamento e ação na ordem certa.

O resultado não fala por acaso. Fala por si.

16/07/2026

Tem corretor que corre atrás do cliente.
E tem corretor que o cliente já chega decidido.

A diferença não é sorte.
Não é a região, não é o mercado, não é a maré.

É posicionamento.

O corretor referência não disputa atenção.
Ele já é a resposta antes da pergunta.
O cliente abre a conversa pré-vendido, porque já sabe com quem tá falando.

E isso não nasce de mais um post solto no feed.
Nasce de método.

Posicionamento. Método. Resultados.
Nessa ordem.

Conteúdo de graça tira você do zero.
Mas tem um ponto onde aprender sozinho trava.
E esse ponto separa quem continua sendo mais um de quem vira a referência do bairro.

A Mentoria Alfa é pra quem chegou nesse ponto.
Não é mais conteúdo pra consumir. É método aplicado, com acompanhamento do seu lado.

Se você já entrega um trabalho bom e sente que o mercado ainda não te enxerga do jeito que devia, o problema não é esforço.
É posicionamento.

15/07/2026

Não fui eu quem disse isso. Foi o TH do grupo THR.

Ele resumiu em uma frase o que eu faço todo dia lá: não é só subir campanha e torrar orçamento. É alinhar o tráfego com o atendimento do corretor, otimizar para virar visita (não view) e automatizar para nenhum lead esfriar esperando resposta.

Anúncio sozinho não vende imóvel. O sistema ALFA rodando que trás venda.

Obrigado pela confiança, bora pra cima!

14/07/2026

O WhatsApp não fecha a venda do imóvel. Ele fecha a venda da visita.

Essa é a virada que muda o jogo do corretor. E quase ninguém percebe.

O cliente te chama pedindo informação. E o que a maioria faz? Manda a ficha técnica, o preço, o endereço e o link. Vira um balcão de informação. Depois f**a se perguntando por que o cliente sumiu ou por que ninguém aparece na visita.

O ponto é esse: no WhatsApp você não vende o imóvel. Você vende o próximo passo. E o próximo passo é a visita.

Pra isso você precisa se tornar atrativo. A visita também tem que ser vendida. O cliente só vai comparecer se tiver algo benéfico de verdade esperando por ele ali.

E é aqui que entram as perguntas certas.

Você entrega o que o cliente pediu, sim. Mas no meio do caminho você pergunta. Não pra interrogar. Pra entender o que aquela pessoa realmente precisa.

Cada pergunta certa mostra uma coisa só: eu me importo, e eu vou selecionar o que é melhor pra você.

É isso que separa um corretor de um catálogo automático.

Enquanto um dispara 10 imóveis aleatórios, você cura 3 que fazem sentido pro perfil daquele cliente específico. E é isso que você leva pra visita.

Quando o que você vai apresentar já foi filtrado com inteligência pro que aquela pessoa precisa, a visita deixa de ser um favor que o cliente te faz.

Ela vira algo que ele quer que aconteça.

Esse é o corretor atrativo. Não é o mais rápido no chat. É o que faz o cliente sentir que estar na visita com ele é a melhor decisão do processo.

Salva esse post e lembra dele no próximo atendimento.

13/07/2026

Uma máxima do mercado: As pessoas compram quando estão prontas. Seu papel é continuar aparecendo e ofertando até esse momento chegar.

Endereço

R. Presidente John Kenedy, 136
Vila Velha, ES
29108-440

Telefone

+5527996040111

Site

http://www.feliperisso.com/

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