Osny Alves C. Imóveis

04/05/2026

Tem gente comprando apartamento pela estética…
e descobrindo depois que o barato sai MUITO caro.

O problema não tá no imóvel bonito.
Tá nos custos que ninguém te conta:
obra depois da entrega, taxas extras, infraestrutura incompleta…

Agora olha o movimento inteligente:
investidores estão priorizando projetos como o FAENA Residence, da ARGO —
pensados pra reduzir custo futuro, evitar dor de cabeça e maximizar valorização.

Não é sobre comprar um apartamento.
É sobre fazer uma decisão estratégica.

Quer entender se faz sentido pra você?
Me chama no direct.

02/05/2026

Belíssima casa duplex à venda em Vitória/ES, no encantador bairro Santa Cecília, próximo ao Museu Solar Monjardim.

Um imóvel exclusivo, cercado por natureza, muito verde e uma vista simplesmente deslumbrante.

✨ Destaques:
• 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem
• 4 banheiros
• Sala ampla com 2 ambientes
• Cozinha espaçosa
• Varanda ampla com vista privilegiada
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina
• Solarium
• Elevador com acesso à área de lazer
• Vista para a Baía de Vitória e Pedra do Penedo

Conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma localização especial.

Agende sua visita e descubra seu novo lar.

21/04/2026

muito bom! apartamento amplo. de 2 quartos mais 1 reversível - jardim camburi totalmente sol da manhã, iluminado e ventilado são 2 quartos mais 1 reversível, os 2 quartos maiores com armários , cozinha e banheiros também com armários. piso laminado imóvel todo reformado apenas 2 lances de es...

14/04/2026

Jardim Camburi é um bairro com alta liquidez imobiliária.
Isso significa facilidade de revenda, demanda constante e menor risco de ficar com o imóvel parado.
Quando um lançamento acontece em um bairro líquido, o cenário muda.
O Macan Residence entra exatamente nesse contexto: fase inicial + localização consolidada.
Para quem busca decisão inteligente, o bairro importa tanto quanto o projeto.
Se quiser analisar com mais profundidade, me chama.

12/04/2026

Você já imaginou viver em um lugar onde natureza e conforto caminham juntos?

No LAGO da Mivita, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida — com espaços que conectam você ao que realmente importa 🌿

Mais do que um empreendimento, é um convite para viver melhor todos os dias.

Quer conhecer mais? Me chama no direct.

08/04/2026

Muita gente acha que está “devendo o dobro” no financiamento… mas calma, não é bem assim 👀

Vamos simplificar:

Se o banco financia R$200 mil, com parcelas de aproximadamente R$1.500 em 420 meses, o valor total pago pode chegar perto de R$530 mil.

E aí vem o susto:
“Meu Deus, estou devendo 530 mil?!”

❌ Não exatamente.

Você continua devendo os R$200 mil.
O restante é composto por juros ao longo do tempo.

Agora vem a parte que quase ninguém te conta 👇

💡 Você pode pagar MUITO menos que isso.

Se ao longo dos anos sua renda aumentar, você pode:

✔️ Antecipar parcelas
✔️ Amortizar a dívida
✔️ Reduzir os juros

Resultado?
Você pode quitar o financiamento por um valor muito mais próximo dos R$200 mil iniciais.

🔥 Ou seja: financiamento não é uma sentença — é uma estratégia.

Quanto mais cedo você entende isso, mais dinheiro você economiza.

Se quiser entender como fazer isso na prática, me chama no direct 📩

01/04/2026