Kristiane Amaral Corretora

17/07/2026

A rotação de ativos como estratégia de consolidação patrimonial em Vila Velha.

Muitos investidores e proprietários que adquiriram imóveis de médio padrão na região nos últimos anos capturaram uma valorização expressiva, impulsionada pelo excelente ciclo de crescimento da cidade. Para quem acompanha de perto a dinâmica do mercado, o cenário atual aponta para um movimento estratégico: a realização desses ganhos de capital para migrar para o segmento de alto padrão.

Adquirir um imóvel premium na Praia da Costa , com plantas de 4 suítes e diferenciais construtivos, vai muito além de um ganho em qualidade de vida ou espaço familiar. Sob a ótica financeira, trata-se de um reposicionamento de portfólio para ativos de alta resiliência, menor volatilidade e forte poder de preservação de riqueza a longo prazo.

O mercado de luxo local segue fundamentado em uma demanda sólida e na escassez natural de terrenos em áreas nobres, o que consolida esses produtos como verdadeiras fortalezas patrimoniais para o seu capital.

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Kristiane Amaral Corretora

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16/07/2026

Investidor, presta atenção nesses números.

O Índice FipeZAP mostra que a locação residencial fechou 2025 com alta de 9,44%, superando a inflação e em 2026 o movimento segue firme.

A rentabilidade média do aluguel (rental yield) está em torno de 6% ao ano, mas varia conforme a tipologia: imóveis compactos, de 1 dormitório, chegam a render 6,77% a.a., contra 4,90% a.a. nos de 4+ dormitórios.

Na prática: quanto mais compacto, maior a liquidez e o retorno proporcional — menos tempo de vacância, mais giro.

E é exatamente essa leitura que está movimentando os lançamentos em Itaparica: studios e apartamentos de 2, 3 e 4 quartos chegando ao mercado pensando nesse investidor que busca renda recorrente, não só valorização de longo prazo.

Se sua estratégia é rentabilidade mensal, esse é o momento de olhar pra esse tipo de produto.

Me chama no direct pra ver as opções disponíveis.

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Kristiane Amaral Corretora

15/07/2026

Vila Velha não para de valorizar.

Segundo o Índice FipeZAP, o metro quadrado de venda na cidade subiu +15,26% nos últimos 12 meses ; enquanto a inflação (IPCA) acumulou apenas +4,90% no mesmo período.

Isso significa que quem investiu em Vila Velha teve um ganho real muito acima da poupança e da renda fixa tradicional.

E o movimento não dá sinais de desaceleração: a cidade segue entre as praças que mais valorizam no Espírito Santo.

📍 Vila Velha, ES

💬 Chama no direct pra entender melhor o momento do mercado.

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Kristiane Amaral Corretora

01/07/2026

01/06/2026

Refúgio urbano desenhado em linhas contemporâneas e tons orgânicos, a arquitetura do Montê assume o papel de moldura, transformando a paisagem natural em uma obra de arte particular e eterna.

Fale com um dos nossos especialistas e encante-se pelos detalhes do nosso mais novo lançamento na Praia da Costa.

4 suítes | 196,77 m²
2 apartamentos por andar
3 vagas de garagem

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Kristiane Amaral

12/05/2026

Depois do sucesso do Berthô na Praia da Costa… vem aí o novo lançamento da Grand!

Um projeto exclusivo, sofisticado e pensado para quem busca espaço, privacidade e localização privilegiada.
Apartamentos de 4 suítes 198m² de área privativa Apenas 2 apartamentos por andar Torre com 17 andares

A apenas 2 quadras do mar!!

Um empreendimento que promete surpreender em cada detalhe.

Quer receber informações em primeira mão, plantas, valores e condições de lançamento?

Deixe seu contato agora e saia na frente!

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Kristiane Amaral Corretora

28/04/2026

Se você busca rentabilidade com potencial real de valorização, o momento é agora.

No bairro Jockey, ao lado do Shopping Boulevard Vila Velha, o Edifício Barone surge como uma oportunidade estratégica para investidores que sabem identificar regiões em crescimento antes do pico.

Apartamentos de 2 quartos, com metragens de 56 a 106m² — tipologias versáteis, com alta liquidez e forte apelo para locação, tanto residencial quanto por temporada.

A região vive um ciclo claro de expansão: infraestrutura se consolidando, comércio em desenvolvimento e um fluxo crescente de pessoas impulsionado pela proximidade com o shopping e acessos principais. Isso se traduz em maior demanda, menor vacância e valorização consistente.

Aqui, o investimento não é aposta — é leitura de cenário.
📈 Região em crescimento acelerado
📈 Produto com alta procura
📈 Excelente potencial de retorno e revenda

Um ativo inteligente para quem quer fazer o dinheiro trabalhar com segurança e visão de futuro.

Me peça o book e tenha acesso a todos os detalhes desse lançamento.

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Kristiane Amaral Corretora