Magno Lima Imóveis

16/11/2025

27/08/2025

Vendo lote em Riviera da Barra.
Descrição do imóvel:
• 300 m²
• Plano

Excelente localização, f**a atrás da Avenida Principal (Alvares de Azevedo), na Avenida Colatina.
Próximo a Posto de saúde, Escola, Supermercado e ao Comércio local.

O lote dispõe de uma boa metragem, podendo ser aproveitado tanto para moradia ou para investimento.
No caso para investimento, algumas opções:
1. Construção de Prédio de pequeno porte (Apartamentos para venda ou aluguel), podendo aproveitar o térreo para a construção de lojas.
*Projeto pronto para aprovação na Prefeitura de até 12 kitnets.

2. Galpão, a logística é muito boa por conta da proximidade com a Rodovia.

3. Comércios do tipo varejista, distribuidora, entre outros.

VALOR $ 250 MIL

IMPORTANTE
Documentação OK
Aceita financiamento bancário
Aceita veículo como parte do pagamento.

Entre em contato, tenho mais informações para você.
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Não se preocupe com a sua venda ou compra, te auxilio em todo processo.
Magno Lima
CRECI 9 6 0 3-F
Visite o nosso site:
www.magnolimaimoveis.com.br

27/08/2025

Apartamento em Itapuã
PORTEIRA FECHADA
Imóvel composto de:
• 01 quarto
• Sala
• Varanda com fechamento
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro
• 01 vaga coberta

Aceita Airbnb
Conceito aberto varanda, sala e cozinha.
Fechamento de varanda.
Andar alto
Lazer na cobertura.
Ótima localização próximo ao Shoppings Vila Velha e Praia da Costa, Faculdade, Supermercado, Comércio da região, Praias e outros.
Dispõe de fácil logística, acesso à Rodovia do Sol e Darly Santos.

Valor R$ 450 mil

IMPORTANTE
Documentação OK
Aceita financiamento

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27/08/2025

Casa de 03 quartos em Condomínio Fechado em Vila Velha.

Casa composta de:

• 03 quartos
• Sala
• Varanda
• Cozinha americana
• Banheiro social
• 02 vagas

O Condomínio conta com:
Segurança 24hs, Circuito interno de Câmeras, Playground, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva.

O Condomínio já aprovou a liberação para ampliação das casas, podendo transformar em Duplex.

Excelente para moradia ou investimento, próximo ao IFES, HIMABA, Pólo de modas da Glória, P.A da Glória, Supermercados e demais comércios da região.
Ótima logística

Valor R$ 550 Mil

IMPORTANTE
Imóvel com a documentação OK
Quitado
Aceita financiamento

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27/08/2025

Vendo 02 lotes em Colinas de VV.
Descrição dos imóveis:
• 200 m² (Cada)
• Plano
Excelente localização:
- 50 m da Rodovia Carlos Lindemberg
- Próximo ao SESC
- Próximo do Condomínio da MRV
O lote dispõe de uma boa metragem, podendo ser aproveitado tanto para moradia ou para investimento.
No caso para investimento, algumas opções:
1. Construção de Prédio de pequeno porte (Apartamentos para venda ou aluguel), podendo aproveitar o térreo para a construção de lojas.
2. Galpão a logística é muito boa por conta da proximidade com a Rodovia.
3. Comércios do tipo varejista, padaria, distribuidora, entre outros.

Valor R$ 600 Mil

IMPORTANTE
Documentação OK
Aceita financiamento bancário
Analisa proposta

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27/08/2025

Sala Comercial no Centro de VV.

-Recepção
-Sala de atendimento
-Banheiro

Sol da Manhã
Prédio com Elevador
Metragem 45 m²
Localização estratégica ao lado do antigo Cartório Dyonisio Ruy e perto de tudo...Bancos, Cartórios, Clínicas, Supermercados e todo comércio local.

R$ 220.000,00

IMPORTANTE

Escriturado
Documentação OK
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27/08/2025

Lote em Pontal das Garças. (ESCRITURADO)

- Murado
- Plano
- 200 m²
- Sol da Manhã

Pronto para construir, procedimentos feitos:
• Análise de solo, Sonda, Bate estaca e Aterro novo.

Você terá a opção de construção para a sua moradia ou para uma renda extra (Aluguéis).
Próximo da Praça.
Fácil acesso à Rodovia Darly Santos e Do Sol, as Praias, Shopping Boulevard, Terminal de Itaparica, Rodoviária de VV, entre outras referências.

VALOR R$ 200 MIL

IMPORTANTE

Escriturado
Documentação OK
Analisa proposta

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27/08/2025

Casa de 03 em Jardim Guadalajara-VV
Imóvel composto de:
• 03 quartos sendo 01 suíte
• Sala para 02 ambientes
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Lavabo
• Banheiro social
• 02 vagas

Móveis Planejados
Fechamento de varanda na suíte.
Ficam 03 ares condicionados e 04 ventiladores de teto.
Área Gourmet decorada e com Churrasqueira.
Sistema de monitoramento de câmeras, cerca elétrica e alarme.
A casa está bem localizada a uma quadra da pracinha do bairro Jardim Guadalajara e a poucos minutos da Praia de Itaparica (2,5 km).
Terreno com 155m² sendo 122 m² de área construída.

Valor R$ 715 Mil
*Opção de Porteira Fechada por R$ 735 Mil

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27/08/2025

Vendo 03 quartos com 01 suíte em Coqueiral de Itaparica.
Imóvel composto de:
• 03 quartos sendo 01 suíte
• Sala para 02 ambiente
• Cozinha ampla
• Área de serviço
• Banheiro social
• Banheiro de serviço
• 01 vaga
84 m²
3º andar
Sol da manhã e bem ventilado.
Segurança com câmeras e portaria 24 hs
Imóvel localizado em Coqueiral de Itaparica no Condomínio 6ª Etapa.
Próximo a Faculdades, Shoppings, Mar, Bancos, comércio em geral e também conta com uma ótima logística.

IMPORTANTE
Imóvel com a documentação OK
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27/08/2025

Sala no Centro e Vila Velha

-Portaria
-Elevador
-Recepção
-Sala de atendimento
-Copa
-Banheiro

38 m²
Excelente localização, perto de tudo...Bancos, Cartórios, Clínicas, Supermercados e todo comércio local.

R$ 150.000,00

IMPORTANTE

Escriturado
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27/08/2025

Apartamento de 02 quartos no Jockey de Itaparica.
Financiável
Imóvel composto de:
• 02 quartos
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro
• 01 vaga
• Sol da manhã

Apartamento no 2º andar
O apartamento f**a no Praia Sol 2.
Bem localizado e com uma ótima logística, fácil acesso as Rodovias do Sol e Darly Santos
Próximo ao Shopping Boulevard
Bairro em Constante valorização
Excelente para Moradia ou Investimento.

Valor R$ 275 mil

IMPORTANTE

• Documentação OK
• Aceita financiamento
• Imóvel desocupado

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